他社は知名度はあるが、売れそうもないと思うと何もしない。東日本住宅は粘り強く対応してくれた / （投稿ID:1019）/東日本住宅株式会社の口コミ・評判
埼玉県入間市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
東日本住宅株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
売却検討の数年前に離婚を経験した。その後ずっと一人で住んでいた。バス便で通勤には少々不便なこともあったが、スーパーマーケットや本屋、コンビニエンスストアなどは近くにありクラスには割と便利であった。数年後にお付き合いする人ができ、また、ほぼ同時に勤務先が埼玉県から東京都に移動になったため、引っ越そうと思ったので、売却することを検討し始めた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,100万円
|
55か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
東日本住宅株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
最初は、東日本住宅とA社（以下他社と呼ぶ）の２つに申し込みをした。すぐに反応があり、提案書などを持ってきてくれたのは他社でした。東日本住宅は1週間たっても反応が無かったので、他社との専売契約を結んだ。契約後、東日本住宅から連絡があったが、お断りした。しかし、他社は最初の3ヶ月くらいだけ活動してくれたが、その後全く活動してくれなくなったため、専売契約が切れた後、再度東日本住宅に連絡して契約した。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
売れるまでに3年以上かかったが、その間に定期的にオープンハウスをしたり。家に行って窓を開けて風通しをやってくれたりととても丁寧な対応をしていただいた。他社の最初だけいい顔していた営業と違い、売り主の気持ちを大切に丁寧に接してくれて本当にうれしかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2008年3月】から始めてから引き渡しまで【55か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
私の設定した販売価格が相場より高かったのが一番の理由だったと思います。しかし、ローン残高があったのでその金額よりも安く売ることは持ち出し分が発生するので、それを避けたかった。価格を下げないうちに、家の価値も下がっていくという状況が重なり、時間がかかった原因でもあったと思います。
- 売却スピードの満足度
- 1.00
査定価格が1,500万円で、実際の売却価格は1,100万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
ローン残高があったのでその金額よりも安く売ることは持ち出し分が発生するので、それを避けたかったので、少々強気に設定していた。売れない時間が長くなるにつれ、毎年200万円以上のローンを払うのがつらくなり、買い手の言い値で売ることにした。
- 売却価格の満足度
- 3.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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東日本住宅株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.91
口コミ（20件）
- 営業対応4.75
- 売却価格3.50
- 売却スピード3.50
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売却したユーザーの口コミ
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