売却した場合、確定申告が必要です。売買にかかった費用がわかる領収書は大切に保管してください / (投稿ID:2241)/新興不動産有限会社の口コミ・評判

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40代 / 女性

宮崎県日向市 のマンション一室の売却事例・体験談

総合評価
4.33

新興不動産有限会社での
マンション一室の 売却事例

不動産売却のきっかけ

私は人が苦手で一生独身のつもりだったので、31歳のときにマンションを購入しました。購入したのは1DKの部屋。それまでアパートに住んでいて、35歳ごろには定期預金が満期になるし、そのあたりで賃貸から出たいとうっすら考えていました。このままずっとこのマンションで、死ぬまで一人暮らしをするつもりでしたが、40歳の時に彼氏ができ、同棲することになりました。2人暮らしでも問題ない広さだったので、ずっと住み続けるつもりだったのですが、事情が変わりました。同僚の嫌がらせ電話をきっかけに、彼氏の転勤が決まり、急遽、結婚して引っ越しすることになりました。それが、私がマンションを売却に出したきっかけです。引っ越し先を見つけた新興不動産に相談して仲介を依頼しました。全国向けにマンションの情報を出してもらいましたが、すぐには買い手が見つからず、数ヵ月待ったところで2件から問い合わせがありました。こちらの言い値に近い2件目に売ることになりました。買い手は同マンションに住む親戚の方で、安心して売ることができました。

売却価格 売却にかかった
期間
物件について
1,000万円
査定価格: 800万円
売り出し価格: 1,300万円
6か月
媒介契約: 202011
引き渡し時期: 20215
マンション一室
間取り: 1DK
所在地: 宮崎県日向市

売却体験談(口コミ)

質問者

新興不動産有限会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

回答者

転勤先に近いアパートもしくは一軒家を探す際に、使った不動産業者にマンションの売却も相談しました。2020年の10月~11月頃です。一件の不動産業者は670万円で買い取ると提案がありましたが、もう少し高く売りたかったので保留にしました。引っ越し先に決めたアパートを扱っていた新興不動産はマンションの査定にきてくれて、800万円と値段を教えてくれたことと、全国にマンション売買情報を発信することができるとのことだったので、新興不動産にマンションの売却を依頼しました。

質問者

不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

回答者

査定に来てもらった当日は、なかなか連絡がないまま約束の時間に担当者が来なくて困りました。その他は、丁寧に説明していただき、税制のことも教えてもらえたので助かりました。

企業・営業担当者の満足度
4.00
質問者

不動産売却活動を【2020年11月】から始めてから引き渡しまで【6か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

回答者

初めての不動産売買だったので、どれくらい時間がかかるか検討がつかなかったのが正直なところです。売りに出してから半年ほどで売却することができたので、うまくいったほうではないかと考えます。

売却スピードの満足度
4.00
質問者

査定価格が800万円で、実際の売却価格は1,000万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

回答者

私が購入時のマンション価格が新築で1340万円でした。売却時は11年経っていますから、新興不動産の査定800万円は妥当だろうと感じました。しかし、駅前で立地は良いし利便性は高いので、ダメでもともと、様子を見ながら値下げしていくつもりで、売り出し価格は1300万円で新興不動産に依頼しました。購入希望者から670万円、800万円、1000万円と提示があったので、1000万円なら十分と判断し、売却することにしました。

売却価格の満足度
5.00

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新興不動産有限会社
の口コミ・評判

総合評価
3.26

口コミ(10件)

  • 営業対応3.50
  • 売却価格3.00
  • 売却スピード4.00

同じ企業の口コミ

  • 30代女性アイコン
    • 30代 / 女性
    • 宮崎県都城市 一戸建て
    • 新興不動産有限会社
    売却価格: 70万円
    査定価格: 70万円

    特にこれといった理由はなく、物件の近くの不動産だったため、一番最初に相談しに行き、そのままの流れで売却をした。

宮崎県都城市
不動産売却実績のある企業

宮崎県日向市の不動産を
売却したユーザーの口コミ

  • 30代男性アイコン
    • 30代 / 男性
    • 宮崎県日向市 一戸建て
    売却価格: 2,200万円
    査定価格: 2,300万円

    転勤をきっかけに売却しようと決めました。売却金も高かったので決めました。

宮崎県の新興不動産有限会社評価・口コミ一覧

新興不動産有限会社の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

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