売買手続きをした時に自分達が住む家も同時にお願いしました。 / (投稿ID:2303)/住友不動産株式会社の口コミ・評判
東京都江東区 のビル一棟の売却事例・体験談
口コミ投稿日:2022年3月
住友不動産株式会社での
ビル一棟の
売却事例
不動産売却のきっかけ
ビルの固定資産税を払うのが大変だった時に隣のアパートが売却するといっていて不動産会社が査定に来ていました。ちょうどその時に不動産会社の方から話を聞くことができ、売却して3階建ての一戸建て住宅に買い換えようかとみんなで相談して売却をきめました。結構ビルを管理するのが大変だった。1階の事務所を貸していたのですがちょうど更新しないといっていたので タイミングが良かったです
売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
9,800万円
|
2か月
|
ビル一棟
|
売却体験談(口コミ)
住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか?
ちょうど隣のアパートを売却するといって不動産会社が査定に来ていました。そこでちょっと相談に乗ってもらい、いくらくらいで売れるか、買い手はいるのか、諸費用はいくらくらいかなど簡単に説明をしてくれました。とても親切に説明してくれ助かりました。なのでその時その不動産会社に決めようということで話を進めました
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
隣に来ていたときにいきなり話かけても嫌な顔せずに丁寧に説明してくれました。売却当時まだ部屋を借りていた住人がいて買い手のひとが契約をしていないにもかかわらず、勝手に内装工事をしてしまいました。その時住人のかたから工事をするなんて聞いていないと私のところにうるさくクレームがきてしまいました。相手の不動産会社もよび、住人に説明してくださいとお願いしました。うちの不動産会社にも連絡しました。相手の不動産会社は手ぶらでスミマセンとあやまるだけ。うちの不動産会社はきちんと菓子折りを持って相手に謝罪して説明してくれました。その時に相手の不動産会社にもきちんとルールを守るように話してくれました。住人の方も納得してくれたのでとても助かりました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2017年10月】から始めてから引き渡しまで【2か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?
うちの不動産は1階が車庫と事務所、二階がワンフロアー住居、3階が2世帯、4階が物おきと変わった作りで、まして1世帯が住んでいたのでなかなか売れないのではと心配していました。でも結構早く買い手がついたので売却しました
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が10,000万円で、実際の売却価格は9,800万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
部屋の中もリフォームしないといけないと思っていたので そうすると結構値段的に下がるのではと思っていました。4階建てだけどエレベーターがなく、階段だというところも結構マイナスポイントになるんじゃないかなと思っていました
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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