訪問査定なら、高く・早く売れる!?

訪問査定は、簡易査定(机上査定)に比べ、査定価格が高く、売却活動期間が短い傾向にあります。高く・早く不動産を売るために、「IELICO-イエリコ-」では訪問査定のみを取り扱っています。
なぜ、高く・早く売れるのか?訪問査定のメリットをご紹介します。
そもそも訪問査定ってなに?

訪問査定とは、不動産会社の担当者が現地を訪問し、不動産の状態や立地を把握した上で、周辺の売出事例や基礎データを踏まえ、査定価格を提示します。
そのため、データのみで算出する簡易査定に比べ、より正確な査定価格を知ることができる査定方法です。
訪問査定だと高い査定額になるワケ | 物件の良いアピールポイントが査定額に上乗せされる!

訪問査定は、実際に現地と物件を不動産会社が見てから、査定額を算出します。だから、間取り図や基礎データだけではわからない物件の良いアピールポイントを、査定価格に上乗せしてくれるのです!
不動産会社は、現地でココをチェックする!
不動産会社が訪問査定で物件を調査する時に、下記のような項目をチェックします。多く当てはまるほど、周辺の売出事例よりも高く評価してくれる可能性があります。
周辺環境 |
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物件 |
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共用施設 |
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不動産売却の第一歩は、適正な売却価格を知ることから始まります。あなたの物件を客観的に、且つ、良いアピールポイントを見過ごされずに評価してもらうためには、訪問査定が一番です。

訪問査定だと売却までの期間が短くなるワケ | 訪問査定は必ずするもの。早く売りたいなら訪問査定!

査定方法には、一般的に「訪問査定」と「簡易査定」があります。ただ、「簡易査定」だけで売却活動を始める人はいません。必ず「訪問査定」を経て、売却活動が始まります。 早く売りたい人、売ることを本気で考えている人なら、訪問査定で時間を節約し、手間を省きましょう。
実録!訪問査定と簡易査定、手間と時間はこんなに違う!
それぞれの査定方法でスタートしたHさんと、Kさん。売却までの期間と手間の違いは?
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IELICOで、訪問査定を複数社に依頼
IELICOなら、各社の情報が満載だから、不動産会社選びもラクラク。
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不動産会社が訪問・物件調査
2階の窓から富士山が見えることを評価され、思っていたより高額査定に!査定価格の理由もシッカリ聞いて、納得。心配していた住宅ローンのことも、不動産会社の担当者に相談することでスッキリ解決!
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売却活動開始!
眺望の良さを、不動産会社が広告に記載してくれて、物件の良いアピールポイントに。見学者に対しても、物件の魅力をキチンと説明できました。
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購入者決定!
物件の眺望の良さを気に入ってくれる購入者が見つかり、売却成立!
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簡易査定を複数社に依頼
まずは価格を知りたいので、簡易査定を依頼してみた。
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各社の簡易査定結果が電話やメールで到着。
各社の査定額は、かなり開きがあるもの。査定価格の理由を直接聞けないから、どの価格が適正価格か判断がつかない・・・。
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簡易査定の会社から訪問査定を依頼する会社を検討
分からないことが多いので、訪問査定をすることに。訪問査定をしてもらう会社を検討。
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不動産会社が訪問・物件調査
不動産会社の説明を聞いて、査定価格の理由も聞いて納得。やっと、不動産会社を決定。
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売却活動開始!
Kさんもいよいよ売却活動開始!
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購入者決定!
Kさんも購入者決定。引き渡し。


それでも、ゆっくり簡易査定から始めたい方は、HOME4Uへ。
IELICOの姉妹サイトHOME4Uなら、簡易査定依頼が可能です。
売却は、半年以上先を予定している人や、まずは価格を知りたいという方は、HOME4Uの簡易査定をご利用ください。
尚、HOME4Uでは応援金贈呈はありませんのでご注意ください。