- 売却のきっかけ
母親が、高齢で坂道を歩いて駅まで行ったり、駅前まで買い物をするのがつらくなってきたので、駅に近くて、楽に歩いて買い物に行ける距離にあるマンションを探していたら見つかった。そこで、そのマンションを購入して引っ越した。後に残った古家を売却しようと考えた。
- 売却価格:
- 800万
- 売却時期:
- 2020年8月
ヤマト住建株式会社(鈴蘭台支店)
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母親が、高齢で坂道を歩いて駅まで行ったり、駅前まで買い物をするのがつらくなってきたので、駅に近くて、楽に歩いて買い物に行ける距離にあるマンションを探していたら見つかった。そこで、そのマンションを購入して引っ越した。後に残った古家を売却しようと考えた。
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以前住んでいた古家を売却したいと考えていたところ、近所に住んでいる方の息子さんが近くに土地を探していると言ってきた。売っても良いと答えたら、息子さんも気に入られて、売買を行うことになった。先方の建築をヤマト住建で依頼済みだったので、その業者に売買の手続きを依頼することになった。
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ヤマト住建の担当者が、自宅に来てくれて、手続きの詳細を説明してくれた、売買する双方が仲介業者に支払う仲介手数料が安くなると言うことで、この業者に依頼することに決めた。その後の手続きも、きちんと書類を作成してくれて、一つひとつ丁寧に説明してくれて、信頼できる業者であった。これらの点が、良かった。
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近隣の土地売買の最近の事例をみれば、この価格だと納得できました。購入を希望されている相手の方も、この価格で納得してもらいました。売却価格が200万円減額となったのは、古家があったので、これを撤去し更地にするために必要な費用が200万円だったので、その費用分を引いて、売却したからです。ですので、想定通りの価格だったと思っています。
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普通は、不動産仲介会社を通して依頼したときどれくらいかかるのが普通なのかを知らないので、あくまで自分の感覚での話です。一般的には、物件の価格を近隣の実績から算定してもらって決めて、広告を出してもらい、買い手が現れたら仲介を始めてもらうことになると思います。そのとき、大手の業者の営業者では多数の顧客を抱えて、その順番待ちもあって、手続きがすぐにはできないのものでしょう。しかし、今回は、住宅建築会社で、仲介を専門にしていない会社であったお陰で、最短の期間で済んだと思っています。
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口コミ(5件)
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