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60才以上 / 男性
私が生まれ育った場所で、築50年以上でした。結婚新婚時代は4年ほど1階店舗、2階住居で住みました、子供が2人になり、近くに１戸建て2階建てを新築しました。その土地は親から提供してもらい、結局は相続しました。店舗の家業は写真屋で、デジタル化で写真屋は仕事が激減し自分も60歳を定年とし廃業し、店舗兼住宅は売却することにしました。
住友不動産販売株式会社（稲毛）
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60才以上 / 男性
一括見積サイトを利用して、一括見積したら、何社か紹介されました。地元の不動産屋さんや、テレビなどで見聞きしたことのある会社ですが、担当者が一番しっかりしていて、会社も大きいので安心と思い住友不動産販売にしました。
住友不動産販売株式会社（稲毛）
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60才以上 / 男性
身なり、発言、口調など一流に感じました。
住友不動産販売株式会社（稲毛）
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60才以上 / 男性
査定価格の時点では、相場は判らなかったので希望的に考えていたので、安いと感じた。初回売り出し価格の時点はいろいろ説明を（近隣の売却価格など）受けていたので、「最初は高めに出しておいて反応を見てから下げていきましょう。」と言われたので、想定というかお任せだった。売却価格は、反応があるので、このままでいきましょうと言われその価格で売れた。
住友不動産販売株式会社（稲毛）
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60才以上 / 男性
そう簡単に売れるものではないと想定していたので、想定通りと感じた。
住友不動産販売株式会社（稲毛）
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50代 / 男性
もともと十数年前に、知人の勧めで投資目的のマンション購入を検討し始め、当時の予算内で最良の物件を探しました。一年半程探し続けて滋賀県大津市に新築されたマンションを買いました。そして、３年近く前、古くからの知人で住友不動産に勤務している人を通じて、比較的高値で売却できるという話を聞き、売却しようと考えました。
住友不動産販売株式会社（大津営業センター）
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50代 / 男性
まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
住友不動産販売株式会社（大津営業センター）
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50代 / 男性
まず態度について、当然のことではありますが、挨拶がしっかりしていて、言葉遣いも丁寧で分かり易く、温厚な人当たりが良かったです。また、引き合いや購入の申し込みがあった際に、迅速で正確な情報を提供してくれた点も良かったと思います。
住友不動産販売株式会社（大津営業センター）
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50代 / 男性
購入時の価格が８千万円弱だったので、査定価格を聞いたときは正直驚き、そんなに安いなら売却することを見合わせようかと考えました。初回売り出し価格は想定より多少安いかなという感じでした。売却価格は査定価格と比較して安いかもしれないという印象です。
住友不動産販売株式会社（大津営業センター）
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50代 / 男性
マンションを売却したのは初めての経験で、地域や物件によってもどの程度時間が掛かるかは異なるので、１年程度は掛かるだろうと想定していました。しかし、実際には相談してから引き渡すまで４か月程度だったので、早いと感じました。
住友不動産販売株式会社（大津営業センター）
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60才以上 / 女性
2019年8月に父方の叔父がなくなり子供がいなかったのでいとこ同士で遺産を相続することになり金融資産についてはほかのいとこが携わり不動産について私が売却にあたることになった。
住友不動産販売株式会社（松戸）
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60才以上 / 女性
何社か不動産会社と面談した結果住友不動産販売の担当の方が一番信頼でき冷静に判断できそうな印象を感じこの方ならと思い選びました。
住友不動産販売株式会社（松戸）
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60才以上 / 女性
