自分の考え、意見は全て伝えることと、業者の言う通りにするのでなく主体的に動くことが大切。 / （投稿ID:1018）/株式会社福屋工務店の口コミ・評判
大阪府大阪市此花区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社福屋工務店での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
家族が1人増え、将来を考えた時に部屋数が足りないことを懸念して住み替えを検討しました。子供たちの部屋を作ると夫婦の部屋がなくなることと、長女が小学校入学前にというタイミングもありました。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,080万円
|
3か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
株式会社福屋工務店に
売却を依頼した理由は何ですか？
特に思い入れのある業者はなかったんですが、担当になった方の印象が良かったから。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
丁寧な対応と余計なことはあんまり言わない方だったと記憶しています。それと媒介契約をした時は、逐一相談をしてくれていたからです。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2015年6月】から始めてから引き渡しまで【3か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
当方の新築戸建ての工程の影響もあり、迷惑をかけた部分もあるが、購入される側と仲介業者の対応が悪く破談にしようかと思うくらい苛立ちを覚え、その対応、対策に時間を要したから。時期的には取引契約はは交わされており、当方の新築の引き渡しのタイミングが条件だったため、その間に売却物件側の周辺事情が変わった（近隣に新しいマンションが建設予定となった）ため、値引き要求に繋がった。値引きだけでなく、法外な購入価格に下げないと購入をキャンセルするという通告を受けました。2100万を1580万、それを拒否すると1800万くらいならという曖昧な設定になりましたが全て拒否。それも、違約金が発生する状態だったため、支払能力もなさそうな相手だったので、上記のような対応をしました。 この時に、こういう状況になると、今回は２社ですが、仲介業者は弱い（役に立たない）と思いました。全てこちらの指示通りに動いてもらい万事解決しました。少々のトラブルはつきものかと思いますが、この影響で、エネルギーも使ったことから長く感じたのかもしれません。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が2,000万円で、実際の売却価格は2,080万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
物件の価格として、もっと高いと認識していましたが、上層階が破格で売り出していたために下げざるを得なかったです。業者からはもっと下げたほうが売れるという考えでしたが、内見に来られたら理解してもらえる自信がありました。そのため、相場より少し高めに設定しました。ただ、何組か来られましたが、反応が薄かったため、少し下げて継続しました。購入予定の新築物件の建築が予定より少し遅れたため、次に入居される方が賃貸物件だったため家賃分を値引きしたこともあり、予定より少し下げて売買契約となりました。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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株式会社福屋工務店
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.86
口コミ（50件）
- 営業対応4.10
- 売却価格3.50
- 売却スピード3.80
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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滋賀県大津市 一戸建て
- 株式会社福屋工務店 （大津店）
売却価格： 650万円 査定価格： 2,000万円 地元に密着している事と売却実績が多数確認された事と友人の紹介があり、売却依頼した経緯である。同時に、当時、地元の不動産会社を探索したが意見の一致を見た不動産会社がいなかった事も福屋に決定した一因です。
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- 40代 / 男性
-
滋賀県大津市 一戸建て
- 株式会社福屋工務店
売却価格： 2,300万円 査定価格： 1,600万円 広告やCMで言っているとおり、「仕事が早い。」というところに惹かれて福屋工務店を選択した。事実、複数の不動産会社に相談したが、他の業者はこちらの希望に対し、あまり乗り気ではなかった。しかし、福屋工務店は親身に相談に乗ってもらい、また交渉時の対応も迅速なものであった。
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- 50代 / 男性
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滋賀県東近江市 一戸建て
- 株式会社福屋工務店 （近江八幡）
売却価格： 1,550万円 査定価格： 1,350万円 サイトを通していくつかの業者に見積りを依頼しました。ほとんどの業者はこちらの足下を見た対応でした。その中で福屋工務店の担当者は様々な提案をしてくださいましたので、最終的にお世話になることにしました。最高の担当者でした。
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 女性
- 愛知県清須市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 男性
- 三重県松阪市 土地
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
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