2017年に物件を義理の父から相続した時に、売却をきめてからどの様な順番で進めていったら良いのかわからなかったので、インターネットで検索をしたのだが、まず口コミが良かったこともあり、問い合わせたところ大手ならではのサポートと安心感もあったので決めた。
- 売却価格:
- 1,600万
- 売却時期:
- 2017年10月
野村不動産ソリューションズ株式会社(一宮)
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最新の口コミ更新日:2022年3月
2017年に物件を義理の父から相続した時に、売却をきめてからどの様な順番で進めていったら良いのかわからなかったので、インターネットで検索をしたのだが、まず口コミが良かったこともあり、問い合わせたところ大手ならではのサポートと安心感もあったので決めた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(一宮)
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もともと賃貸マンションや賃貸ビル経営をしており、また各地でテナントリーシング等の商業コンサルティングをしていたため、野村不動産アーバンネット以外にも複数の大手不動産会社との付き合いがあった。売却に際しては各社に打診をしたが、中でも野村不動産アーバンネットが最も熱心に取り組んでくれ、複数の顧客を紹介してくれた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(本店)
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自分たちの住んでいたマンションが、野村不動産ホールディングスなので、同系の野村ならお客さんも個別に持っていたり、自分(野村側)たちのマンションを安く売り出すことはないのではと思ったから。その読みは、確かであった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(浦和)
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マンションを購入するために、今回取引を始める前に、マンションのギャラリーやモデルルームを訪問したことがかつてありました。そのときに、接客していただいた方のふるまいであるとか言葉遣いがとても紳士的でよかった
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都)
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【社名が長いので、野村不動産アーバンネット(現 野村不動産ソリューションズ)をA社とおく】 マンションの売却を検討し、いくつかの不動産仲介業社から見積もりをもらったり話を聞いたりする中で、一番初めに仲介契約を結んだのはA社ではなく、別の業者B社だった。B社の営業担当は売り込みをかける数や自社の顧客の具体的な数を挙げ、それらがA社よりも上回っていたため、B社と契約した。 しかし、蓋を開けてみると、毎週の営業活動レポートの内容は薄く、実際にきちんと活動しているかさえ怪しかった。当方はその時すでに海外に行っていたため、直接話を伺うことも難しく、そのまま3ヶ月が過ぎた。 当然、契約を更新する気にはならず、改めてA社に話を伺い、A社と契約を結んだ。A社担当者は、売却価格や営業件数などはB社に比べて控えめなものの、それら1つ1つが堅実で着実に行われていることが伝わり、安心できた。海外にいる私たちのために、週次レポート以外にもメールでのやりとりをしてくれたり、手続きに関しても本部と連携してサポートしてくれたので、本当に安心して任せられた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(武蔵浦和支店)
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一括サイトで見積りをお願いしたのですが、どこが良いのか分からない時に友人から野村不動産を紹介して頂きました。電話の応対も他社の方に比べて爽やかで感じが良く相談しやすかったです。親身になって下さったので始終お任せしました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都センター)
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チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(銀座)
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第一に査定額が一番高額だった事です。また書類も一番しっかりしていて、信頼感が高かったです。そして実際に物件を見て貰った担当者の人柄も良く、ますます信頼感が増しました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(綱島)
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分譲マンション(ライオンズマンション)自体に元々関係ある不動産業者にも査定を依頼したが、あまりにも安価な査定額で、それまで同じ分譲マンション内で転売されたどの事例よりも査定額が低い上に販売戦略も皆無で全く信用できなかった。そこで、現在の戸建て会社と、何件も良い付き合いがある野村不動産を紹介してもらったところ、査定額が高いだけでなく、販売するための戦略や手法がはるかに優れていた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(藤沢支店)
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売却にあたり特定の業者は無かったため、ネットで一括見積を利用。他の業者が高めと感じる見積もり価格を示す中(仕事をもらうため?)、データを示しながら適正価格を説明された担当者を信用できると思った。
野村不動産ソリューションズ株式会社(川崎支店)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
最初に売却の問い合わせをしたときに、こちらが何もわからないことを伝えたところ、いくつかのパターンを示してくれたのでとても分かりやすかった。スムーズに売却までの手順をサポートしてくれたこともありがたかった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(一宮)
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野村不動産アーバンネットの担当者(当時課長職)は相談当初より非常に熱心で経験豊富に感じた。また単独でなく複数のチームとして国内の法人投資家や個人投資家に営業をかけてくれた。売却が決まるまでほぼ毎月1回のペースで丸の内の本社ビルで戦略会議を行った。
野村不動産ソリューションズ株式会社(本店)
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担当者からは、最初からある程度のお客さんがいることや、このお客さんが購入しそうだということを念頭に噺をしてくださって、こちらも少し安心して話を聞くことが出来た。マンションの閲覧も購入意欲が高い方から順番にしていました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(浦和)
