60才以上 / 男性
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 栃木県
- 宇都宮市
- トヨタウッドユーホーム株式会社
トヨタウッドユーホーム株式会社
トヨタウッドユーホーム株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.00
口コミ:15件
一戸建て：15件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
- 営業担当者の対応が早かった
トヨタウッドユーホーム株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
1人
0人
0人
売却スピード
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
1人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
1人
0人
0人
総合評価
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
1人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
4.00
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年11月
妻の希望に沿うように熱心に相談に乗り、大方希望通りになり費用面もかなり抑えることができた。
- 営業対応満足度
-
5.00
栃木県さくら市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2015年12月
提示価格の設定論拠や、市場の動きなど丁寧に説明して頂いた。引き渡し後のマイナーがクレームについても、契約に基づき適切に処理してもらった。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
50代 / 男性
建売で購入した不動産業者だったので、最終的に決めた。XXXなど大手にも問い合わせたが、地方の物件には興味を示さなかった。
栃木県さくら市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2015年12月
このユーザーの口コミを見る
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の地域に関する知識が豊富だった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
トヨタウッドユーホーム株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOではトヨタウッドユーホーム株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
トヨタウッドユーホーム株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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トヨタウッドユーホーム株式会社
評判
- 総合評価
- 4.00
営業対応4.00
売却価格4.00
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
妻の希望に沿うように熱心に相談に乗り、大方希望通りになり費用面もかなり抑えることができた。
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年11月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
提示価格の設定論拠や、市場の動きなど丁寧に説明して頂いた。引き渡し後のマイナーがクレームについても、契約に基づき適切に処理してもらった。
栃木県さくら市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2015年12月
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営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※トヨタウッドユーホーム株式会社の売却ユーザ3人のデータより
トヨタウッドユーホーム株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-7.9%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-7.9%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 4.00
私がトヨタウッドユーホームに2020年9月頃売物件に出していた時、買い手の値引き交渉により価格が変わった。ちょうど家の横に川もあり、このまま何年も売り残ってしまうのは避けたかったため承諾した。
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年11月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
近所に自宅物件より仕様がかなり安い新築物件があり、これ以上の値段がつけられない状況だった。状況は最後まで変わらず。
栃木県さくら市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2015年12月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
トヨタウッドユーホーム株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の67％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2.7か月 （口コミ3件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.4か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2.7か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.4か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
成約した方の前に2度ほど案件があったが、審査で通らなかったりで、スムーズに行かないと感じていた。
栃木県さくら市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2015年12月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
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不動産売却実績のある企業
-
株式会社アップルエステート
- 60才以上 / 男性
- 栃木県宇都宮市 土地
売却価格： 1,320万円 査定価格： 1,400万円 以前、両親が利用していたので思い出して相談してみたのがきっかけ。
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-
栃の木地所株式会社
- 60才以上 / 女性
- 栃木県宇都宮市 一戸建て
売却価格： 1,800万円 査定価格： 1,900万円 実家の母が日常使っていた銀行の系列の不動産会社だったのと、銀行の系列会社であるなら信用もおけるのではという事で選びました。
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-
株式会社プロエステート社
- 50代 / 男性
- 栃木県宇都宮市 店舗・事務所・倉庫
売却価格： 350万円 査定価格： 350万円 最初に問い合わせがあったから。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
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-
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