両親が仲介業者を探してたところ、自分が家を購入したことがあるセンチュリーに相談、購入した時も丁寧な対応をしてくれたので、信頼のある店舗に相談しました。土地が離れた場所だったので、その土地の近くのセンチュリーを紹介して頂きました。
- 売却価格:
- 150万
- 売却時期:
- 2012年1月
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センチュリー21の不動産売却(口コミ・評判)
オープンしたてで来た客ということもあったかもしれないが、担当の方は気さくで親しみやすく、こちらの希望を聞き取り、また、それに対して的確なアドバイスをくれた。買ってくれそうな顧客リストもよく持っており、買う方、売る方の双方の妥協点を探り、少し値下げはしたものの、気持ちよく取引できた。
査定時に簡単なリホームをして、販売価格を上げるか、現状で安めに設定するかで相談しましたが、そのまま賃貸に出せる位にきれいですので、このまま安く出す方が問い合わせが有ると思うとのことで、500万を切ることがポイントになると説明があった。その意見に納得できたし。担当者は割とざっくばらんで話すが、失礼なところは無く。営業らしさが有ったので、客付けに期待できた。
両親が仲介業者を探してたところ、自分が家を購入したことがあるセンチュリーに相談、購入した時も丁寧な対応をしてくれたので、信頼のある店舗に相談しました。土地が離れた場所だったので、その土地の近くのセンチュリーを紹介して頂きました。
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不動産売却仲介業者を複数紹介するサイトを探し、売却対象の物件情報を提供して見積もりをしてもらった。その中で、旧居のある春日部市からさほど離れていない県内業者で、見積もりが高かったセンチュリー21に連絡を取って、以後の業務を依頼した。
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査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
センチュリー21
毎月?定期的に問合せ状況をメールで連絡くださって。安心できました。場所の確認の際は境界線のことなどしらなかった事を丁寧に教えて頂きました。実際の売買の際も住所変更等で全くわからないことを丁寧に教えていただき必要な書類を揃えることが出来ました。
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まずは電話連絡で担当者と最初のコンタクトを取りました。きわめて丁寧で、信頼ができそうな対応でした。 売却をお願いすることになって契約を締結。売却予定物件をつぶさに見てもらい、売却情報を発信するにあたって、物件の強みである、OMソーラー、在来工法による堅牢な構造などを強調してアピールしてくれました。
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センチュリー21
センチュリーさんから土地の場所や土地の大きさから相場を教えていただきました。実際自分も周辺の土地の価格をWebで調べましたのでセンチュリーさんの相場が妥当だと思い、それと同時に信頼も生まれてきました。
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売却対象の物件の堅牢な構造、冷暖房がパッシブ・ソーラーによるもの、駅からも遠くなく何面に将来的にも建物が立たない遊水地があるなどの立地から見て、好条件だと思って伊賀野で、評価額、初回売り出し額は相当と考えました。しかし、ニーズとなかなかマッチしなかったために、実際の売却価格が希望とかけ離れてしまったようです。
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センチュリー21
相談した当初は場所や土地の大きさ等から売れるまで相当の期間がかかる事を告げられました。平均的な期間もわからなかったので時間がかかることには納得していましたし覚悟もしていました。そのため、1年程度で売れた事はよかったです。
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不動産仲介業者や担当者に問題があったとは考えていません。担当者も積極的に動いてくれていたと評価しています。 しかし、「遅く」なったのは、家族規模が小さくなっている現在において、6LDKという大きな間取りに対する需要が見込めないことにあったと考えています。
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この企業の 平均売却期間 |
全国の 平均売却期間 |
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---|---|---|
一戸建て | 約3.2か月 (口コミ12件) |
約3か月 (口コミ568件) |
マンション | 約3.1か月 (口コミ27件) |
約3.1か月 (口コミ1179件) |
土地 | 約3.5か月 (口コミ8件) |
約2.9か月 (口コミ535件) |
※あくまで参考値となります。市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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両親の持ち物である土地を売るため仲介業者を探していたところ、自分が家を購入した際にお世話になってセンチュリーに相談。千葉県内であっても離れた場所だったので八街の店舗を紹介していただいた。紹介先でも丁寧に相談にのってくれました
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三人いた子どもたちが全員独立し、延べ床面積160㎡、6LDKの自宅に老夫婦二人だけの生活となった。二人生活に見合う、規模と、利便性の高いマンションを購入したため、その転居に当たって旧居の売却をすることになった。
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東京都のセンチュリー21の評価・口コミ一覧
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