40代 / 男性
業者をネットで探していたところ、一括見積サービスのホームページを見つけ２社から見積もりを受け、同じ条件で売り出したところ、ネット掲載からわずか３日でピタットハウスから購入希望の者がいると連絡を受け売却が決まったため。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,150万
- 売却時期：
- 2020年5月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 東京都
- 中央区
- スターツピタットハウス株式会社
スターツピタットハウス株式会社
スターツピタットハウス株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.32
口コミ:100件
一戸建て：30件 マンション：40件 土地：30件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
スターツピタットハウス株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.30
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
10人
6人
4人
0人
0人
売却スピード
4.30
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
9人
8人
3人
0人
0人
売却価格
4.10
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
7人
9人
3人
1人
0人
総合評価
4.32
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
8人
12人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,150万
- 売却時期：
- 2020年5月
見積もりについても最近における近隣の売却状況等相場について丁寧に説明してもらい責任をもって購入者を探すなど熱意が感じられた。契約時においてもわかりやすく説明を受けたため大きな不安もなく安心して任せることができた。
- 営業対応満足度
-
4.00
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,700万
- 売却時期：
- 2017年5月
お店に契約しに行った際の女性スタッフが感じ良く気さくに喋りやすかった。店長も真面目な感じで信頼でき良かった。店長が担当で住宅建設会社との取引もよくあるからかどこよりも早く売却先を紹介してもらえた。対応もきちっと押しつける事もなくしてもらえた。
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
60才以上 / 女性
以前にネットで検索していたら複数の不動産会社に一度に見積もりを出してもらえるサイトを見つけて、そこから会社を選んで売却した事があったので今回もそのサイトに依頼して何社か相談した。数社契約した中で一番早く売却相手を紹介してもらえたここに決めた。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,700万
- 売却時期：
- 2017年5月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
スターツピタットハウス株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOではスターツピタットハウス株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
スターツピタットハウス株式会社に
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スターツピタットハウス株式会社
評判
- 総合評価
- 4.32
営業対応4.30
売却価格4.30
売却スピード4.10
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.30
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
見積もりについても最近における近隣の売却状況等相場について丁寧に説明してもらい責任をもって購入者を探すなど熱意が感じられた。契約時においてもわかりやすく説明を受けたため大きな不安もなく安心して任せることができた。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,150万
- 売却時期：
- 2020年5月
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60才以上 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
お店に契約しに行った際の女性スタッフが感じ良く気さくに喋りやすかった。店長も真面目な感じで信頼でき良かった。店長が担当で住宅建設会社との取引もよくあるからかどこよりも早く売却先を紹介してもらえた。対応もきちっと押しつける事もなくしてもらえた。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,700万
- 売却時期：
- 2017年5月
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営業担当者の評価が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.10
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※スターツピタットハウス株式会社の売却ユーザ20人のデータより
スターツピタットハウス株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-29.8%、マンションは-7.2%、土地は-7.4%。すべての種別では-14.8%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
相談前から不動産業者のホームページなどで近隣の相場を確認していたが、担当者から詳しい相場などの説明を受けていたため、金額については全て納得したものであったし、全て想定の範囲内に収まったという印象が強かった。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,150万
- 売却時期：
- 2020年5月
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60才以上 / 女性
- 売却価格
- 4.00
査定額は他の業者より高かった。この金額は土地の近くの土地を仲介した事があったそうでその時の金額に寄せてきた。 初売り出し金額はまずそのままの金額で出してみましょうという事で他の業者さんにもお伝えして揃えてもらった。 一番早く売却先の連絡のきたここと値引き金額や相手先の情報など相談して相手の金額とこちらの金額が折り合うよう交渉してもらい金額が決まった。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,700万
- 売却時期：
- 2017年5月
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売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.10
売却期間の目安
スターツピタットハウス株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の90％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約3か月 （口コミ6件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.1か月 早い |
| マンション | 約3.2か月 （口コミ6件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約0.2か月 遅い |
| 土地 | 約2.4か月 （口コミ8件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約0.5か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3か月 （口コミ6件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3.2か月 （口コミ6件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.2か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2.4か月 （口コミ8件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.5か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
ピタットハウスのホームページ掲載から購入希望者がいるという連絡までわずか３日であり、その後約１週間で購入希望者が物件をに見に来てその場で購入を決めたことから相談開始から売却決定まで１か月かからなかったので非常にスムーズであった。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,150万
- 売却時期：
- 2020年5月
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60才以上 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
以前に売却した際は契約してからなかなか良い売却相手がなく結構期間(6ヶ月位)がかかってしまった。この位期間がかかるのが普通だと思っていたが今回は2ヶ月かからない位で相手が見つかった。 不動産会社と取引きが良くある建設会社だったから早かったと思われる。 値段交渉も相手が建設会社さんだから一般よりも値を下げられる事もないらしいし 売買契約もスムーズだそうだ。売買契約も決まってからこちらの都合で最短の日にちで出来た。
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 1,700万
- 売却時期：
- 2017年5月
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売却スピードの満足度が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：20件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
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スターツピタットハウス株式会社 企業情報
スターツピタットハウスは創業50年を迎え、創業時から徹底して地域密着の精神を貫き、現在全国650店舗を超え、そのエリアは広がり続け、より多くの出会いと末永いお付き合いをさせていただいております。私達は、お客様の夢を叶える為のホスピタリティーあふれるサービスのご提供を目指し、通常の売却方法は勿論、大切な資産だからこそ真の価値を理解して頂けるお客様を見つけたい、透明・公正・安心な取引をしたい、そんな思いから業界初となる不動産オークション「マイホームオークション」や買取保証制度・売却賃貸Ｗ査定等々、ご売却のご要望に応じた商品を揃え、どんな時にも心に残る〈人〉である為に、日々の活動に取り組んでいます。
| 所在地 | 東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4Ｆ |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6202-9200 |
| FAX番号 | 03-6202-9202 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（3）第7129号 |
スターツピタットハウス株式会社 店舗一覧
| 所在地 | 東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4階 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6202-9200 |
| FAX番号 | 03-6202-9202 |
| 免許番号 |
東京都中央区の
不動産売却実績のある企業
-
三井不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 岡山県岡山市中区 一戸建て
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,100万円 ネットの一括査定で最も高い値段を回答してきた会社。
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-
三井不動産株式会社
- 50代 / 女性
- 千葉県千葉市美浜区 マンション一室
売却価格： 3,280万円 査定価格： 3,480万円 知人の紹介
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-
三井不動産株式会社
- 40代 / 男性
- 茨城県日立市 土地
売却価格： 2,650万円 査定価格： 2,500万円 大手不動産会社で安心して取引ができると考えたから。また知人に売却仲介してもらった人がいて当社の安心度を知っていたため
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
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02
不動産会社を選ぶ
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選ばれる３つの理由
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「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
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