- 売却のきっかけ
高齢の両親が私の近隣に移住することになり居住していたマンションを売却することになった
- 売却価格:
- 150万
- 売却時期:
- 2020年12月
株式会社ひまわり不動産(伊東)
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高齢の両親が私の近隣に移住することになり居住していたマンションを売却することになった
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当初はネット検索したが適切な業者がなく当地に住んでいる知り合いの紹介を受けた
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あまりしつこくはないが定期的な状況報告がしっかりしており、売却価格の変更についても丁寧にかつ迅速に対応してくれた。物件が東宝の居住地からは遠隔地にあるのだがメール書面電話ととても適切に対応してもらえ楽だった
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当地の相場を考えて処分できればよい程度にかんがえていたが業者から提示された当社価格が想像より髙かった。売却価格は当初予想よりひくくなったが管理費負担を削減したく相場よりため低く設定し早期に処分しようと考えたため
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物件価格は高くはなかったが、もともとはリゾートマンションの物件であり管理費が高額であったためなかなか折り合わなかった。かつコロナにより東京からの来訪者が内覧ができなくなってしまったので引き合い自体がなくなった
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特に利用していなかった土地があったが、昨年に親戚から「この土地に興味を持っている」という人を紹介されたのがきっかけ。その相手は親戚が仕事で関わった事があるか違ったので、馴染みがあるし、その土地自体も以前から売却の検討をしていたところだったので、売却を決めた。
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この不動産会社は、この地域でも評判が良い。また、以前も所有していた不動産をここを通じて売却した事があり、その際の各種手続きをしっかり行って頂いたので、ここなら安心して売却の手続きをお任せ出来ると思い、お願いしました。
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営業担当者の方は、自分と買い手の方の状況や要望を時間を掛けてしっかり聞いてくれた。また、この地域の相場感や土地活用の有効な方法などの知識を色々と伝えてくれた。なので、自分も買い手の方も、お互いに納得度が高く取引を行うことが出来ました。
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査定価格については、この土地の近くに別の土地を持っていた事があり、そちらを売却した際に周辺の土地の価格を調査した事があるので、今回の査定価格はある程度予想できた。 初回売り出し価格は、今回は売却候補が既にいたので、査定価格と同じになると思っていたので想定通りだった。 売却価格も、売却候補が既にいたので、売り出し価格と同じになると思っていたので想定通りだった。
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不動産会社との相談前は、引き渡すまでのスピードを特に意識をしてはいなかったが、不動産会社と買い手の方を交えての話し合いをする中で、会社の方から引き渡しまでの作業の流れについてしっかりして頂き。引き渡しまでのスピードの理解が深まったので、結果的に想定通りに感じました。
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市内の実家に戻ったので賃貸にする事も考えたが その後の管理が大変そうなので不動産屋に相談したら 売却する方を勧められたので売却することにした。
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昔から知り合いでもあり 何かと相談がしやすく 相談に載ってもらえやすいと思え 事務所も行きやすいところにあったから。
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社長が知り合いでもあり 何でも遠慮なくざっくばらんに相談出来たので よかった。
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誰でもそうかもしれないが 後で考えるともう少し高く売れたのではと思われたから。
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コロナ禍の中 家を探している人は少ないと思われ 築年数も結構経っていたので 中々売れないのではと思っていたので。
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口コミ(15件)
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