50代 / 男性
購入者が決まっていたので、購入者の意向に沿って、当該不動産会社に見積もり等を依頼した 当初、もう少し高額での売却が予定されていたが、諸問題があり、最終見積もりと売却額が同等となった
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 600万
- 売却時期：
- 2017年8月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 長崎県
- 長崎市
- 株式会社アール不動産
株式会社アール不動産
株式会社アール不動産の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
1.99
口コミ:5件
一戸建て：0件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
- 営業担当者の対応が早かった
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
株式会社アール不動産の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
3.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
1人
0人
0人
売却スピード
2.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
0人
1人
0人
売却価格
2.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
0人
1人
0人
総合評価
1.99
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
0人
1人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
3.00
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 600万
- 売却時期：
- 2017年8月
売却を検討し始めたのは、2016年夏頃 当該不動産会社を通して、見積もりや説明を受け始めた 土地には、小さい保管用の小屋が2棟あったこともあり その撤去などもめぐって見積もり金額などでもめたため 決定するまでに1年近くを要する形となった
この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の地域に関する知識が豊富だった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社アール不動産に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社アール不動産だけでなく、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社アール不動産に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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株式会社アール不動産
評判
- 総合評価
- 1.99
営業対応3.00
売却価格2.00
売却スピード2.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
3.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 3.00
売却を検討し始めたのは、2016年夏頃 当該不動産会社を通して、見積もりや説明を受け始めた 土地には、小さい保管用の小屋が2棟あったこともあり その撤去などもめぐって見積もり金額などでもめたため 決定するまでに1年近くを要する形となった
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 600万
- 売却時期：
- 2017年8月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
2.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 2.00
土地売却の話し合いに一年近くを要するのことになり また、早く手放しておかないと、売却相手が、へそを曲げて売却できなくなってしまう可能性も見られたため、 ほぼ相手の条件で売却がきまった次第である
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 600万
- 売却時期：
- 2017年8月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
2.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約1か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 2.00
不必要な税金等の支払いもあり、決まればすぐにでも売却が決まると考えていたが、 売却相手との諸問題もあり、売却額と、土地に残る建物、保管物の処理などを巡り 恐らく20回以上の話し合いなどを持ち、 一年近く経ち、ようやく売却が決まった
岐阜県各務原市
土地
- 売却価格：
- 600万
- 売却時期：
- 2017年8月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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株式会社アール不動産 企業情報
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| 所在地 | 長崎県長崎市江戸町2番28号リバーガーデンＥＤＯ3階 |
|---|---|
| 電話番号 | 095-816-2801 |
| FAX番号 | 095-816-2802 |
| 免許番号 | 長崎県知事（1）第3918号 |
長崎県長崎市の
不動産売却実績のある企業
-
三洋不動産株式会社
- 40代 / 男性
- 長崎県長崎市 マンション一室
売却価格： 1,650万円 査定価格： 1,600万円 住宅購入時の工務店からの紹介
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-
株式会社谷川建設
- 60才以上 / 女性
- 長崎県西彼杵郡長与町 土地
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,500万円 査定額が高かったのと、以前その会社に知り合いがいたから
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-
エステートギャラリーさくら株式会社
- 60才以上 / 男性
- 長崎県長崎市 一戸建て
売却価格： 500万円 査定価格： 1,000万円 不動産売却サイトに依頼し、当社を含め５社より連絡があり、各々見積額が提出された。その後、新聞等の不動産広告チラシから当該不動産会社（５社）が仲介している物件を調査。併せて、不動産会社（５社）HP等で企業の内容を把握。 最終的な決め手は、「見積額の計算根拠が一番詳細だったこと」「営業担当の方が一番誠実であったこと」にある。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
-
02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
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選ばれる３つの理由
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理由01
一括査定サービスで累計50万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積50万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,100社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！21年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,100社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
-
理由03
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