- 売却のきっかけ
母親が、2020年7月になくなり、その住宅を私個人で相続したが、東京に家があることより、その住宅の売却を考えていたところ、築30年の物件であったため、リフォームをすれば、比較的高く売れると言うことで手を加えたところ、市場価格・販売希望価格とほぼ同等価格になり、売りに出したところ、直ぐにその価格で良いという買主を見つけてくれたので、契約の運びとなった。
- 売却価格:
- 1,200万
- 売却時期:
- 2020年11月
下森不動産
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母親が、2020年7月になくなり、その住宅を私個人で相続したが、東京に家があることより、その住宅の売却を考えていたところ、築30年の物件であったため、リフォームをすれば、比較的高く売れると言うことで手を加えたところ、市場価格・販売希望価格とほぼ同等価格になり、売りに出したところ、直ぐにその価格で良いという買主を見つけてくれたので、契約の運びとなった。
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引き合いは、両親が前の家を売ったときにお世話になったA社と姉夫婦から紹介されたB社と私の高校時代の友人の下森不動産の3社と話を進めようとしていたが、B社は査定価格ミスでデクライン、A社はリフォーム・片付け等の意見を沢山出してくれたが、業者選定段階で下森不動産の方が勝つようになり、客先もA社が先に見つけてくれたが、契約段階で逃げられる失態を犯してしまい後退しているところに、下森不動産が当方希望通りの顧客を紹介してくれ、契約に繋がった。
下森不動産
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下森不動産以外の2社も地元の不動産会社であったが、地元ではテレビコマーシャルを打つ等比較的大手の会社で、その担当もサラリーマンでした。 リフォーム業者・片付け業者も同じように持っているものの、地元密着で対応をしてくれる下森不動産に比べて、やはり大手で見積もりも高いなどと今一きめ細かさに欠けるところがあって、下森不動産に流れが行ってしまった感じになりました。
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両親が大切に使っていたとはいえ、築30年の物件であり、同じマンションでその2年前に売り出された上の階とほぼ同等の査定価格を得ていたので、少し高めだったかな。と思っています。 売り出し価格はリフォーム価格を上乗せしてあまりある価格に設定出来たし、値引きなしで販売できたので想定通りとしましたが、決まってみれば、もっと高い値段設定していたら。という欲は湧いてきています。
下森不動産
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想定の標準がどの程度のものかの判断はありますが、当初査定でリフォーム必要の判断を理解し、その業者選定・工事期間・売り出し・顧客との接触が重なる部分はあるところもありますが、全て物理的期間を除けば1ヶ月以内で契約・引き渡しを済ましており、それも金額的にも希望通りで一切の値引きなしで成立したことを考えると想定より早かったと評価出来ると思います。
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口コミ(5件)
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