株式会社アール不動産

株式会社アール不動産の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

1.99

口コミ:5件

一戸建て:0件 マンション:5件 土地:0件

良かった点

  • 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
  • 営業担当者の対応が早かった
  • 不動産会社の契約実績が豊富で安心した

株式会社アール不動産の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

3.00
5つ

0人

4つ

0人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

2.00
5つ

0人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

1人

1つ

0人

売却価格

2.00
5つ

0人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

1人

1つ

0人

総合評価

1.99
5つ

0人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

1人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
3.00
岐阜県各務原市 土地
売却価格:
600万
売却時期:
2017年8月

売却を検討し始めたのは、2016年夏頃 当該不動産会社を通して、見積もりや説明を受け始めた 土地には、小さい保管用の小屋が2棟あったこともあり その撤去などもめぐって見積もり金額などでもめたため 決定するまでに1年近くを要する形となった

この会社を選んだ決め手

50代男性アイコン 50代 / 男性

購入者が決まっていたので、購入者の意向に沿って、当該不動産会社に見積もり等を依頼した 当初、もう少し高額での売却が予定されていたが、諸問題があり、最終見積もりと売却額が同等となった

岐阜県各務原市 土地
売却価格:
600万
売却時期:
2017年8月

この企業を選んで良かったところ

  • 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の地域に関する知識が豊富だった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

株式会社アール不動産
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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株式会社アール不動産

評判

総合評価
1.99

営業対応3.00

売却価格2.00

売却スピード2.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
3.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
3.00

売却を検討し始めたのは、2016年夏頃 当該不動産会社を通して、見積もりや説明を受け始めた 土地には、小さい保管用の小屋が2棟あったこともあり その撤去などもめぐって見積もり金額などでもめたため 決定するまでに1年近くを要する形となった

岐阜県各務原市 土地
売却価格:
600万
売却時期:
2017年8月

営業担当者の評価が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:36件
三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
2.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
2.00

土地売却の話し合いに一年近くを要するのことになり また、早く手放しておかないと、売却相手が、へそを曲げて売却できなくなってしまう可能性も見られたため、 ほぼ相手の条件で売却がきまった次第である

岐阜県各務原市 土地
売却価格:
600万
売却時期:
2017年8月

売却価格の満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件
香陵住販株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:10件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
2.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て まだ口コミが
ありません
3.1か月
(口コミ1179件)
-
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 1か月
(口コミ1件)
2.9か月
(口コミ535件)
1.9か月 早い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
-
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
1か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
1.9か月
早い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
2.00

不必要な税金等の支払いもあり、決まればすぐにでも売却が決まると考えていたが、 売却相手との諸問題もあり、売却額と、土地に残る建物、保管物の処理などを巡り 恐らく20回以上の話し合いなどを持ち、 一年近く経ち、ようやく売却が決まった

岐阜県各務原市 土地
売却価格:
600万
売却時期:
2017年8月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却スピード
満足度
3.9
口コミ:14件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

不動産売却成功のカギ
複数の企業の査定依頼から

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    不動産会社が参画

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株式会社アール不動産 企業情報

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所在地 長崎県長崎市江戸町2番28号リバーガーデンEDO3階
電話番号 095-816-2801
FAX番号 095-816-2802
免許番号 長崎県知事(1)第3918号

長崎県長崎市
不動産売却実績のある企業

  • 三洋不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 長崎県長崎市 マンション一室
    売却価格: 1,650万円
    査定価格: 1,600万円

    住宅購入時の工務店からの紹介

  • 株式会社谷川建設

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 長崎県西彼杵郡長与町 土地
    売却価格: 1,500万円
    査定価格: 1,500万円

    査定額が高かったのと、以前その会社に知り合いがいたから

  • エステートギャラリーさくら株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 長崎県長崎市 一戸建て
    売却価格: 500万円
    査定価格: 1,000万円

    不動産売却サイトに依頼し、当社を含め5社より連絡があり、各々見積額が提出された。その後、新聞等の不動産広告チラシから当該不動産会社(5社)が仲介している物件を調査。併せて、不動産会社(5社)HP等で企業の内容を把握。 最終的な決め手は、「見積額の計算根拠が一番詳細だったこと」「営業担当の方が一番誠実であったこと」にある。

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  • 01

    所在地・物件情報を入力

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

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長崎県の株式会社アール不動産の評価・口コミ一覧

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  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から