売却予定の物件が埼玉県で自分のすんでいる所は神奈川県なので初めはどういう販売手段があるのかわからなかったのですが遠くであるにもかかわらず松戸営業所の担当の方がわざわざ神奈川県の自宅まで来てくれて商談でき大変助かりました。担当の方も提案力もあり決して押し付けがましくなくこの方ならと感じ依頼しました。
住友不動産販売株式会社（松戸）
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60才以上 / 女性
叔父が生前購入した価格は4100万円でしたが現況を実際に確認に行き査定価格は想定内だと思いました。従って売り出し価格も500万円くらいが妥当だと思いました。売却価格については当初400万円とのことでしたが住友不動産販売の担当の方が先方と交渉し最終的に450万円となり納得がいきました。
住友不動産販売株式会社（松戸）
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60才以上 / 女性
2019年の12月に相談し2020年にコロナ渦になり現地の測量などなかなか時間がかかりそうな感じがしていましたが数か月のうちにすべての手続きが順調に終わりとても速かったと感じました。
住友不動産販売株式会社（松戸）
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50代 / 男性
義父、義祖母の相次ぐ他界などにより、親族の状況が急激に変化したこと、子どもの成長などによる生活環境の変化に対応するため。特に学区割りによる進学先の学校の選択をしたいなどが、転居を具体的に検討し始めるきっかけとなった。また、近隣の不動産相場が周辺地域の開発と相まって急激に上昇していたことなども大きなきっかけ。
住友不動産販売株式会社（大久保）
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50代 / 男性
実父からの紹介。実父が過去に同社同担当者との間で複数回の取引実績があり、信頼感があるために紹介を受けた。また、同社は物件所在地域でも取引実績が豊富で、特に地元地域に密着した営業活動をしているため、依頼する際に安心感があったため決定した。
住友不動産販売株式会社（大久保）
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50代 / 男性
実父からの紹介ではあったが、私自身は不動産の売却経験は初めてであったため、取引に関わるさまざまな情報を細かく説明してもらえたことが良かった点。納得できるまで、時間をかけて丁寧に繰り返し説明をしてもらえたことで、安心感が増し、信頼して取引をすることができた点はよかった。
住友不動産販売株式会社（大久保）
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50代 / 男性
周辺の取引実績などを調査はしていたものの、物件の経過年数や経年劣化等の具合などから判断して、ある程度割り引いて考えていたが、物件の人気や周辺地域の開発の進み具合などもあり、想定以上に強気の価格で進めることができたように感じる。
住友不動産販売株式会社（大久保）
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50代 / 男性
コロナウイルスの感染拡大で混乱していた時期だったため、全てにおいて非常に時間がかかり、長期戦になる可能性も想定していたが、結果的には影響をあまり受けることなく全ての手続きがスムーズに進んだように感じた。
住友不動産販売株式会社（大久保）
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50代 / 男性
もともと売却したマンションのほかに事業用として購入してあった四階建てで５DKプラス店舗という間取りの物件を所有していた。東北地方太平洋沖地震の後、生活を見直すことを考え始めた。どちらもローン返済中だったこともあり、二重に返済することが負担と考え、マンションの方を売却することにした。
住友不動産販売株式会社（仙台支店）
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50代 / 男性
マンションを売却することを決めるにあたり、まずマンションをきれいにすることを考えた。その際に、東北地方太平洋沖地震後に別物件の修理と大規模修繕工事を依頼し行ってもらった住友不動産リフォームにまた依頼した。その時の担当者から住友不動産販売の方を紹介してもらい、依頼することに決めた。そもそも、売却したマンションが住友不動産販売から購入したものであったのも理由の一つだった。
住友不動産販売株式会社（仙台支店）
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50代 / 男性
営業担当者は東北地方太平洋沖地震後の不動産価格高騰をきちんと理解しておられたので、過去の販売価格よりも高い査定を出してもらえた。また、その価格に近い金額での購入希望者を短期間に見つけていただいた。とても満足している。
住友不動産販売株式会社（仙台支店）
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50代 / 男性
