担当者のやる気力量次第ですので良い担当者に巡り合えるとよいサービスが受けられると思います。 / (投稿ID:440)/住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

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埼玉県川口市 のマンション一室の売却事例・体験談

総合評価
2.66

住友林業ホームサービス株式会社での
マンション一室の 売却事例

不動産売却のきっかけ

投資用マンションで買いましたが、1年ほど空き部屋になりましたので販売することを決めました、30年ほどの古いマンションだったので販売に時間が掛かりましたが業者が現状のまま買い取りました、相場より安いのか高いのかわかりませんでしたが気長に住友林業の販売の人が対応していただいたので販売できたので感謝をしています。 バブルさなかに2000万近くで購入しましたが、収支はトントンぐらいだと思います。リフォームをしてから販売するか迷いましたが現状で販売しました、結果は判りませんが違いが無かったのではないかと思います。

売却価格 売却にかかった
期間
物件について
530万円
査定価格: 550万円
売り出し価格: 750万円
12か月
媒介契約: 202011
引き渡し時期: 202111
マンション一室
間取り: 2LDK
所在地: 埼玉県川口市

売却体験談(口コミ)

質問者

住友林業ホームサービス株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

回答者

3社ほどと契約しましたは、一番よく連絡をくれましたし担当者の好感度も良かったです。会社より担当者のやる気というか力量にかかっていると感じました。会社的に駅前に3社とも在りましたが、会社の規模からすると何処も同じような一流会社なので安心感はありましたが担当者次第だとわかりました。

質問者

不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

回答者

担当者は、まめに連絡・メールを入れてくれたので安心感が有りました。今後の期待を感じさせるような好青年でした。 しっかり頑張ってほしいと感じました。

企業・営業担当者の満足度
4.00
質問者

不動産売却活動を【2020年11月】から始めてから引き渡しまで【12か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

回答者

1年間は長かったですね。向かいに問題親子が住んで住人も困っていたようですが何とかクリア出来ました。周りは高層マンションが増えてきて環境的には良くなってきていると思いましたが何せ古いので時間が掛かるだろうとは内心思っていましたが1年は長かったですね。

売却スピードの満足度
2.00
質問者

査定価格が550万円で、実際の売却価格は530万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

回答者

購入価格は、2000万でしたがバブル時代のもので早く転売したかったのですが、周りの風景が変わるほど環境が良くなっていて古さが目立っていたので仕方ないと思っています。もう少しすれば取り壊しになり大きなマンションができそうな状況でした。

売却価格の満足度
2.00

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住友林業ホームサービス株式会社
の口コミ・評判

総合評価
4.48

口コミ(180件)

  • 営業対応4.44
  • 売却価格4.42
  • 売却スピード4.19

同じ企業の口コミ

  • 30代女性アイコン
    • 30代 / 女性
    • 新潟県長岡市 一戸建て
    • 住友林業ホームサービス株式会社 (新潟支店)
    売却価格: 470万円
    査定価格: 500万円

    ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、1番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
    • 住友林業ホームサービス株式会社 (岡本)
    売却価格: 700万円
    査定価格: 700万円

    以前住んでいたマンションの売却をきっかけに、住友林業ホームサービスの担当者と知り合った。その後、中古マンションの購入にもその担当者の世話になった。今回の住み替えにも親身になって相談に乗ってもらい、購入と売却を依頼した。

  • 50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 群馬県伊勢崎市 土地
    • 住友林業ホームサービス株式会社 (群馬支店)
    売却価格: 1,500万円
    査定価格: 1,500万円

    知人の話の中で住友林業の名前が出たのを機に、色々な方法で住友林業について調べた結果、非常に好印象なものであり、伝統、実績、業績においても業界屈指であるため、本件の対応を任すに足るものとかんがえました。

東京都新宿区
不動産売却実績のある企業

  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市西区 マンション一室
    売却価格: 1,700万円
    査定価格: 1,800万円

    売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。

  • 株式会社グラッド

    40代女性アイコン
    • 40代 / 女性
    • 長野県松本市 一戸建て
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 3,500万円

    以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

    50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 東京都中央区 マンション一室
    売却価格: 3,650万円
    査定価格: 3,800万円

    チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。

埼玉県川口市の不動産を
売却したユーザーの口コミ

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 埼玉県川口市 一戸建て
    売却価格: 3,600万円
    査定価格: 3,900万円

    複数一括見積依頼でありましたが、査定提示額自体は、三井のリハウスが一番低い額でありました。連絡があり、早々にお断りしようと思いましたが、査定額で売却出来る訳でもありませんので、人柄重視で、三井のリハウスさんにきめました。

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 埼玉県川口市 一戸建て
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 3,600万円

    地元の業者である。こちらからは連絡していない。売却を含めて相談に乗るということなので接触した。価格次第だったので、姿勢が積極的で地元に詳しい業者ということで委託することにした。売れても売れなくともよかったが、査定に近い価格だったので了承した。

  • 40代女性アイコン
    • 40代 / 女性
    • 埼玉県川口市 マンション一室
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 2,900万円

    マンションを売り出す前に永大ハウスで永大ハウス親会社施工の新築戸建てを購入し住み替えしていたので、戸建て購入時の担当の営業さんには売却前から色々相談していました。 売却のためにまた新たな不動産屋さんに行くのは面倒だったので、戸建て購入した時の営業さんに全てお任せしました。 住み替えして少し落ち着いた3ヶ月後に不動産サイトに掲載していただき、1ヶ月くらいで売却できました。住み替え後の売却だったので室内は家具など何も無い状態で撮影が出来たのと、住んでない状態で内覧できたのはかなり良かったポイントでした。

東京都の住友林業ホームサービス株式会社評価・口コミ一覧

住友林業ホームサービス株式会社の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から