マンション売却・不動産売却 > 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の不動産査定

売却、住み替えをお考えの方、実績15年以上の不動産一括査定サイトが立ち上げた「不動産無料査定」

大手参画で一都三県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)限定でも広い地域をカバー!

さっそく、不動産査定をする方はこちら
都道府県を選択してください。 市区郡を選択してください。 物件種別を選択してください。
「IELICO」は、より正確な査定価格がわかる訪問査定サービスです。

1.「IELICO」なら、全成約のうち約7割の方が90日未満でご成約(※

不動産の査定から、物件の成約までにかかる期間は、一般的に約90日〜180日といわれています。その中で、「IELICO」で査定依頼したお客様の約7割が、90日未満で売却を成約しています。※2015年12月「IELICO」実績より

  • 「IELICO」には実績豊富な大手不動産会社が参画しているので、知識が豊富です!始めから適正価格で売り出すことで、スピーディな売却が可能になります。
  • 「IELICO」は、訪問査定だから、訪問して初めてわかる周辺環境などの良い情報が査定価格に反映されます。ご希望の売却額により近い査定価格だからこそ、納得して売却活動を進められます。

お客様の声(成約報告アンケートより)

Aさん
約50日で売却

Aさん
査定依頼日:2015年7月下旬
売却成約:2015年9月中旬

「予想より高く契約できました。」

「市況や相場価格を丁寧に教えてくれ、買主の要求する価格に柔軟に対応できたのが良かったです。」

「焦ることなく売買活動を進めることができました。」

Bさん
約70日で売却

Bさん
査定依頼日:2015年6月中旬
売却成約:2015年8月下旬

「いろいろな業者へ声をかけれたことが良かった。」

「一括査定は非常に便利だった。もう少し早く知りたかった。」

「いかに、地域に根ざしたニーズを拾えるかだと思う。」

  • ※2015年12月「IELICO」実績より

2.「IELICO(イエリコ)」だから、実績豊富な大手不動産会社が参画!

実績豊富な大手不動産会社が、あなたの不動産を無料で査定します。まとめて複数の会社に査定依頼できるから、査定価格や対応力をじっくり比較検討できます。

多くの方が、大手不動産会社や実績数を重視!やっぱり、大手不動産会社は安心!

一括査定サイトの良いトコロって、何?
各不動産会社のホームページから、物件の情報やご連絡先を毎回入力するのは、とっても手間がかかること。「IELICO」のような一括査定サイトなら、1回の入力で複数の会社に相談できます。しかも「IELICO」なら、大手不動産会社が参画しているので、安心です。
  • 「IELICO」は、大手不動産会社3社に、まとめて査定依頼できます!
  • ネット査定では老舗のサイトを運営してきたNTTデータ スマートソーシングの「IELICO」だから、大手不動産会社が多数参画しています!

1.「IELICO(イエリコ)」なら、訪問査定と売却時にギフトカードを全員にプレゼント!

「IELICO-イエリコ-」で査定・訪問査定をすると、1社につき5,000円分のギフトカードを、さらに、売却が成立すると、50,000円分のギフトカードを全員にプレゼントしています。

他のサイトと比べてください。「IELICO」なら、ギフトカードがもらえます!

なんで、ギフトカードがもらえるの?
「IELICO」では、真剣に売却を検討している方に査定依頼をしていただくことで、サービス運営の効率化を行っております。そのお礼としてみなさまに「応援金」をいう形で、ギフトカードをプレゼントしています。

不動産査定から、ギフトカードをもらうまでの流れ

  • STPE1.「IELICO」で、複数の会社に無料査定依頼。
  • STPE2.不動産会社が、物件調査。訪問査定。
  • STPE3.「IELICO」に「応援金①」を申請。ギフトカードをもらう。
  • STPE4.会社を決めたら、不動産会社と、媒介契約。
  • STPE5.媒介契約した不動産会社が、売却活動。
  • STPE6.買い手と売買契約をする。引渡し。
  • STPE7.「IELICO」に「応援金②」を申請。ギフトカードをもらう。
  • 「応援金」の申請はどうやってやるの?「応援金①」「IELICO」から送られてきたメール内に記載されている、アンケートのURLをクリックして、ギフトカード送付先とアンケートに回答してください。「応援金②」売却成立したら、会員画面より成約報告(アンケート)をしてください。また、売買契約書のコピーと応援金申請書をIELICO事務局に送付してください。