査定価格は自分が想定した金額とほぼ同じだった。初回売り出し価格も同額だった。売却価格に関してはマンションの一室でキャスター付きのイスを利用していたため床にかなり傷がついていたため、その修復費用として値引き交渉があり、許容範囲だったので実際の売却価格を決めた。
住友不動産販売株式会社（仙台支店）
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50代 / 男性
住友不動産販売の営業担当者に依頼した時には、物件購入希望者が現れるまで数カ月かかるのではないかと思っていた。ところが、ひと月もたたないうちから、積極的に複数の購入希望者に交渉してくれ、購入希望者が早く見つかった。
住友不動産販売株式会社（仙台支店）
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60才以上 / 女性
横浜市金沢区の自宅マンションで一人暮らしをしていた実母は認知症の進行が加速していました。築49年の古いマンションであったため、車椅子が通れる動線の確保やトイレ、浴室等のバリアフリー化のリフォームができず、近隣の有料老人ホームへ入居することが決まりました。老人ホームの入居一時金はありませんでしたが、介護費用なども含めた月々の費用が実母の年金だけでは少々心もとなく、自宅を売却して入居後の生活資金に充てることにしました。 姉と相談し、真冬の寒い日の夕方、金沢文庫駅近くの不動産仲介の店舗を数件、中には入らず雰囲気を見て回っていました。住友不動産販売の店舗前に来て、姉と二人でポスターなどを見ていると、中からドアが開き、営業マンが迎え入れてくれました。中堅と若手の二人で熱心に話を聞いてくれたことと、売却するマンションが住友不動産の物件で、購入時も住友不動産販売にお世話になっていることから、仲介を依頼することに決めました。
住友不動産販売株式会社（金沢文庫営業センター）
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60才以上 / 女性
前問でも書きましたが、姉と相談して老人ホームへ入居する実母のマンションを売却することに決め、2012年の2月の夕方、不動産販売会社を探しに出かけました。母のマンションの最寄り駅より、隣の金沢文庫駅のほうが大手の不動産販売会社の店舗が多かったので、同駅で降りて駅前の不動産仲介会社の店舗を、中には入らず雰囲気を見て回っていました。数件目が住友不動産販売の店舗で、店舗前に立ってポスターなどを見ていると、中からドアが開いて、中年の営業マンが店内へ迎え入れてくれました。 店舗内では中堅と若手の営業マンが2人で熱心に話を聞いてくれ、店舗全体の雰囲気にも温かみを感じました。売却する物件が住友建設の施工で購入時も住友不動産販売の仲介だったこともあり、後日査定にきてもらうことになりました。 営業センターは同じマンションの他の売却物件も何件が扱っていて、査定金額などの説明もわかりやすく納得いくものでしたので、他社の見積もり等は頼まず、そのまま仲介をお願いすることにしました。
住友不動産販売株式会社（金沢文庫営業センター）
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60才以上 / 女性
売却するマンションは2棟合わせて約200室ある分譲マンションの1室でしたが、築年から約50年が経過しているため、所有者が高齢化するなどして売りに出ている物件が他にも複数あり、住友不動産販売の営業センターはいくつかを手掛けた実績がありました。迅速な査定額の提示とともに、近隣の売却物件の情報や比較、自分でリフォームしてから売りに出す場合の相場金額など丁寧な説明があり、さまざまな選択肢を提示してくれたのも良かった点です。 若手の営業マンが担当につきましたが、接客態度は非常によく、説明も丁寧で大変よかったと思います。
住友不動産販売株式会社（金沢文庫営業センター）
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60才以上 / 女性
査定価格は当初は2000万円ぐらいかと思っていましたが、海沿いの埋め立て地が敬遠されていた時期であったことも加味すれば、2000万円切るのが相場なのかと思いました。また、別棟のほぼ同条件の部屋が2000万円で売り出して約1年売れていないことから、売り出し価格1800万円は想定通りでした。本格的にリフォームするとなると、かなりの費用がかかる（約300万円から500万円）ことを考慮すると、実際の売却価格は妥当な線ではないかと思います。母のホームへの入居時期も近づいてきていましたので、買い取った業者さんの事情とのタイミングもよかったと思います。
住友不動産販売株式会社（金沢文庫営業センター）
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60才以上 / 女性
同じ敷地内にある別の棟のほぼ同じ条件の部屋が、売りに出してから１年近く売れていなかったので、かなり時間がかかるだろうと考えていました。また、東京湾の内湾に面した埋め立て地の物件であったため、前年に発生した東日本大震災の影響で海沿いの埋め立て地が敬遠されていたこともありました。 中古物件をリフォームして販売する中堅企業から年度末の税金対策用にと、売り出し価格より200万円安い価格で声がかかり、成約となりました。同じマンションの他の部屋や近隣の中古物件の相場や売れ行き、築50年近い古さなども考慮すると、相場の値段で買い取っていただけたと考えています。
