株式会社塩田不動産

株式会社塩田不動産の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.06

口コミ:5件

一戸建て:5件 マンション:0件 土地:0件

良かった点

  • 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
  • 売却額についての納得ができた
  • 営業担当者の対応の柔軟性が高かった(朝・夜の対応、オンライン対応など)

株式会社塩田不動産の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

5.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

5.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

5.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.06
5つ

0人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
5.00
山口県岩国市 一戸建て
売却価格:
1,240万
売却時期:
2012年7月

内容は記憶していませんが、服装、紳士な態度、丁寧な言葉遣いであったと思います。他の業社と格段の差があったと記憶しています。

この会社を選んだ決め手

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

当時住んでいた町には、数件の不動産仲介業社がありましたので、その中から決めようと考え、妻とも相談した結果、賛同が得られました。2012年の春ころ、不動産仲介業者を1件ずつ訪ねて相談を重ねたところ、その対応が、親切であったことから決めました。

山口県岩国市 一戸建て
売却価格:
1,240万
売却時期:
2012年7月

この企業を選んで良かったところ

  • 営業担当者の対応の柔軟性が高かった(朝・夜の対応、オンライン対応など)
  • 査定額についての納得ができた
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
  • 売却額についての納得ができた
  • 営業担当者の売却に関する提案力が高かった

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応の柔軟性が高かった(朝・夜の対応、オンライン対応など)」 「査定額についての納得ができた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

株式会社塩田不動産
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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株式会社塩田不動産

評判

総合評価
4.06

営業対応5.00

売却価格5.00

売却スピード5.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
5.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

内容は記憶していませんが、服装、紳士な態度、丁寧な言葉遣いであったと思います。他の業社と格段の差があったと記憶しています。

山口県岩国市 一戸建て
売却価格:
1,240万
売却時期:
2012年7月

営業担当者の評価が高い企業

三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応
満足度
4.2
口コミ:14件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
5.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※株式会社塩田不動産の売却ユーザ1人の少ないデータから算出されています

株式会社塩田不動産の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-3.1%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-3.1%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
5.00

2012年春頃、担当者が、売却物件の査定に来られた際、「綺麗に使われていますね。」等の発言があったので提示された金額よりももう少し上という期待をもっていたが、担当者から築年数などを考慮するとこの位が妥当との説明を受け、納得した。だからその金額を初回売り出し価格にしました。担当者を介して購入希望者から値引き希望があることの連絡があったのてすが、自分としては、売り出して1月で購入希望の意思を示していただいたのでその気持ちに応えたいと思い、決めました。

山口県岩国市 一戸建て
売却価格:
1,240万
売却時期:
2012年7月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
三交不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:24件
スターツピタットハウス株式会社
売却価格満足度
4.3
口コミ:20件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
5.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 1か月
(口コミ1件)
3.1か月
(口コミ1179件)
2.1か月
早い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
1か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
2.1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
5.00

2012年の春頃、不動産売却の仲介を依頼したところ、1月位で購入希望者が現れたとの連絡を受けてまず、驚きました。その後、担当者から「購入希望者が銀行に購入資金の融資を受けるための申請をされたので融資されたなら契約の運びとなります。」旨の説明を受けました。当時、仕事の関係で契約の際、同席する時間を都合できなかったため、担当者に相談したところ、快く、私不在で契約できる旨の回答を得て、安心して担当者の方に任せて同年7月下旬に無事売買契約ができました。

山口県岩国市 一戸建て
売却価格:
1,240万
売却時期:
2012年7月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
三井住友トラスト不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:14件

不動産売却成功のカギ
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山口県岩国市
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社ナカハマユニバース

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 山口県岩国市 一戸建て
    売却価格: 1,200万円
    査定価格: 1,500万円

    知人や親戚などと話しをして地元の不動産屋を数カ所回り検討した結果、以前に世話になったことがある所に決めた。

  • サカイ土地株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 山口県岩国市 一戸建て
    売却価格: 1,800万円
    査定価格: 1,800万円

    査定額が一番高かったから

  • 宮本不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 山口県岩国市 一戸建て
    売却価格: 1,240万円
    査定価格: 1,280万円

    当時住んでいた町には、数件の不動産仲介会社がありましたが、その中から決めようと考え、全ての不動産仲介会社の担当者と話してみました。服装、言葉遣いなどもよく、一番真摯に対応してもらえたと感じ、2012年春頃に依頼しました。

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  • 01

    所在地・物件情報を入力

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

  • 03

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山口県の株式会社塩田不動産の評価・口コミ一覧

株式会社塩田不動産の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から