- 売却のきっかけ
仕事を退職して数年、近くに知人がいないので親族がいる地元に転居することを考えていました。それから2-3年たちましたが、昨年7月に偶然見たサイトで、希望地に賃貸の新築マンションが建っていて9月にできあがる予定と知り、問い合わせて希望する部屋がまだ契約可能だったので、建築中の物件を見せてもらって決めました。
- 売却価格:
- 1,380万
- 売却時期:
- 2021年11月
長谷工コーポレーション(福岡支店)
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仕事を退職して数年、近くに知人がいないので親族がいる地元に転居することを考えていました。それから2-3年たちましたが、昨年7月に偶然見たサイトで、希望地に賃貸の新築マンションが建っていて9月にできあがる予定と知り、問い合わせて希望する部屋がまだ契約可能だったので、建築中の物件を見せてもらって決めました。
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住んでいたマンションの管理会社の系列だったので電話で相談しました。 担当者が内見され、見積額を聞きもう少し高いところもありそうでしたが、 不要品をそのまま残して良い事が決め手になりました。 今までの半分ほどの広さになるので、家具や家電などを含め相当処分しました。
長谷工コーポレーション(福岡支店)
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責任者と担当の方が来られました。 初めてのことで緊張しましたが、(当然ながら)丁寧な対応で順序立てて説明していただきました。
長谷工コーポレーション(福岡支店)
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購入して住み始めてから10数年経過していましたが、購入金額に近い金額だったので少し驚きました。 元々新築で購入しましたが、最近人気の地域でその当時よりかなり高い金額で売り出されるようでした。 少しでも高く買い取って欲しかったので、査定より少し上乗せしていただきました。
長谷工コーポレーション(福岡支店)
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転居する物件が9月末に完成し、入居は10月か11月を選択できました。 荷造り等、ゆっくり進めたかったので11月初旬の引越しを希望して、最初からその予定で進めていきました。転居後少し落ちついてから中旬頃引き渡しました。
長谷工コーポレーション(福岡支店)
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長男が就職して東京の会社に通うのに横浜の家からだと思いの外時間がかかるのと、次男の東京の大学への進学が決まったことで、私自身も東京に新たに家を買って引っ越せば通勤が楽になるので売却をしようと思いました。
長谷工コーポレーション(川崎支店)
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担当営業さんの人柄です。たまたま縁があって支店長さんに担当いただくことになったのですが、頼り甲斐があって、とにかくこの人なら安心して期日までにこちらの希望額に近い金額で契約をまとめてくれそうな信頼感のようなものを築くことができる気がしました。
長谷工コーポレーション(川崎支店)
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とにかく一生懸命我が家を売るために汗を流してがんばってくれたところです。支店長にもなると、得手して部下に面倒なことは任せがちですが、近所のマンションへのポスティングも率先してやられましたし、進捗状況も部下任せにせず、毎日自ら電話を掛けてきてくれました。
長谷工コーポレーション(川崎支店)
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やはり新築マンションで購入した時の金額感もありますし、次のマンションを購入する資金にもなるわけですから、少しでも高く売りたかったというのが本音です。あと、大規模マンションだったので、他のマンションの売値とかも参考にして、そのように思った次第です
長谷工コーポレーション(川崎支店)
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100平米を超える、マンションでは比較的広い家ではあり、100平米マニアという、100平米以下は興味がないという一定数の方々がいるとは聞いていたのですが、場所と築19年というところから、思いの外時間が掛かるのではないかと内心思っていたので
長谷工コーポレーション(川崎支店)
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私の実家の近くに住みたいと思って売却活動を始めた。子供が小学生のため、できれば低学年のうちに引っ越した方がいいかなと思い、なるべく早めに売却が決まるように売却活動が3ヶ月を過ぎた頃に大幅に売却価格も下げた。
長谷工コーポレーション(茨木支店)
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分譲マンションの住み替えを考えていたため、次に購入予定だった新築分譲マンションの販売先である長谷工に相談したところ、長谷工グループ会社の不動産仲介を担当している長谷工リアルエステートでお願いすることになった。
長谷工コーポレーション(茨木支店)
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住み替え予定だったのでなるべく早急に売却を終えなければならなかったため、少し焦りを感じていたけれど、必ず売りますと力強く言って頂き、熱意を感じた。売却されるには、どのタイミングで価格をどのくらい下げて売った方がいいなど適切なアドバイスをしてもらった。
長谷工コーポレーション(茨木支店)