住友不動産販売株式会社（金沢文庫営業センター）
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60才以上 / 男性
別のマンションを購入することを決定し、先にそのマンションの契約手続きをして（お金を支払って）購入した。買ったマンションはリフォームが必要であったので、元のマンションに住みながら、そのマンションの売却手続きをした。
住友不動産販売株式会社（甲子園営業センター）
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60才以上 / 男性
売却を決めてから、近隣の数社の大手不動産会社に問い合わせをし、査定額等のヒヤリングをした。その時に対応が良くて感じのよい営業担当者のいる住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターに仲介をお願いすることを決めて、専任媒介契約を結んだ。
住友不動産販売株式会社（甲子園営業センター）
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60才以上 / 男性
住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターの営業担当者（A氏）の良かった点は、誠心誠意対応していただけるところであるが、広告（チラシ、インターネット）に出した際は、チラシの数やインターネットの閲覧数を適宜報告いただいた点です。
住友不動産販売株式会社（甲子園営業センター）
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60才以上 / 男性
マンションの価格はだいたい当初購入した価格程度（当時のリフォーム費用は除く）であり、そこそこ納得できる金額でした。（本当はもう少し高く売れないかな、とも思いました。）最終は、プロの不動産屋さんに売るので、値下げに応じました。（リフォームして販売する不動産なので）
住友不動産販売株式会社（甲子園営業センター）
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60才以上 / 男性
売却する不動産の人気がなかったのか、または時期が悪かったのか、そこそこ売却まで時間がかかりました。結局、住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターがさがしてきていただいた中小規模の不動産屋さんに売却し、その不動産屋さんはリフォームしてそのマンションを売却されました。
住友不動産販売株式会社（甲子園営業センター）
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60才以上 / 女性
父の死、後母が一人で過ごしていた家から怪我をきっかけに老人ホームに移り住んだときに、家の売却は何となくしなければいけないと考えていました。 丁度遠方に引っ越していた姉が、義兄の定年に伴い夫婦で帰ってきたのをきっかけに母を含め売却のことが一気に決まり、丁度近くの家も世代交代の時期なのか不動産の売却で良く足を運んでいるという不動産屋さんに話を聞くことができました。合い見積もりを取ることも考えましたがかえって手間もかかり大変そうだったので、思い切ってそこ一店舗にお願いしました。偶然その地区で物件を探している方もいたことと、とても良い状態の物件だったということもあり、値引き交渉など一切なくスムーズに売却できました。
住友不動産販売株式会社（西新営業所）
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60才以上 / 女性
とにかく担当の方が熱心で、近くの物件情報をよく調べていたこと。決めることを決してせかしたりされなくて、こちらの事情や条件に熱心に耳を傾けて充分配慮してくれたことが決め手となったと思います。
住友不動産販売株式会社（西新営業所）
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60才以上 / 女性
売買契約に関しての内容を分かりやすく説明してくれたこと。こんな落とし穴がありこの部分は十分気を付けてくださいとか、こちらの都合に合わせた時間設定に対応して頂けたことなど、当たり前のようでもとても丁寧だったことがありがたかったです
住友不動産販売株式会社（西新営業所）
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60才以上 / 女性
不動産の相場については一応ネットでも調べられる時代になっているので、その程度だと思っていました。ただ家自体は築年数もたっていたので売り出しの際にどんな形で買ってもらえるかによって値引き交渉があるのを覚悟していたため現状引き渡しでそのまま売れたのがラッキーにさえ感じました。
住友不動産販売株式会社（西新営業所）
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60才以上 / 女性
