時間的にも気持ち的にも余裕を持って楽しみながら取り組むことができたことが好結果のポイント。 / （投稿ID:148）/住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
京都府京都市下京区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産販売株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
義父、義祖母の相次ぐ他界などにより、親族の状況が急激に変化したこと、子どもの成長などによる生活環境の変化に対応するため。特に学区割りによる進学先の学校の選択をしたいなどが、転居を具体的に検討し始めるきっかけとなった。また、近隣の不動産相場が周辺地域の開発と相まって急激に上昇していたことなども大きなきっかけ。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3,700万円
|
8か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産販売株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
実父からの紹介。実父が過去に同社同担当者との間で複数回の取引実績があり、信頼感があるために紹介を受けた。また、同社は物件所在地域でも取引実績が豊富で、特に地元地域に密着した営業活動をしているため、依頼する際に安心感があったため決定した。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
実父からの紹介ではあったが、私自身は不動産の売却経験は初めてであったため、取引に関わるさまざまな情報を細かく説明してもらえたことが良かった点。納得できるまで、時間をかけて丁寧に繰り返し説明をしてもらえたことで、安心感が増し、信頼して取引をすることができた点はよかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2020年7月】から始めてから引き渡しまで【8か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
コロナウイルスの感染拡大で混乱していた時期だったため、全てにおいて非常に時間がかかり、長期戦になる可能性も想定していたが、結果的には影響をあまり受けることなく全ての手続きがスムーズに進んだように感じた。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が3,750万円で、実際の売却価格は3,700万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
周辺の取引実績などを調査はしていたものの、物件の経過年数や経年劣化等の具合などから判断して、ある程度割り引いて考えていたが、物件の人気や周辺地域の開発の進み具合などもあり、想定以上に強気の価格で進めることができたように感じる。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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住友不動産販売株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.43
口コミ（360件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.38
- 売却スピード4.08
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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千葉県千葉市中央区 その他
- 住友不動産販売株式会社 （稲毛）
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,400万円 一括見積サイトを利用して、一括見積したら、何社か紹介されました。地元の不動産屋さんや、テレビなどで見聞きしたことのある会社ですが、担当者が一番しっかりしていて、会社も大きいので安心と思い住友不動産販売にしました。
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- 50代 / 男性
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滋賀県大津市 マンション一室
- 住友不動産販売株式会社 （大津営業センター）
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 女性
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埼玉県八潮市 一戸建て
- 住友不動産販売株式会社 （松戸）
売却価格： 450万円 査定価格： 450万円 何社か不動産会社と面談した結果住友不動産販売の担当の方が一番信頼でき冷静に判断できそうな印象を感じこの方ならと思い選びました。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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住友不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市西区 マンション一室
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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京都府京都市下京区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 女性
- 京都府京都市下京区 マンション一室
売却価格： 7,000万円 査定価格： 7,000万円 どこか忘れたが、不動産業者の一括査定というものを使ってみた。４，５社から査定がきたが、驚いたのは1000万円近く査定価格が異なったことだった。大手もあり、地元不動産会社もあった。バランスを考えて三井のリハウスを選択した。だいたい査定価格で売却できた。過去に他社を通して、売却したことがあったが、営業担当の比較で、三井が優れていると感じたため、三井とした。
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- 40代 / 男性
- 京都府京都市下京区 マンション一室
売却価格： 3,200万円 査定価格： 3,200万円 もともと、新築時の当該マンション販売元が、この仲介業者の関連会社であるともに、他のいくつかの仲介業者に対して、見積もりを取り寄せたが、このコスモスイニシアが最も査定額が高かったから。また、担当者ともフィーリングがあったから。
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- 40代 / 男性
- 京都府京都市下京区 マンション一室
売却価格： 1,650万円 査定価格： 1,650万円 査定額は数社お話しした中で高かったのと、考え方の説明や今後の使い方などの説明が丁寧だったので、こちらも安心してお任せしようという気になった。
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