奈良県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
奈良県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

奈良県の不動産会社(営業担当者の評価の高い順)

奈良県で査定依頼できる不動産会社一覧

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

奈良県の物件を査定依頼する

奈良県の不動産売買実績が豊富不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 奈良県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 奈良県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

奈良県の不動産売却事例

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地

奈良県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 近鉄不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 奈良県磯城郡三宅町 一戸建て
    売却価格: 980万円
    査定価格: 1000万円

    家屋が築50年近くで土地の広さも付近では標準的だった。家屋に値段がつくのは考えにくかったが、土地の広さから考えるとせいぜい1000万円だと思っていた。 不動産会社もそれぐらいの査定にはなるということで、売り出し価格も1000万円としたが、更地にする必要もなく最終的には980万円だったことから、想定通りと思った。

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 奈良県奈良市 一戸建て
    売却価格: 3480万円
    査定価格: 3000万円

    前述の通り、査定価格も想定どおりでしたが、もう少し高くても売却できるのではないかとも考えましたが、三井リアルエステートの担当者からインターネットサイトで検索する買い手は購入希望が金額を500万円刻みで設定することが多く、3,500万円以内と4,000万円以内とするのでは検索件数に大きな開きが生じるとのアドバイスがあった。 アドバイスに従い3,500万円以下としたのが、早期売却に繋がったと思う。

  • 近鉄不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 奈良県奈良市 一戸建て
    売却価格: 3500万円
    査定価格: 3600万円

    自分なりに、物件付近での相場を調べて、坪単価や、売り出し価格、決定価格が有る程度分かっていたので。

奈良県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 近鉄不動産株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 奈良県大和郡山市 マンション一室
    売却価格: 550万円
    査定価格: 550万円

    築年数が高いマンションなので、多くは期待せず。でも丁寧に査定してくれた結果、150万くらいおおかった。

  • 近鉄不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 奈良県香芝市 マンション一室
    売却価格: 1800万円
    査定価格: 1800万円

    同じマンションで別フロアで売り出されている価格よりも数百万も高い査定金額だったので、当初は高い印象を受けた。 その後、値引かれることを想定した上で、初回売り出し価格を設定。 交渉時に値引きを要求されたのと、速やかに売却したかったため、売却価格=希望通りで売却することができた。

  • 株式会社福屋不動産販売

    20代女性
    • 20代 / 女性
    • 奈良県大和高田市 マンション一室
    売却価格: 1200万円
    査定価格: 1200万円

    購入時の金額と同じぐらいを想定していたため、売却時も同額程度だったため予想通りだった。 周りのマンションの相場からしてもそれぐらいが妥当だと感じていたし、家の中も一度リフォームしていたため想定通りの金額だと思った。

奈良県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 住友不動産株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 奈良県奈良市 土地のみ
    売却価格: 1500万円
    査定価格: 1500万円

    そもそも相続で所有する形になった土地だったので金銭的には費用や納税で持ち出しにならなければ佳しという立場でもあった。心情的には家族が住まい、暮らした家のあった土地だったのでその思いも引き継いでもらえるような次に住む人の顔が見える取引になるのが理想だったが、間接的な引き渡しになってしまったのは不本意ではあった。その想いを販売会社の担当者が理解してくれて精一杯の仕事をしてくれたのが充分伝わったので納得、満足している。

  • 日本住宅流通株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 奈良県大和郡山市 土地のみ
    売却価格: 800万円
    査定価格: 800万円

    路線価や地価公示価格よりも、低い査定価格になっていたので、もう少し高い金額を想定していた。しかし、周りの取引価格などからこの金額が妥当と言われた。

  • 近鉄不動産株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 奈良県奈良市 土地のみ
    売却価格: 2800万円
    査定価格: 2900万円

    バブル期は学園前は、一億円だと言われていたのに、半分以下であったのでガッカリした。

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IELICO(イエリコ)の
特徴安心6つのポイント

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    あなたの物件のエリアに精通した複数社から査定価格を取り寄せることで売れる適正価格がわかり、あなたの物件を得意とする会社が分かります。

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    ※既に会社がない場合やこの都道府県に対応してない場合があります。

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    NTTデータ・スマートソーシングはプライバシーマークを取得しています。プライバシーマークは、個人情報について適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定されるものであり、第三者にあなたの情報が公開されることは一切ありません。

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