知り合いが不動産の売却をしたのを知っていましたが、かなり時間がかかり徐々に売却の金額が下がっていたので、当然数か月はかかると覚悟していました。タイミングの問題とは言え一ヶ月その辺で売却できたのに驚きました。
住友不動産販売株式会社（西新営業所）
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30代 / 男性
母方の祖父が2018年より老人ホームに入っていたため、祖父が購入し住んでいた家が、この先空き家になることが確定した。近隣に親族は住んでおらず、このまま家を残していても有効活用できないため、この機会に売却することを親族間で決定した。
住友不動産販売株式会社
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30代 / 男性
今回売却した物件がある藤井寺の駅前に看板が出ていた記憶があり、インターネットで調べてみた。大手企業であり評判も良く、駅及び今回売却した物件からも近いところに店舗があったことが他の仲介業者よりも良かった。親族間で相談し、住友不動産販売に決めた。
住友不動産販売株式会社
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30代 / 男性
親族は忙しい人が多く、お互いに都合を合わせてまとまった時間を確保することが難しかったことからなるべく時間をかけずに売却処理を進める必要があったが、営業担当者はその旨を理解し、手早く業務を進めてくださり、こちらの理想通り、一年以内に売却することができた
住友不動産販売株式会社
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30代 / 男性
築年数が40年近くある物件で、リフォーム等もしていないことから建屋・設備は相当古くなっていた。藤井寺は郊外のベッドタウンであるものの、人口は減少傾向で高齢化が進んでいることから土地の価格水準もあまりそこまで高くないため妥当と判断した。価格より早めに売却することのほうが優先順位は高かった。
住友不動産販売株式会社
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30代 / 男性
こちらの親族側でお互いの都合を合わせて時間を確保することが難しいことを営業担当の方に、事前にお伝えしていたことと、営業担当がこちらの要求に応えてくれて、必要な手続きをなるべく早めに進めてくれたことにより想定より早く引き渡せたと思う。
住友不動産販売株式会社
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60才以上 / 男性
母が老齢のため、同居して介護する必要があり、居住している自宅を売却する必要があった。私が妻と話し合って決めたが、どこの不動産屋に話をして良いかわからないので、新聞広告に住友不動産販売の広告が良く入っていたし、近所の人もいい不動産屋と言っていたので。
住友不動産販売株式会社（中筋営業センター）
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60才以上 / 男性
どこの不動産屋に相談したらよいかわからず、新聞に広告が入っている住友不動産販売が親切そうで良いと思った。 また、近所の人が良い不動産屋だと推薦した。営業マンの評判も良いとも聞いたので。新聞広告を見た印象(担当者の写真入り)も良かったです。
住友不動産販売株式会社（中筋営業センター）
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60才以上 / 男性
営業担当者の説明が、柔らかな口調で、丁寧であった。 販売がどのような経緯で行われるか分かりやすかったです。
住友不動産販売株式会社（中筋営業センター）
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60才以上 / 男性
中古で安く買ったもので、売却転居も元々考えていた。また土砂災害警戒区域に指定されたため200万円位で売れれば良いと思っていた。なので当初の価格では高過ぎと思っていた。不動産屋も300万円位で売れれば良いかなと思っていたのではないかとおもう。
住友不動産販売株式会社（中筋営業センター）
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60才以上 / 男性
土砂災害の地区に入っていたし、空き家が徐々に増えて来てたので販売完了まで1年位かかるかなと思っていましたが、営業の方が借家としての利用で取引のある方に紹介してくださったので、ずいぶん早く販売が完了した。
住友不動産販売株式会社（中筋営業センター）
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| 売却価格： | 1,600万円 |
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| 売却価格： | 3,650万円 |
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