「IELICO」のよくあるご質問

「IELICO」とは、どんなサービスですか?
NTTデータ スマートソーシングが運営する不動産の一括査定サービスです。
訪問査定後にアンケートに答えると、1社につき5,000円分、さらに、売却成立後にアンケートに答えると50,000円分のギフトカードを「応援金」としてプレゼントしています。
複数の不動産会社に訪問査定の依頼ができ、比較検討できます。参画企業は大手不動産会社を始めとする優良不動産会社ですので、安心してご依頼ください。
訪問査定以外はないのですか?
「IELICO-イエリコ-」は訪問査定サービスのみとなります。
訪問査定は、不動産会社が現地に伺い周辺環境や物件の詳細を調査しますので、より正確な査定価格を算出することができます。また、住宅ローンや相続のご相談など、具体的な相談を不動産会社の担当者にしていただくことができます。
不動産会社を選定するポイントは?
査定に訪れた営業担当者の知識の豊富さや、提示金額、取扱実績などを加味して選定されることをおすすめします。適切な価格を出してくれ、親身に対応してくれる不動産会社を選びましょう。
査定金額の決め方は?
査定時には不動産そのものの情報に加え、近隣環境や建設予定など、様々な項目を調査した上で金額を算出します。この算出する方法も不動産会社によって異なるため、査定金額はそれぞれ異なります。査定金額が高い安いだけでなく、その金額に至った理由を確認することが大切になります。
仲介手数料はいくらですか?
宅地建物取引業法により、不動産の購入・売却時の不動産会社の仲介手数料(媒介手数料)は下記が上限として定められています。
  • 取引物件価格(税抜)が200万円以下 : 取引物件価格(税抜)×5%+消費税
  • 取引物件価格(税抜)が200万円〜400万円以下 : 取引物件価格(税抜)×4%+2万円+消費税
  • 取引物件価格(税抜)が400万円超 : 取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税
売却までどのくらい時間がかかるのですか?
一般的には、査定依頼から売買契約まで2〜6ヶ月と言われています。売却金額が決定した際、不動産会社に目安の売却期間を確認してください。

実績15年以上のメンバーが立ち上げた、一括査定サイト

情報サービス事業では国内最大手のリーディングカンパニーであるNTTデータグループ。そのNTTデータグループが長年運営してきた「HOME4U(ホームフォーユー)」は、不動産サイトでも、実は10年以上の実績がある老舗です!

■「応援金①」の申請期限と対象について
以下の3つの条件をすべて満たしている方が「応援金①」の対象です。
  • 「IELICO-イエリコ-」で、2013年7月1日〜2017年3月31日に査定依頼をしている方。
  • 「IELICO-イエリコ-」で、査定依頼をした日から、14日以内に不動産会社からの訪問を受け、物件の査定を受けている方。
  • 「IELICO-イエリコ-」で、査定依頼をした日から、30日以内に「訪問査定アンケート」にご回答いただいた方。
■「応援金②」の対象物件について
「応援金②」の対象になる物件
以下の3つの条件を満たした物件が対象です。
  • 「IELICO-イエリコ-」で、2013年7月1日〜2017年3月31日に査定依頼した物件。
  • 「IELICO-イエリコ-」で、査定依頼した不動産会社と媒介契約を締結し、売却までいたった物件。
  • 「IELICO-イエリコ-」で、査定依頼をしてから10ヵ月以内に売買契約書を締結した物件。
「応援金②」の対象にならない物件
以下の条件を一つでもみたしていると、対象にはなりません。
  • 訪問査定依頼日の前3ヵ月以内に、売買契約を締結した不動産会社の訪問査定を受けていた物件。
  • 売買契約を締結した不動産会社と、査定依頼時に、すでに媒介契約を締結していた物件。
  • 査定依頼時に、不動産会社と専任媒介契約、または専属専任媒介契約を締結していた物件。(売買契約を締結した不動産会社に限りません)
  • 物件売買代金(税抜き)が、50万円未満の物件。
■「応援金②」の申請期限と申請方法について
「応援金②」の申請期限
  • 売買契約書の締結から、2ヵ月以内に申請してください。
「応援金②」の申請方法
申請には、以下の2つの報告が必要です。
  • 「IELICO」サイトで成約報告(ご連絡先、アンケートの入力)
  • 「成約報告申請書」に必要事項を記入の上、売買契約書のコピーを指定の送付先に郵送(郵便消印有効)