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売却するマンションの築年数もかなり浅かったので、もぅ少し高値で査定価格が出ると思っていたけれど、かなり低かった。売却活動を始めた当初は少し高めで価格設定していたけれど、なかなか売れなかったので最終的には購入価格より大幅に下げて売却した。
長谷工コーポレーション(茨木支店)
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別の仲介会社で売却活動をしていたため、その期間を入れるとかなり長期間売却活動をしていた。
長谷工コーポレーション(茨木支店)
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住居環境に変化があり(騒音や住人の変化など)、また、家族と一緒に調べてみると、不動産価格があがっているということがわかり、売るにはいいタイミングだと思い、不動産会社に問い合わせて査定してもらい、妥当な値段だと思ったんで売却しました。
長谷工コーポレーション(立川)
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不動産を売却しようと思い三社くらいの会社に査定してもらい、最後は二社まで絞りいろんな面で長谷工エリアルが良いのではと、家族と話し合い決めました。
長谷工コーポレーション(立川)
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担当していただいた方が新人だったらしく、最初は頼りなく感じましたが最後まで大きなアクシデントはなく、無事売ることが出来てほっとしました。
長谷工コーポレーション(立川)
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築25年以上だったので、良くて1500万円くらいかと思っていたところに、最初の査定で2900万円と言われ、驚き、そのあとで自分たちで調べてみると、だいたい2400万円くらいになりそうだとわかり、実際の売却価格もそれに近い数字だったので妥当だと思いました。
長谷工コーポレーション(立川)
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マンション売却が初めてのことであり、査定や手続きなどにもっと時間がかかるかと思っていたので早く感じました。
長谷工コーポレーション(立川)
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マンション(団地)が建て替えになることが決定したため、当時空き家になっていたため、これを機に売却しようと考えた。
長谷工コーポレーション
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マンション(団地)の建替え事業者だったため、自動的に決定
長谷工コーポレーション
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建替えが決まる前から、管理組合で説明会や個別相談会を実施し、全般的に丁寧な対応だった
長谷工コーポレーション
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築50年超の老朽化したマンション(団地)だったため、もっと安いと思った。 また、査定価格も途中で上がったため、満足している。
長谷工コーポレーション
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建替え自体の決定(決議)が当初想定より難航し、遅れたため
長谷工コーポレーション
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生まれ故郷に帰るため(定年退職に伴い)
長谷工コーポレーション(成増)
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分譲会社であったのと、地元に詳しかったので
長谷工コーポレーション(成増)
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売り主の立場に立っていろいろと真剣に取り組んでくれ、引っ越した後も、信頼し任せることができた。何かあればすぐに連絡をしてくれた。
長谷工コーポレーション(成増)
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査定価格や当初売り出し価格は想定通りであったが、売却額に関してはかなり安くなってしまった。売却時期が悪かったようだ。
長谷工コーポレーション(成増)
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当初半年から1年程度で売却できると考えていたが、実際は2年程度かかり、売却額も想定を下回ってしまった。
長谷工コーポレーション(成増)
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新たに新築マンション購入の為 駅に近く利便性が良く近隣に生活条件が有った物件・価格有り購入
長谷工コーポレーション(船橋支店)
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長谷工扱いのマンションでたまたま知り合いが長谷工に勤務し相談し高い価格で販売をお願い長谷工同士なので販売もスムーズで即 依頼
長谷工コーポレーション(船橋支店)
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良かったです。
長谷工コーポレーション(船橋支店)
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当方が販売した中古価格がその時は高い価格では有り1年以後は中古価格がかなり高く上りましたね
長谷工コーポレーション(船橋支店)
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