株式会社レガーメコーポレーション

株式会社レガーメコーポレーションの不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.01

口コミ:10件

一戸建て:10件 マンション:0件 土地:0件

良かった点

  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の対応が早かった
  • サービス・保証が充実していた

株式会社レガーメコーポレーションの評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

4.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.02
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
5.00
京都府京都市左京区 一戸建て
売却価格:
2,960万
売却時期:
2012年3月

色々な意味で、メリット、デメリットを、しっかりと説明していただき、納得して、売却することができると思いました。 こちらの色々と事情も、心配りのできる方だったので、安心してお任せできました。 不安なことも、すぐに、ご相談できるから信頼できる人でした。

営業対応満足度
4.00
宮城県黒川郡大衡村 一戸建て
売却価格:
550万
売却時期:
2017年10月

ネット査定にすぐに反応してくれた。何度かメールをくれたけれど、決してしつこくなかった。よく話を聞いてくれ、フレンドリーな対応。礼儀正しく人柄の良さがつたわったので信頼できた。手数料の説明も適切で分かりやすかった。

この会社を選んだ決め手

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性

ネット査定のサイトで知りましたが、最初は、敬遠しました。でも何回かメールを送ってくれたし、大手では、探せなかったので、話を聞くことにしました。 実際会って見ると気さくで正直そうだった。複数の買い手をすぐ見つけてくれた。また、手数料が安かったのは、嬉しかった。司法書士さんや、境界立ち会いの業者さんも紹介してくれた。小さな会社ならではのフットワークの良さかなと思いました。

宮城県黒川郡大衡村 一戸建て
売却価格:
550万
売却時期:
2017年10月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性

新居のマンションの不動産会社の人で、信頼できる方だったので、貸家のメリット、デメリット、売却のメリット、デメリットもしっかり説明していただき、売却することに決めました。 色々なわずらわしい貸家の問題を片付けて、住宅ローンの返済をすることができるから決めました。

京都府京都市左京区 一戸建て
売却価格:
2,960万
売却時期:
2012年3月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定額についての納得ができた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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評判

総合評価
4.01

営業対応4.50

売却価格4.50

売却スピード4.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.50

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
企業・営業担当者の対応
4.00

ネット査定にすぐに反応してくれた。何度かメールをくれたけれど、決してしつこくなかった。よく話を聞いてくれ、フレンドリーな対応。礼儀正しく人柄の良さがつたわったので信頼できた。手数料の説明も適切で分かりやすかった。

宮城県黒川郡大衡村 一戸建て
売却価格:
550万
売却時期:
2017年10月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

色々な意味で、メリット、デメリットを、しっかりと説明していただき、納得して、売却することができると思いました。 こちらの色々と事情も、心配りのできる方だったので、安心してお任せできました。 不安なことも、すぐに、ご相談できるから信頼できる人でした。

京都府京都市左京区 一戸建て
売却価格:
2,960万
売却時期:
2012年3月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※株式会社レガーメコーポレーションの売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

株式会社レガーメコーポレーションの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-3.3%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-3.3%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却価格
3.00

周辺は、土地の流動性がないので、周辺の地価を出来る限り調べたら、だいたい650万くらいでそれよりは条件が悪い土地だから、600万位だと思ったので査定は、妥当かな。それでも550万で売れたのでまあまあ良かったかな。

宮城県黒川郡大衡村 一戸建て
売却価格:
550万
売却時期:
2017年10月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却価格
5.00

ダンピングがあると、周りから、色々と聞いていたので。 売り出し金額よりも少し安くはなりましたが、語呂合わせでは、フクロウ、不苦労となるので、売り手も、買手も、気持ちいい金額だと納得して売却できました。

京都府京都市左京区 一戸建て
売却価格:
2,960万
売却時期:
2012年3月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 1か月
(口コミ2件)
3.1か月
(口コミ1179件)
2.1か月
早い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
1か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
2.1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却スピード
4.00

現地を確認し、説明を受け、契約してすぐ買い手を紹介してくれました。 売却物件の条件があまり良くないから、買い手が見つかるのは、難しいと思っていた。建物に価値がないと思っていたら、リフォームして賃貸する買い手を見付けて来たので、現状のまま売却することが出来た。

宮城県黒川郡大衡村 一戸建て
売却価格:
550万
売却時期:
2017年10月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却スピード
5.00

売り出したその日に買手が決まりました。 あまりに早くてとても驚きましたがとても嬉しいことです。 買手の人柄など、色々と教えていただけたことも安心感があり、信頼してお願いしてよかったと思います。

京都府京都市左京区 一戸建て
売却価格:
2,960万
売却時期:
2012年3月

売却スピードの満足度が高い企業

三交不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.0
口コミ:24件
三井住友トラスト不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:14件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

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  • 02

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