40代 / 男性
私の親族が以前、お世話になっており、とても親身になって対応していただけたととても評判が良かった。土地を探すために訪問し相談したところとても丁寧に対応して頂きました。物件の数もとても多く希望の内容の場所が見つかりました
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2019年12月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 茨城県
- つくば市
- 株式会社第一地所
株式会社第一地所
株式会社第一地所の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.49
口コミ:20件
一戸建て：20件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の対応が早かった
株式会社第一地所の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.75
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
1人
0人
0人
0人
売却スピード
4.75
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
1人
0人
0人
0人
売却価格
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
2人
0人
0人
0人
総合評価
4.49
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
3人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
4.00
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2019年12月
とても丁寧に対応して頂きました。打ち合わせの時間や場所を私の都合に合わせてもらえたのも好印象です。また、私が不動産の法令や手続きにあまり詳しくありませんでしたので、わからないところは丁寧に教えていただきました。
- 営業対応満足度
-
5.00
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 410万
- 売却時期：
- 2022年1月
人の良さがこちらに伝わる、真面目に向き合ってくださる親切丁寧な説明と、色々な書類を準備する手早さと行動力が良かったです。 電話と郵送でのやりとりが多かったのですが心配も少なくて済みました。
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
50代 / 女性
地元では名前の通った信頼できる業者さんであり担当者の人柄も良く、他の査定をお願いした不動産業者からは""売れない土地""と言われていても、買い手と交渉してくれました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 410万
- 売却時期：
- 2022年1月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社第一地所に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社第一地所だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社第一地所に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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株式会社第一地所
評判
- 総合評価
- 4.49
営業対応4.75
売却価格4.75
売却スピード4.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.75
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
とても丁寧に対応して頂きました。打ち合わせの時間や場所を私の都合に合わせてもらえたのも好印象です。また、私が不動産の法令や手続きにあまり詳しくありませんでしたので、わからないところは丁寧に教えていただきました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2019年12月
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50代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
人の良さがこちらに伝わる、真面目に向き合ってくださる親切丁寧な説明と、色々な書類を準備する手早さと行動力が良かったです。 電話と郵送でのやりとりが多かったのですが心配も少なくて済みました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 410万
- 売却時期：
- 2022年1月
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営業担当者の評価が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.50
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※株式会社第一地所の売却ユーザ4人のデータより
株式会社第一地所の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-10.6%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-10.6%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
購入価格や住んでいた期間を考慮して査定金額を決めました。早く売りたかったのですが、価格を下げたくなかったので希望の値段で売りに出しました。すぐに売れたのでやすかったかも、と思いましたが結果に満足しています
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2019年12月
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50代 / 女性
- 売却価格
- 5.00
金沢市の中心部へも近く、郵便局に小学校やスーパーにバス停もそこそこ近い距離にあるので900万円くらいで売れると簡単に思っていたので""売れない土地""と聞いて青天の霹靂でしたが、話を聞くと納得。 悪あがきで650万円スタートにしましたが直ぐ近くの同じような空き家も売りにでていて、諦めて査定通り410万円で手放すことにしました。 これも担当者の努力のお蔭と感謝しています。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 410万
- 売却時期：
- 2022年1月
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売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.50
売却期間の目安
株式会社第一地所の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約3.5か月 （口コミ4件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.4か月 遅い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3.5か月 （口コミ4件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.4か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
私ができるだけ早く住み替えを行いたいと希望を伝えていたので、打ち合わせや手続き等できるだけ前倒しして対応していただきました。その結果予定の日より前に住み替えをすることができました。住んでいた建物の売却もスムーズにできました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2019年12月
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50代 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
数社から売れない土地""と言われていたので測量も敷地が狭いのに7軒との設置面があり、アパートも2軒設置していて所有者が遠方だったりして直ぐにというわけにもいかないようで、期間がかかると思いましたがその測量が終わる前に買い手側との交渉を進めながらやってくださったので、早いと感じました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 410万
- 売却時期：
- 2022年1月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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株式会社第一地所 企業情報
つくば市内での不動産の買いたい！売りたい！貸したい！借りたい！はお気軽にご相談ください。当社はお客様と物件に真剣に向き合いご提案をさせて頂きます。その物件の持つ魅力やアピールポイント、改善箇所をお伝えすること、お客様のご要望をしっかりと捉え満足のいく物件を提供致します。『ありがとう』この一言の為に！！物件とお客様を繋ぐ私たち第一地所は頑張ります。つくば市の不動産のことならなんでも相談して下さい。 スタッフ一同元気にお待ちしております。
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保2丁目14番地11 第一ビル１階 |
|---|---|
| 電話番号 | 029-856-5577 |
| FAX番号 | 029-856-5433 |
| 免許番号 | 茨城県知事（７）第４６６０号 |
茨城県つくば市の
不動産売却実績のある企業
-
一誠商事株式会社
- 60才以上 / 男性
- 茨城県つくば市 土地
売却価格： 950万円 査定価格： 900万円 つくば市では幅広く不動産関係の事業を展開している会社であり、誠実に対応してくれそうだったため選んだ。
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-
LIXIL不動産ショップ茨城ライフ
- 60才以上 / 男性
- 茨城県土浦市 一戸建て
売却価格： 835万円 査定価格： 780万円 ２７年前に転勤し、賃貸として貸し出した時に依頼した不動産会社で、その後継続しており、物件の状況やまわりの環境も所有者である私より熟知していたので、電話一本での依頼となった。継続賃貸をすすめられたが、資産整理をしたかったので、売却を依頼した。
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-
桂不動産株式会社
- 40代 / 男性
- 茨城県つくば市 一戸建て
売却価格： 850万円 査定価格： 1,000万円 売却した物件は、経営していた会社の事務所として使用していた物件を、私が個人名義で購入した物件です。その時に仲介していただいたのが桂不動産あり、事情もよく承知していたので、引き続きお願いする事にしました。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
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選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
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理由03
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