さすが大手の仲介会社であると感じた。営業担当の態度、知識、事務手続き、高レベルで安心できる / （投稿ID:2325）/住友不動産株式会社の口コミ・評判
滋賀県大津市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
他県でマンションを購入することが決まったので、住んでいるマンションを売却して次の購入資金にしようと思った。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,100万円
|
4か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
他県で購入した物件が住友不動産だったので、売却物件も同じ会社なら住み替えの手続きがスムーズにいくと思ったから。思ったとおり支店の営業マンの方々で連絡をとりあってもらいうまくいった。また、それとは別に売却する何年も前に住友不動産からのダイレクトメールをもらっていて信頼できそうな内容だったのでその書類を保管していたので、売却にあたってダイレクトメールに書いてあった担当者を指名してお願いした。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
保管していた数年前のダイレクトメールで、担当者を指名した。そのことを伝えたら感激していた。査定にあたって同じマンションでも売却価格などや近所の相場を丁寧に説明してもらい誠実な印象を受けた。また、内覧のためのアドバイスももらい安心して売却手続きをすることができた
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2017年1月】から始めてから引き渡しまで【4か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
購入する物件と同じ会社（支店は違うが）だったので引き渡しの時期などを営業担当者どうしで連絡してもらえたこと。売却価格についても無理な価格設定にすると売却が困難になることを周辺の物件の具体例で示してもらい納得した価格で売り出したこと。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,170万円で、実際の売却価格は1,100万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
売却する数年前から物件マンションの相場がかなり下がっていた。リフォームもしてない物件だったので、査定価格はもっと低いと思っていた。査定価格を提示してもらい思ったよりも高くてうれしかった。初回売り出し価格もそれでオッケーにした。売却価格に関しては購入者が値引き交渉してくることを想定していた。想定内の価格であったし、当初自分たちが考えていた価格よりも高く最終的に売ることができたのでうれしかった。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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住友不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.45
口コミ（505件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.37
- 売却スピード4.11
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- 50代 / 男性
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広島県広島市中区 マンション一室
- 住友不動産株式会社 （広島支店）
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,600万円 売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。
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- 60才以上 / 男性
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岡山県岡山市南区 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 650万円 査定価格： 950万円 多くの不動産会社に声はかけたが 車の査定と同様に ピンキリである。けんもほろろというところから わざわざ査定に来て事情を説明してくれるところ。 関わる人が親切で親身になってくれるということが一番大切なことです。
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- 20代 / 男性
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青森県八戸市 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 そもそも、売買、譲渡にあたり知識に乏しく、経験もなかった。活動拠点からは幾分遠方であり、物件へ頻回に出入りすることも難しく、仲介業者を探していた。先述の不動産関係に勤務経験のあった親戚のツテでご紹介いただき、仲介として入っていただいた。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市北区 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 有名で信頼できると思ったので。
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滋賀県大津市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 50代 / 男性
- 滋賀県大津市 マンション一室
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 2,020万円 査定価格： 2,400万円 売却した家は、積水ハウスの物件であり、相談しやすいことに加えて、建築後の点検や修理、改装等もすべて積水ハウスで行っており、家の状況を状態（価値）を良く判っており、それらが仲介にせよ買取にせよ売却時には有利になると判断したため。
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