住友不動産で人も土地もワンランク上の信頼と安心をかなえたい！！ / （投稿ID:1552）/住友不動産株式会社の口コミ・評判
埼玉県上尾市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
相続しリホームを考えて住み続けたい考えましたが、立地条件のいいところにあるため維持費や固定資産税 ・リホームしたりすると200坪以上の土地と建物はお金がかかりすぎるため管理できない。売却した物件で、これからの人生に余裕を持って生きることを選んだ。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7,500万円
|
5か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
立地条件が良く200坪以上の土地を購入できる人は、民間人では難しいです。建物も建設会社に”100年住める家”と言われて建てました（築34年）。和室の床の間は紫檀の四寸柱を使いました。そのまま十分住めるので（少しのリホームをして）土地と建物を希望する人に買ってもらいたかった。土地も広いのでやはり住宅メーカーしか買ってもらえない。大手メーカーに相談する方が双方にとってリメットがあった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
営業担当者からは、頻繁に近況情報のメールが入り状況を知る手掛かりだった。 ほかのメーカー1社と比較すると、情報は迅速でした。 どちらも誰もが知る大手の不動産会社ですが、住不の方が買い手のお客さんもそこそこのところばかりで住不の力を感じました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2018年10月】から始めてから引き渡しまで【5か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
10月末に仮契約をしてから直ぐに入金があり、契約になるまでは早かった。 契約から引き渡しまでは、”住不” だけあって気持ちよく安心して契約及び引き渡しまで完了できた。知識も豊富でいろいろ配慮もありさすが！です。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が8,000万円で、実際の売却価格は7,500万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
査定価格を8000万円に希望した。売着価格は7500～8000万円になればいいかな！と思っていました。売り出し価格は、一億円で設定し最終販売は7500万円。よくて8000万円になればいいと思っていました。想定通りだったので満足しています。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
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不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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住友不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.45
口コミ（505件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.37
- 売却スピード4.11
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売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,600万円 売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。
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- 60才以上 / 男性
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売却価格： 650万円 査定価格： 950万円 多くの不動産会社に声はかけたが 車の査定と同様に ピンキリである。けんもほろろというところから わざわざ査定に来て事情を説明してくれるところ。 関わる人が親切で親身になってくれるということが一番大切なことです。
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青森県八戸市 マンション一室
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売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 そもそも、売買、譲渡にあたり知識に乏しく、経験もなかった。活動拠点からは幾分遠方であり、物件へ頻回に出入りすることも難しく、仲介業者を探していた。先述の不動産関係に勤務経験のあった親戚のツテでご紹介いただき、仲介として入っていただいた。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
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- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市北区 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 有名で信頼できると思ったので。
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