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身だしなみがとても清潔であり、接客していただいて心地がよかったことが一番の理由です。またもてなすといった心づかいが随所で感じられていて、話しやすいことが一番の理由です。また言葉づかいも紳士的で教育されていた
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都)
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まず第一に穏やかな人柄が良かった。そして、こちらの質問にも澱みなくすぐに答えられるほど知識も豊富だった。我が家は特に海外在住ということもあり、用意する書類や一時帰国のタイミング、物件管理など様々なことを相談したが、それらにも的確に答えてくれた。即答できない質問に関しては、専門部署にきちんと問い合わせた上で回答してくれていたので、そういった姿勢にも安心して任せられた。 また、営業担当の1人だけで動いているというよりも、チーム全員で顧客をサポートしてくれる感じがして良かった。主なやりとりをしているのは営業担当の方だったが、当方の質問に出来るだけ早く回答するために、たまにチームの別の方からメール回答をもらうこともあった。顧客の状況や意思がチームや営業支店で共有・理解されていることが度々伝わり、そういった点でも非常に安心できた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(武蔵浦和支店)
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不動産の売却なんて、初めての経験だったので何が正しくて何が駄目なのか分からなかったのですが、細かい事やまめに相談に乗って下さって非常に安心出来ました。値段も大切でしたが、信頼させてもらっていたのでお任せさせて頂きました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都センター)
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担当してもらった営業担当の方は、女性目線でのきめ細やかなアドバイスを頂ける方であり、室内の写真を不動産会社のホームページに載せて頂く際も、撮影の際にいろいろとアドバイスをいただくなど、手厚い対応をして頂けたのが良かったです。
野村不動産ソリューションズ株式会社(銀座)
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不動産売却についての知識も情報も十分持っていて、信頼出来ました。もちろん、服装やマナーもきちんとしていました。約束した事は、きちんと守ってくれて、こちらからの質問にも素早く回答してくれ、助かりました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(綱島)
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基本的には、担当者の対応は良かった。また、販売開始後の買い手の反応が鈍い時期を経て、部屋内を装飾しての写真・ビデオ撮影等、販売手法やPR手法に工夫をして、ヴィジュアル的なPRをする等の対応が良かった。また、頻繁な報告があり、状況を把握しやすかった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(藤沢支店)
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不動産売買のことは全く分からない私に根気よく丁寧に説明していただいた。何度も同じことを尋ねたと思うが。少しでも気になることがあれば休みの日でも電話をかけさせていただいた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(川崎支店)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
知識がない状態での相談だったので、インターネットでの相場と同じくらいの金額に納得感があった。担当者の細かなアドバイスもあったので、売り時期や内覧などのサポートをうけて予定通りの売却金額にできたので満足できた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(一宮)
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当該物件は甲府駅から徒歩4分で免震構造10階建1LDK~4LDK合計49室の分譲グレードマンションで当時年間平均入居率は約95%、表面利回りは約9~10%の想定で当初の売却希望価格を82000万円に設定した。しかし売却までの2年間の経年も考慮し、最終的に72000万円+若干の仲介手数料ディスカウントで決着した。
野村不動産ソリューションズ株式会社(本店)
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もう少し安くなるのでは…という想いがありました。ネット上では、同様の地区、間取り等で、総じて金額が高くなかったため、最初の提示額(査定額)で売却できるのかな…と思いました。売り出し価格、売却価格と値下げ交渉等一度もなくスムーズに話が進みました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(浦和)
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価格は周辺の価格なども見聞きしたり説明を受けたことがあったので、こういうものなのかなあというのが第一印象でしたが、希望されるかたの反応がよかったので、値引きしなくてもとりひきできるという実感を得られました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都)
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物件のスペック(駅までの近さ、間取り、平米数、築年数、設備等)から考えると、だいたい提示された査定額くらいになるなと考えていた。 短期間で売り捌きたいというわけではなかったので、「少し高めの売出価額から提示し、様子を見ながら少しずつ下げていきましょう」という営業担当の方の方針もあり、初回の売出価額は思っていたよりも高かった。そこから少しずつ下げていったわけだが、当方の想定よりも早く購入希望の方が見つかったので、当社の想定よりも高めの金額で売却することができた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(武蔵浦和支店)
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査定価格は思ったより高かったなという印象でした。古い家でしたし正直そんな価格になるとは思っていませんでした。売り出し価格はこちらでは設定は良く分かりませんでしたがお任せさせて頂きました。売却に関してはまだ待つのも手でしたが、早く終わらせたかったのでそうしました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都センター)
