不動産売却の失敗談・成功談「内覧」編 | マンション売却・不動産売却ならIELICO（イエリコ）

購入希望者が、どこをチェックするか、自分が家を選ぶ気持ちになって想像してみましょう。水周りなどは特に気になる箇所ではないでしょうか。ちょっと手間をかけるだけで、第一印象は変わります。内覧の予約が入ったら、事前に下記の準備をしておきましょう。

●掃除と整頓をしましょう。とくに、水まわりやベランダなどは気になる箇所です。念入りに掃除をしましょう。

●カーテンを開け、照明をつけるなどして、なるべく明るい印象になるよう、心がけましょう。

●ニオイは特に気になるもの。窓を開けて、部屋の換気をしておきましょう。

自治体情報や病院、学校等の立地、普段買い物をしている場所など、持ち主の生の声は購入希望者にとって非常に参考になります。 ただし、やりすぎは禁物。あまりにもアピールしすぎると、かえってマイナスイメージになることも。質問に的確に答えるのが好印象につながります。
また、ご家族のどなたが立ち会っても同じ対応ができるよう、キッチンの使い勝手や駐車場の状況など、しっかり共有をしておきましょう。 事前に、不動産会社と打ち合わせをして、案内の流れや話す内容を打ち合わせしておくと安心です。