40代 / 男性
売却した物件は、経営していた会社の事務所として使用していた物件を、私が個人名義で購入した物件です。その時に仲介していただいたのが桂不動産あり、事情もよく承知していたので、引き続きお願いする事にしました。
茨城県つくば市
一戸建て
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2020年1月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 茨城県
- つくば市
- 桂不動産株式会社
桂不動産株式会社
桂不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.08
口コミ:20件
一戸建て：15件 マンション：0件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
桂不動産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.25
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
1人
1人
0人
0人
売却スピード
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
1人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
1人
0人
0人
総合評価
4.08
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
3人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
茨城県つくば市
一戸建て
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2020年1月
担当してくださったのが支店長さんで、私と年齢も近くとても気さくな方で、分からない事も丁寧に説明していただき、大変素晴らしい対応でした。
- 営業対応満足度
-
5.00
茨城県土浦市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,150万
- 売却時期：
- 2018年3月
親切丁寧に相談に乗ってくれた
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
30代 / 男性
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「査定額についての納得ができた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
桂不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは桂不動産株式会社だけでなく、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
桂不動産株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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桂不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 4.08
営業対応4.25
売却価格4.00
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.25
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
担当してくださったのが支店長さんで、私と年齢も近くとても気さくな方で、分からない事も丁寧に説明していただき、大変素晴らしい対応でした。
茨城県つくば市
一戸建て
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2020年1月
このユーザーの口コミを見る
30代 / 男性
営業担当者の評価が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※桂不動産株式会社の売却ユーザ4人のデータより
桂不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-6.7%、マンションは-22.9%、土地は0%。すべての種別では-14.8%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
30代 / 男性
売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
桂不動産株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の75％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2.3か月 （口コミ3件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.8か月 早い |
| マンション | 約9か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約6か月 遅い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2.3か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.8か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約9か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約6か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
売却した物件は、居住用ではなく事業用として売りに出しており、築年数も15年だったので売却するのに5年はかかると思っていました。しかし1年経過する前に、偶然にも亡くなった父の知り合いが購入してくださったので早く感じました。
茨城県つくば市
一戸建て
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2020年1月
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30代 / 男性
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
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不動産売却実績のある企業
-
一誠商事株式会社
- 60才以上 / 男性
- 茨城県つくば市 土地
売却価格： 950万円 査定価格： 900万円 つくば市では幅広く不動産関係の事業を展開している会社であり、誠実に対応してくれそうだったため選んだ。
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-
LIXIL不動産ショップ茨城ライフ
- 60才以上 / 男性
- 茨城県土浦市 一戸建て
売却価格： 835万円 査定価格： 780万円 ２７年前に転勤し、賃貸として貸し出した時に依頼した不動産会社で、その後継続しており、物件の状況やまわりの環境も所有者である私より熟知していたので、電話一本での依頼となった。継続賃貸をすすめられたが、資産整理をしたかったので、売却を依頼した。
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-
一誠商事株式会社
- 50代 / 女性
- 茨城県つくば市 土地
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,750万円 地元の土地を沢山扱っている不動産屋だから。
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IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
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01
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
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03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
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選ばれる３つの理由
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理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
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