ポラス株式会社

ポラス株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

3.60

口コミ:25件

一戸建て:20件 マンション:0件 土地:5件

良かった点

  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
  • 営業担当者の人柄が信頼できた

ポラス株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

3.60
5つ

0人

4つ

3人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

3.60
5つ

2人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

2人

1つ

0人

売却価格

3.80
5つ

2人

4つ

1人

3つ

1人

2つ

1人

1つ

0人

総合評価

3.60
5つ

2人

4つ

1人

3つ

1人

2つ

1人

1つ

0人

営業対応満足度
4.00
埼玉県越谷市 一戸建て
売却価格:
3,000万
売却時期:
2021年11月

昔から、自分の家を建てた時から知っている担当者であるので、とても自分のことや、家族のことまで良く知っていて、言わなくてもこちらの意向が伝わるような、信頼性が構築できていたので、とてもスムーズに交渉することが出来ました。

営業対応満足度
4.00
埼玉県越谷市 マンション一室
売却価格:
1,350万
売却時期:
2020年7月

紳士になおかつ迅速に対応を行ってくれたこと。初めての契約のため何もわからなかったので、いろいろわかりやすく、根気強く教えてもらえたことが、なにより好印象につながった。信頼できると考えたので、お願いをした。

この会社を選んだ決め手

50代男性アイコン 50代 / 男性

地元である越谷が地盤で、信頼性が高いから決めました。また自分の家を建てたのもポラスであったため、担当者や営業者をよく知っており、とても信頼できる人物であると、あらかじめ知っていたことが一番大きな理由です。

埼玉県越谷市 一戸建て
売却価格:
3,000万
売却時期:
2021年11月
30代男性アイコン 30代 / 男性

近くに支店があったことと、前々から取引などで担当の方と親しくしていたこが きっかけであった。後は、自分の感覚。

埼玉県越谷市 マンション一室
売却価格:
1,350万
売却時期:
2020年7月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

ポラス株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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ポラス株式会社

評判

総合評価
3.60

営業対応3.60

売却価格3.60

売却スピード3.80

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
3.60

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

昔から、自分の家を建てた時から知っている担当者であるので、とても自分のことや、家族のことまで良く知っていて、言わなくてもこちらの意向が伝わるような、信頼性が構築できていたので、とてもスムーズに交渉することが出来ました。

埼玉県越谷市 一戸建て
売却価格:
3,000万
売却時期:
2021年11月
30代男性アイコン 30代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

紳士になおかつ迅速に対応を行ってくれたこと。初めての契約のため何もわからなかったので、いろいろわかりやすく、根気強く教えてもらえたことが、なにより好印象につながった。信頼できると考えたので、お願いをした。

埼玉県越谷市 マンション一室
売却価格:
1,350万
売却時期:
2020年7月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.80

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※ポラス株式会社の売却ユーザ5人のデータより

ポラス株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-1.5%、マンションは-10.0%、土地は0%。すべての種別では-5.8%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
5.00

自分の家の市場価値にはそれまで興味が無く、あまり売却額には自信がなかったのですが、営業担当者のアドバイスがとてもよかったので、ストレスを持つことなく、スムーズな価格交渉が進められましたので、とても安心しました。

埼玉県越谷市 一戸建て
売却価格:
3,000万
売却時期:
2021年11月
30代男性アイコン 30代 / 男性
売却価格
5.00

相場が1000万程度といわれていたので、そこから増えた部分があるので、自分としてはおおいに満足できる結果につながったと思われる。また、営業担当の人が、がんばってくれたおかげでその価格帯に持っていくことができた。

埼玉県越谷市 マンション一室
売却価格:
1,350万
売却時期:
2020年7月

売却価格の満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
三交不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:24件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.80

売却期間の目安

ポラス株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の80%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 6.3か月
(口コミ4件)
3.1か月
(口コミ1179件)
3.2か月
遅い
マンション 2か月
(口コミ1件)
3か月
(口コミ568件)
1か月 早い
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
6.3か月
(口コミ4件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
3.2か月
遅い
マンション
この企業の
平均売却期間
2か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
1か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
5.00

昔から良く知っている営業担当者なので、こちらの意向や状況を、かなり最初から承知してもらっていたので、交渉はとてもスムーズに進められました。なので、主に休日に交渉してましたが、プライベートの時間も確保しながら進めることが出来ました。

埼玉県越谷市 一戸建て
売却価格:
3,000万
売却時期:
2021年11月
30代男性アイコン 30代 / 男性
売却スピード
5.00

元々、時間をかけてもよいと考えていた部分が多かったので、想定よりも早く感じている。おかげで手間をかけずにできた。

埼玉県越谷市 マンション一室
売却価格:
1,350万
売却時期:
2020年7月

売却スピードの満足度が高い企業

三交不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.0
口コミ:24件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却スピード
満足度
3.9
口コミ:14件
香陵住販株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:10件

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埼玉県越谷市
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社中央ビル管理

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 埼玉県蕨市 アパート一棟
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 3,500万円

    元々この建物は以前から相続前に依頼していた管理会社にずっとその業務をお願いしていたため。

  • 株式会社中央住宅

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 埼玉県春日部市 一戸建て
    売却価格: 1,500万円
    査定価格: 1,500万円

    以前働いていた時のお客さんに中央住宅がいたのだが、みんな感じがよかった。一括査定をした中で、中央住宅が入っていたので、中央住宅のホームページからも査定依頼したら、レスポンスが早かったので、それならいいかなと思った。

  • 株式会社中央住宅

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 埼玉県越谷市 土地
    売却価格: 2,980万円
    査定価格: 2,900万円

    地元の不動産会社で地元の不動産取引の実績が豊富だったから。 複数の不動産会社と面談したが、一番信頼できる会社だと感じたから。

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  • 02

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埼玉県のポラス株式会社の評価・口コミ一覧

ポラス株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
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