宮崎県宮崎市の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
宮崎県宮崎市で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

宮崎県宮崎市の不動産会社(営業担当者の評価の高い順)

宮崎県宮崎市で査定依頼できる不動産会社一覧

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 宮崎県宮崎市の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 宮崎県宮崎市の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

宮崎県宮崎市の不動産売却事例

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地

宮崎県宮崎市で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社クボタ住宅

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮崎県宮崎市 一戸建て
    売却価格: 2200万円
    査定価格: 2200万円

    妥当な価格だった。

  • 大東建託株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮崎県宮崎市 一戸建て
    売却価格: 1400万円
    査定価格: 1200万円

    売却の意思表示を不動産会社に相談に行った時に会社や担当者から、聞いていた想定の価格とだいたい同じような価格であったため、そのような回答となった。当該会社には、大変良く対応をしていただくことがができたので、良かった。

  • 大興不動産

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 宮崎県宮崎市 一戸建て
    売却価格: 1000万円
    査定価格: 1100万円

    査定額に近い価格で売却できると思っていただけに100万円近く、安くで差がついてしまったことであまり満足できませんでした。

宮崎県宮崎市でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 三榮不動産株式会社

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 宮崎県宮崎市 マンション一室
    売却価格: 2400万円
    査定価格: 2500万円

    人気の土地ではあるが、建築から5年以上経っていたのでだいぶ値段が下がると思っていたが、購入時からあまり変わらない価格で売却することができた。

  • 株式会社ハウスドゥ住宅販売

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 宮崎県宮崎市 マンション一室
    売却価格: 1100万円
    査定価格: 1100万円

    他の仲介業者の所ではフルリフォームの点をあまり見てくれず、こちらとしてはそこを重点的にかんがえていたので値段的にはこちらが思う査定価格は当たり前だと思っていた。 マンションの住宅ローンの残債が払えることと新築の家に少し回せる額が欲しかったので売り出し価格も売却価格もこちらの考えていた額と変わらない金額だったので良かった。

  • スターツピタットハウス株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 宮崎県宮崎市 マンション一室
    売却価格: 1600万円
    査定価格: 1600万円

    なかなかマンションの売却は難しいみたいでした。早く売りたかったので少ない金額でも仕方ないのかなと思いました。

宮崎県宮崎市で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • センチュリー21

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 宮崎県宮崎市 土地のみ
    売却価格: 1550万円
    査定価格: 1500万円

    不動産に行く前に何カ所に聞いて大体の値段を知っていました。 この不動産で頂いた値段のその頃でした。 予想通りだったのそのまま進みました。

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