50代 / 男性
売却不動産が積水ハウスの戸建て建売だったため、関連会社である積和不動産に問合せし、営業力、売却価格、実績等で適当と判断し、積和不動産に決めました。
千葉県千葉市若葉区
一戸建て
- 売却価格：
- 3,400万
- 売却時期：
- 2013年10月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 東京都
- 渋谷区
- 積水ハウス不動産東京株式会社
積水ハウス不動産東京株式会社
積水ハウス不動産東京株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.69
口コミ:65件
一戸建て：35件 マンション：20件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
積水ハウス不動産東京株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.85
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
11人
2人
0人
0人
0人
売却スピード
4.62
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
9人
3人
1人
0人
0人
売却価格
4.46
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
7人
5人
1人
0人
0人
総合評価
4.70
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
10人
3人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
4.00
東京都西東京市
土地
- 売却価格：
- 1,700万
- 売却時期：
- 2021年8月
売却までの大まかな流れを素人にも分かり易く説明してくれたので、精神的な不安や将来に対する漠然とした疑問点などをかなりクリアにしてくれた点がとても良かったと思っています。親身になって話を聞いてくれた点も有り難く、こちらも前向きに活動して資産売却という大きな選択に望めました。
- 営業対応満足度
-
5.00
福島県郡山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,750万
- 売却時期：
- 2018年7月
前の質問事項でも書いたのですが、現場の家の事情にも詳しく特に隣の家の方とも親しくしている様子で、とても信頼できそうな方でした。実際あって話してみると電話での印象の通りで温和でそれでいてしっかりと必要な情報を伝えてくれて、売却までとても親切丁寧に対応して頂きました。売却金額も予想よりかなり良い金額でしたので満足しています‥
この会社を選んだ決め手
50代 / 男性
60才以上 / 男性
売却を決めた後、仲介してくれる業者を探そうと思っていたときに、偶然に売却予定の家の裏の不動産の件で、積和不動産の担当者の方から電話があり、いろいろいろ話をする中で、現場の事情にも詳しくとても信頼できそうな方でしたのでお任せすることになりました。
福島県郡山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,750万
- 売却時期：
- 2018年7月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
積水ハウス不動産東京株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは積水ハウス不動産東京株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
積水ハウス不動産東京株式会社に
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積水ハウス不動産東京株式会社
評判
- 総合評価
- 4.69
営業対応4.85
売却価格4.62
売却スピード4.46
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.85
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
問い合わせしたら、直ぐに来てくれて説明が親切丁寧、営業の説得力もあったし、売却価格も適当と思われたので決めました。
千葉県千葉市若葉区
一戸建て
- 売却価格：
- 3,400万
- 売却時期：
- 2013年10月
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60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
前の質問事項でも書いたのですが、現場の家の事情にも詳しく特に隣の家の方とも親しくしている様子で、とても信頼できそうな方でした。実際あって話してみると電話での印象の通りで温和でそれでいてしっかりと必要な情報を伝えてくれて、売却までとても親切丁寧に対応して頂きました。売却金額も予想よりかなり良い金額でしたので満足しています‥
福島県郡山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,750万
- 売却時期：
- 2018年7月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.46
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
築浅中古物件で、査定価格、売り出し価格は想定の範囲内だったし、売り出し最初は問い合わせもあったが、ある程度期間が過ぎて問い合わせも少なくなり、目新しくするため価格を下げることを積和不動産より提案され実際に売却価格は下がったが、これも想定の範囲内だった
千葉県千葉市若葉区
一戸建て
- 売却価格：
- 3,400万
- 売却時期：
- 2013年10月
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60才以上 / 男性
- 売却価格
- 5.00
元々相続したときの査定金額が1，350万円だったので、最終的に手取りでその金額を下回らなければ良いと考えていました。ただし、売却するには更地にしなくてはならず、税機なども考慮すれば1700万円位で売却できれば良いと考えていたのでこの金額に満足しています。
福島県郡山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,750万
- 売却時期：
- 2018年7月
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売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.46
売却期間の目安
積水ハウス不動産東京株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約4.4か月 （口コミ7件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.3か月 遅い |
| マンション | 約3か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
同じ |
| 土地 | 約3か月 （口コミ4件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約0.1か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4.4か月 （口コミ7件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.3か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
同じ | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3か月 （口コミ4件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.1か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
ハウスメーカー大手である積水ハウスの築浅物件で人気、買い手、問合せはある程度あると想定はしていたが、物件の場所や高価な売却価格から、契約成立、引き渡しまで１年程度要すると考えていたが、概ねその程度で引き渡しできたため
千葉県千葉市若葉区
一戸建て
- 売却価格：
- 3,400万
- 売却時期：
- 2013年10月
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60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
予想としては3～5ヶ月程度としていて、特に急いではおりませんでしてので、この期間内での売却ができたので予想とおりもしました。評価金額としては1850万円でしたが安全を考え1800万での売値とし、更に売却先が決まりそうになったとき50万程の値引きをしてスムーズに想定期間に売却が決定したと思っています。
福島県郡山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,750万
- 売却時期：
- 2018年7月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
不動産売却成功のカギは
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-
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-
東急リバブル株式会社
- 60才以上 / 男性
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売却価格： 1,750万円 査定価格： 1,600万円 数社に査定を依頼したが東急リバブルが一番熱心でこちらの気持ちを汲んでくれた
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-
東急リバブル株式会社
- 50代 / 男性
- 宮城県仙台市若林区 マンション一室
売却価格： 1,400万円 査定価格： 1,580万円 住み替え購入先の不動産が不誠実だったから売却を任せられなく、新たな売却先を検討するため数社に査定を依頼したが、最初に訪問してくらたのが東急リバブルだったこと また、売却期間ないの管理費半額負担など諸条件が良かった点が良かったので
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-
株式会社大京アステージ
- 50代 / 女性
- 埼玉県さいたま市南区 マンション一室
売却価格： 3,280万円 査定価格： 3,280万円 ライオンズのマンションを今回も購入したので
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
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03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
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選ばれる３つの理由
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理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
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理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
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理由03
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