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当初はいろいろな不動産会社へ問い合わせなどさせていただき、その際に伺った相場観もあったので、想定内の金額に感じましたが、少し高めの金額からスタートした方が良いとのアドバイスもあり、少し高めで売り出すことにしましたが、東日本大震災による住宅市場の冷え込みで、元の期待値よりは安めに売却しました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(銀座)
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当初、査定金額が高かったので、本当にこの金額で売却できるのか、と思ったが、売り出し始めると、何人もの買い手が付き、結局は想定通りの金額で売却することが出来た。地域で物件を求めている買い手を、前もって把握していたのが強かった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(綱島)
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査定価格は同じ分譲マンション内での転売実績や、それらの部屋の放学や広さから、手数料を除いて3000万円以上となることを期待していたので、想定通りだった。 販売手法としては、査定額にプラスからのスタートで、少々高過ぎるとは感じたが、特に異論はなかった。 最終的には、2回の値下げを経て、希望額よりも50万円ほど高い金額で販売できたので、もう十分であった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(藤沢支店)
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土地の形が良くなく、一般の方からの買い付けはそれほど期待できない話を聞いていたため、なかなか買い手が見つからなくても焦りは無かった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(川崎支店)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
何もわからない中でのスタートだったので不安もあったが、仲介役として双方のサポートをしっかりとやってくれた印象です。想定していた期間も、担当者の売り時の時期などのアドバイス通りに計画をすすめることで、イメージしていた最長期間よりも短い期間での納得いく金額での売却を行えた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(一宮)
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物件所在地が一都三県ではなく政令指定都市でもない山梨県甲府市であり、売却価格も7~8億円を想定していたため、そう簡単には売却先を見つけるのは困難であると思っていた。当初より2年以内に売却できれば良いと思っていたので、ほぼ想定の範囲内だった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(本店)
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先ほども回答しましたが、野村側である程度、お客さんに目星をつけてセールスしている感じがあり、決まる場合は早いな。という印象を得ていました。結局、そのお客さんに購入頂き、想定より早く売却出来たということになりました。
野村不動産ソリューションズ株式会社(浦和)
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オンラインではなくて、対面での相談などを受けて頂いたのですが、後日ご回答をという話があったとしても、1日から2日まえにはご回答いただけるなど、なにごとも早め早めの対応でありながらとても正確なのもよかった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都)
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売却するにあたり、これまでかかった費用等を考えると、そこまで安く売却する気は無かった。3ヶ月などの短期で売り捌きたいというよりは、多少時間をかけても良いので、ある程度の金額で、しっかりと次に住む方を探したいと考えていた。 値下げ交渉が入ることを想定し、本来の希望価額よりも少し高めで売り出し、半年以内に購入希望者を見つけ、だいたい1年以内に引き渡しまで完了できれば良いなと考えていて、まさにその通りのスケジュールとなった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(武蔵浦和支店)
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何せ初めての経験だったので売却の期間が遅いのか早いのかは正直よく分からないまめのスタートでした。何回かやり取りがあればまだ妥当な時間が分かったかも知れませんが感覚的には遅いなぁとは思わなかったので妥当だと思った次第です。
野村不動産ソリューションズ株式会社(京都センター)
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ちょうど相談を開始したころは、まだ不動産需要が右肩上がりの環境だったこともあり、相場の価格であれば直ぐに買い手はつくという話もあったので、それほど引き渡しまでに時間がかからない想定でしたが、東日本大震災の影響もあり、不動産市場が少し冷え込んだタイミングにあたってしまい、想定より長くかかったと思います。
野村不動産ソリューションズ株式会社(銀座)
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買い手の都合により、引き渡し時期はかなり後ろになったが、野村不動産とのやりとりはたいへんスムーズで何も問題は無かった。書類の用意や手続きについても、分かりやすく教えてもらい問題なく進める事ができた。連絡もこまめに入れてくれてフォローしてくれたのも助かった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(綱島)
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商談は数回あったものの、契約当日や前日のドタキャンが数回あり、商談の完全な成立までの時間が、商談の数や進捗に比べると非常に長くかかった。最初の商談は契約当日にキャンセルになったが、そのまま成立すれば、最終的な相談~引き渡しまでの期間の1/2程度で済ませることができた。
野村不動産ソリューションズ株式会社(藤沢支店)
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相談開始(5月)より担当者からは引き渡しまで6か月程度の見通しの話をされたが、実際にはなかなか買い手が現れず9カ月かかった。
野村不動産ソリューションズ株式会社(川崎支店)
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!
IELICOでは野村不動産ソリューションズ株式会社だけでなく、
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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東京都の野村不動産ソリューションズ株式会社の評価・口コミ一覧
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