不動産売買成功の秘訣 その1「事前準備」篇

不動産売却成功の秘訣を伝授!
まずは「事前準備」篇。なるべく良い条件で家を売りたいなら、相場情報を調べるなど、最新の情報を入手することが大切です。売却成功の秘訣をシッカリ抑えて、利口に家を売りましょう。

相場価格情報を調べるべし!

お持ちの不動産があるエリアの相場情報を調べると、おおよその査定価格の目安となります。国土交通省が地価調査データを提供しているため参考にしてみてください。
ただし、これらのデータはいくつかのサンプルであり、築年数や周囲の環境によっては大きく異なってくる場合がほとんどです。しかし相場を知ることで、査定価格と差異がある場合、理由を聞くことができますので、事前に頭に入れておくことをおすすめします。

売却までの流れを調べるべし!

売買契約が成立するまでに、どのような流れになるのかしっかり把握して、計画を立てて行きましょう。「IELICO-イエリコ-」でも不動産売却の流れをご紹介していますので、参考にしてくださいね。
全体の流れを把握して売却活動に取り組むことは、売買契約までの期間を短縮するだけでなく、賢く売却活動を進めるために大切な準備です。

不動産情報を整理するべし!

査定時、内覧時、お持ちの不動産の情報を伝えることはとても重要です。
平米数や利用駅・路線、駅からの徒歩時間などの明らかな情報はもとより、暮らしていて便利・売りと感じるポイント、逆に不便・マイナスと感じるポイントを書き出して整理しておきましょう。ここで、言いづらいマイナス部分も不動産会社にはきちんと伝えます。査定時に、購入希望者にどこまで伝えるべきか不動産会社に相談するのも良いですね。
「事前準備」の格言・・・情報収集・情報整理が、成功への近道となる
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