50代 / 女性
全部で5社の不動産仲介会社に仲介依頼し、最終的に成約者を仲介したのが高井不動産だっただけであり、他の会社になる可能性もあった。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,100万
- 売却時期：
- 2019年3月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 福井県
- 福井市
- 高井不動産株式会社
高井不動産株式会社
高井不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.25
口コミ:15件
一戸建て：15件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の対応の柔軟性が高かった（朝・夜の対応、オンライン対応など）
- 営業担当者の対応が早かった
高井不動産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
1人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
1人
0人
0人
総合評価
4.25
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,100万
- 売却時期：
- 2019年3月
仲介契約後すぐに大きな「売家」看板を設置するなど、他の業者よりも積極的で熱心であった。他の業者は、ホームページやフリーペーパーに情報を掲載するだけで、積極性に欠けており、内見希望者もほとんどいなかった。
- 営業対応満足度
-
5.00
福井県勝山市
一戸建て
- 売却価格：
- 150万
- 売却時期：
- 2018年8月
今までも色々とお世話になっている担当の方がいましたので、特に問題なく頼むことが出来ました。
この会社を選んだ決め手
50代 / 女性
60才以上 / 女性
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の対応の柔軟性が高かった（朝・夜の対応、オンライン対応など）」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高井不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは高井不動産株式会社だけでなく、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
高井不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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高井不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 4.25
営業対応5.00
売却価格4.00
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
仲介契約後すぐに大きな「売家」看板を設置するなど、他の業者よりも積極的で熱心であった。他の業者は、ホームページやフリーペーパーに情報を掲載するだけで、積極性に欠けており、内見希望者もほとんどいなかった。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,100万
- 売却時期：
- 2019年3月
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60才以上 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
すぐに連絡してくれ、細かな質問に答えてくれた。希望を理解し、まめにアドバイスをしてくれた。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2012年3月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 営業対応
満足度4.2 - 口コミ：14件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※高井不動産株式会社の売却ユーザ3人のデータより
高井不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-10.9%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-10.9%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 女性
- 売却価格
- 3.00
査定価格が業者によって異なっており、初回売り出し価格と同じ査定価格の会社もあったので、一番高い査定価格を初回売り出し価格として始め、交渉段階で値下げ交渉に応じて下げていき、売却価格での成約にこぎつけた。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,100万
- 売却時期：
- 2019年3月
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60才以上 / 女性
売却価格の満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
高井不動産株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の67％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約5か月 （口コミ3件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.9か月 遅い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約5か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 女性
- 売却スピード
- 3.00
成約者側の都合によるところが大きいと思われるが、ほぼ成約段階まできた後に、引き渡しまでに数か月かかってしまったため。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,100万
- 売却時期：
- 2019年3月
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60才以上 / 女性
- 売却スピード
- 4.00
割安に値付けしたつもりであり、直ぐに売れるかと思っていたが、結構長く反応がなかった。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2012年3月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
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| 所在地 | 福井県福井市松本4丁目11-11 |
|---|---|
| 電話番号 | 0776-24-7000 |
| FAX番号 | 0776-24-7800 |
| 免許番号 | 福井県知事（11）第760号 |
福井県福井市の
不動産売却実績のある企業
-
三谷不動産株式会社
- 50代 / 男性
- 福井県福井市 一戸建て
売却価格： 800万円 査定価格： 800万円 福井では大手の不動産である 賃貸物件でお世話になった担当者がいたから相談しやすかった 査定が高かった
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-
合同ホーム株式会社
- 50代 / 男性
- 福井県福井市 マンション一室
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 地元の業者であり、古くからあり信頼できると考えたから 広告でもよく見る
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-
株式会社野澤不動産
- 40代 / 男性
- 福井県坂井市 一戸建て
売却価格： 1,050万円 査定価格： 1,050万円 野澤不動産の営業エリアが福井県内に及んでおり、敦賀市内の野澤不動産が仲介する不動産を購入することとなった。それに伴い坂井市の住居の不動産の売却も同じ野澤不動産に依頼することとなり、様々な手続きを容易にすることが出来た。
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