空の家は劣化が早いので、なるべく早く売る、持ち主の意識がはっきりしてるうちにきめる。 / （投稿ID:1985）/東海住宅株式会社成田支店の口コミ・評判
宮城県栗原市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
東海住宅株式会社成田支店での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
祖父が亡くなり92歳の祖母が1人暮らしをしていたが、施設に入る事になったので、1年くらい空き家になっていた。祖母は身体は病気も無く、今後、施設にお世話になるにしてもお金がかかるし、祖母が認知症になりかけていたので、、意思がはっきりしている間に売却する事を相談して決めました。祖母の面倒は孫の私が見ていたので、不動産会社にネットで問い合わせをして、2社から返信があり、そのうち売り出し価格が高い方に、決めました。不動産会社のホームページに載せてもらって、すぐに購入希望者の問い合わせが何件かあり、ローンが通らないなどあり、３人目くらいで決まりました、売却検討してから3ヶ月位で決まりました。田舎ですが、商店街や小学校なども近くにある場所で築21年の150坪の敷地の家です。井戸水だったので、水質検査をしたところ、飲めないと言うことで、水道を引くのに100万位かかると言うこと、購入者の希望で昔使っていた古い外にあるトイレや、納屋、台所やお風呂を解体する費用等がかかったので希望額より100万位安く売りました、その他家の中の膨大な荷物を処分するのに業者などに頼み、実質280万位が手元に残りました
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
350万円
|
1か月未満
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
東海住宅株式会社成田支店に
売却を依頼した理由は何ですか？
ネットで検索して、まとめて相談出来るサイトがあったので、載せて見たら2社から返事がありました、東海住宅は仙台市内の私の家に近い会社、もう一社は売却する家に近い会社でしたが査定の高い方に決めました。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
営業マンですから感じは良かったです。古い納屋やトイレを解体するのに、自社経由の解体業者だと、金額が高いので、営業マンの知り合いの業者を紹介してもらいました。いくらかは営業マンの懐にお金が入ったかも？？ですが、まあ、それでも良いかなと。 最初の査定額よりだいぶ安くなったので、もう少し納得のいく説明があればなと言うはあります。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2018年1月】から始めてから引き渡しまで【1か月未満】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
築21年の古い家だし、田舎だったのですぐには決まらないと思っていました。ネットでの査定申し込みも2社しか返事がなかったし、不動産の売却は初めてで何もわからなかったのて。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が450万円で、実際の売却価格は350万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
田舎でしたが、商店街が徒歩10分、中学校が徒歩１０分小学校が徒歩5分の場所で田舎は家が遠い子は自転車通学ですから近いのが良いのと、土地が広い事150坪、近所の家よりは築年数が浅く和風の部屋ひとつひとつも広いことと、祖母は1人暮らしでしたが、綺麗好きだったので、21年にしては状態が良い方だと思ってました。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
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東海住宅株式会社成田支店
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.29
口コミ（25件）
- 営業対応4.20
- 売却価格4.40
- 売却スピード4.40
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売却価格： 3,950万円 査定価格： 4,200万円 移転先での住宅地購入を検討していたところ、東海住宅様の売却物件を知り問い合わせをした。宅地が未購入の段階でハウスメーカと建物の設計を進めており（ハウスメーカーは不信感があったと思う）、複数の紹介物件の中で建物を前提に想定していた土地が見つかり（案内）購入を決定した。東海住宅さんは相当のご苦労があったと考える。建物ありきでの地型、方角を満たした土地探しは一般的ではないと思う。
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- 50代 / 男性
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宮城県大崎市 マンション一室
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売却価格： 600万円 査定価格： 600万円 住んでいたマンションが売りに出ていた。そこで販売していた不動産会社東海住宅に仲介を依頼してトントン拍子に話が進んだ。
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- 40代 / 女性
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宮城県柴田郡柴田町 一戸建て
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千葉県成田市の
不動産売却実績のある企業
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