40代 / 男性
ハウスメーカの関連会社で情報のやり取りが簡単で手間もかからずスムーズに売却できることが予想されたため積和不動産を仲介業者として選択したもの。手間暇をかけたくなく、複数業者を検討することは面倒だったため1社のみ検討した
福岡県太宰府市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,900万
- 売却時期：
- 2017年6月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 福岡県
- 福岡市博多区
- 積水ハウス不動産九州株式会社
積水ハウス不動産九州株式会社
積水ハウス不動産九州株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.16
口コミ:20件
一戸建て：15件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の対応が早かった
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
積水ハウス不動産九州株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.25
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
1人
1人
0人
0人
売却スピード
4.25
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
1人
1人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
2人
0人
0人
総合評価
4.17
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
1人
1人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
福岡県太宰府市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,900万
- 売却時期：
- 2017年6月
こちらの希望を十分に理解し売却希望金額や売却売却時期を考慮したうえで手続きを進めてくれたと感じている。こちらが知らない情報については丁寧に説明してくれ売却手続きが比較的スムーズに完了したと実感している。
- 営業対応満足度
-
5.00
熊本県合志市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2018年12月
こちらの要望も聞いてくれ、対応がスムーズだった。思ったより早く売却出来たのでよかった。
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
30代 / 女性
持ち家を購入した施工会社が積水ハウスだった。その家を売却するのは同じ系列の積和不動産が安心だと思ったのでお願いした。担当の方も丁寧な対応だったので決断した。
熊本県合志市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2018年12月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
積水ハウス不動産九州株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは積水ハウス不動産九州株式会社だけでなく、
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査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
積水ハウス不動産九州株式会社に
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高く・早く売るなら、
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積水ハウス不動産九州株式会社
評判
- 総合評価
- 4.16
営業対応4.25
売却価格4.25
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.25
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
こちらの希望を十分に理解し売却希望金額や売却売却時期を考慮したうえで手続きを進めてくれたと感じている。こちらが知らない情報については丁寧に説明してくれ売却手続きが比較的スムーズに完了したと実感している。
福岡県太宰府市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,900万
- 売却時期：
- 2017年6月
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30代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
こちらの要望も聞いてくれ、対応がスムーズだった。思ったより早く売却出来たのでよかった。
熊本県合志市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2018年12月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
自分は金融機関に勤務経験があり、不動産売却に関する案件に多数関わっていたことから相場観については一般の方より持ち合わせていたことから自分の想定通りであった。物件所在地、築年数から判断しすべてが自分の想定通りであった。
福岡県太宰府市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,900万
- 売却時期：
- 2017年6月
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30代 / 女性
- 売却価格
- 5.00
施工会社が大手だったのでもう少し査定価格を期待したが、思い切って売り出し価格は高く設定した。買主の方もぜひ購入したいと言う事ですぐに売却が決まった。
熊本県合志市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2018年12月
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売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
積水ハウス不動産九州株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約3か月 （口コミ3件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約5か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約2.1か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約5か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2.1か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
不動産の売却（一戸建て）は相応の金額であることから、引き渡し完了までは半年から1年近くかかるものと自分自身は想定していたが、自分の希望金額でなおかつ想定以上に早い約3か月で引き渡し完了したため早いと感じた。
福岡県太宰府市
一戸建て
- 売却価格：
- 3,900万
- 売却時期：
- 2017年6月
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30代 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
査定価格より売却希望価格を高く設定したため、売却までに時間がかかると思ったが、内見までの段取りも早くスムーズに決まったので。
熊本県合志市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2018年12月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
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-
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不動産売却実績のある企業
-
ミサワホーム九州株式会社
- 60才以上 / 女性
- 福岡県太宰府市 一戸建て
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 ミサワホームの家を購入して、住んでいて、ミサワリフォームに家のメンテナンスを頼んでいたので、どこか不動産を紹介してくれないかと訪ねたところ、ミサワ不動産を紹介された。
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-
ミサワホーム九州株式会社
- 60才以上 / 男性
- 奈良県生駒市 土地
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,500万円 たまたまここが売り出した
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-
ミサワホーム九州株式会社
- 60才以上 / 男性
- 熊本県宇土市 一戸建て
売却価格： 1,250万円 査定価格： 1,101万円 ミサワホームが売却物件の建築業者であり、正当な評価が得られるという思いから、専任媒介契約を行うこととしました。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
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03
あとは連絡を待つだけ！
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選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
-
理由03
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