- 売却のきっかけ
自分が2017年に転職をして、ライフスタイルがかわったのをきっかけに、不動産売却を決めた。 将来の結婚や二世帯住宅も考慮しながら、家族と検討や話し合いをおこない、県内で環境の良い住宅に住み替えることを決めた。
- 売却価格:
- 1,980万
- 売却時期:
- 2019年3月
住友不動産株式会社(川越営業センター)
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自分が2017年に転職をして、ライフスタイルがかわったのをきっかけに、不動産売却を決めた。 将来の結婚や二世帯住宅も考慮しながら、家族と検討や話し合いをおこない、県内で環境の良い住宅に住み替えることを決めた。
住友不動産株式会社(川越営業センター)
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住友不動産はコマーシャルなどで知っていて、知名度も高かったので、安心できる会社だと思い、選んだ。 また、自宅からわりと近い場所に住友不動産の営業センターがあったので、気軽にいくことができたのも理由の一つだった。
住友不動産株式会社(川越営業センター)
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住友不動産の営業センターの担当者のかたは、物腰の柔らかいかたで、はなしていて、地域に密着していて、住まいや、住んでいる人のことをよく考えてくれているように感じたので、安心して相談することができた点が良かった。
住友不動産株式会社(川越営業センター)
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築年数がけっこうたっていたので、正直あまり期待していなかったが、想像していたよりも、少し高い値で査定され、そのまま初売り出し価格も設定されたので、予想より高く感じた。 売却価格はそこから少し下がったので、だいたいの予想価格だった。
住友不動産株式会社(川越営業センター)
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住友不動産営業センターに相談してから、引き渡しまでの期間は長くても一ヶ月くらいと思っていて、ちょうどそのくらいだったから。
住友不動産株式会社(川越営業センター)
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不動産仲介会社の担当者より、自分が相続して所有する土地・建物についての電話での問い合わせがあり、数日後自宅で担当者と面会した。当初は売却する予定はなかったが、丁寧な説明により売却・処分を考えるようになった。
住友不動産株式会社(札幌中央)
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大手の不動産仲介会社であり信頼がおけるため(以前、知らない不動産仲介会社より電話があったが、この時はすぐ断った)。また、親戚が不動産購入にあたりこの不動産仲介会社より物件を紹介されており、対応が良かったと聞いていたため。
住友不動産株式会社(札幌中央)
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態度は紳士的で好感が持てた。また、所有物件周辺の情報等を詳しく教えてくれた。また、資料作成も迅速・丁寧であった。
住友不動産株式会社(札幌中央)
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周辺の価格を提示してもらい、交通アクセス、公共機関の有無等を考慮し、やや強気の初回売り出し価格を設定した。この価格で売れるかなという不安はあったが、担当者の営業のおかげで当初の売り出し価格で売却することができた。
住友不動産株式会社(札幌中央)
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売れるかどうか不安だったし、最初の価格で売れなかったら値引きも想定していたが、担当者が購入先をいろいろ当たってくれて、すぐに契約することができた。
住友不動産株式会社(札幌中央)
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生活スタイルが変わったことで新しい場所に住む必要にせまられ、通勤面や生活環境日当たりなど、将来的なことを考慮して引っ越しを考えるようになり、新たな住宅を購入する資金の足しになると思い、いままで住んでいた家を売却する必要があったため
住友不動産株式会社(さいたま支店)
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不動産を売却した経験がなかったため、どこに相談すれば良いのかまったく分からなかった、自宅のポストにときどき住友不動産のチラシが投函されていて、この会社をネットで調べたら大手で売買実績もあって安心感があったため
住友不動産株式会社(さいたま支店)
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不動産売却の知識がまったくなかったため売却前はやや不安があり、ときどき見当違いなことを質問したりしたかもしれないが、丁寧に説明していただき、適切なアドバイスをいただいたお陰で安心して売却することが出来た
住友不動産株式会社(さいたま支店)
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不動産を売却した経験がまったくなかったことや駅からもそれほど近くなかったため、査定価格、初回売り出し価格、売却価格がどれくらいになるのか、想像がつかなかったが、各々の価格が自分が想定していた額よりも良かったため
住友不動産株式会社(さいたま支店)
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不動産売却の知識がまったくなかったため、どれくらいの期間で売却出来るのかまったく分からなかった、自分が想定していた範囲内の期間で売却することが出来たため、結果としてちょうど良いタイミングで売却でき想定通りとなった
住友不動産株式会社(さいたま支店)
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最初はずっと一人で暮らす予定だったので、1LDKで十分だと思い購入を決めたが、趣味も増え趣味部屋が細くなったので、部屋数を多くしたかったのと、最寄りの西諫早駅が、電車が止まる数が少なく少し不便だと感じたため。
住友不動産株式会社
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物件を売るのは初めてだったので、土地や不動産ををたくさん所有している、母の妹に相談した。知り合いも多いので叔母の知り合いに頼んでもらって、叔母と相談しながら、売却を行っていった。相場とも大きな食い違いもなかったので売ることを決めた。
住友不動産株式会社
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資料もきちんと用意されていて、親戚の知り合いだったので、気軽に相談することが出来た。話も簡潔で的確で理解しやすく、すぐに理解することが出来た。メリットもデメリットも両方教えて頂き対応もとても良かったです。
住友不動産株式会社
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中古で買った物件で、築年数も結構経っていて、駅からも遠く売れるかどうか不安やった 、ファミリー層に人気のエリアで1LDKはあまりメリットがないと思ったが、交渉もきちんとしてくれて、思ったよりも高く売ることが出来た。
住友不動産株式会社
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自分に決定権があったが、優柔不断でなかなか決めることが出来ず、時間がかかってしまった。しかし、焦らされたりされることなく待っていただけた。私の意見も尊重していただき、良かった。決定してからは、スムーズ契約が進んだ。
住友不動産株式会社
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両親が私たち姉妹の将来のために長年所有していた土地だったが、姉妹それぞれが別の土地に家を建てることとなり不要になったことと、数十年前から何度も不動産会社から売って欲しいと声は掛かっていたので、世代が代わって相続する前に売却した方がいいのではないかと家族で相談した。また、長い間税金面での維持費負担もあった為、コロナ禍で時間ができたこともありこの期に見積もりをとってみようと思い行動したところ、想定外にとんとん拍子に売却することとなった。
住友不動産株式会社
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元々最初のweb一括見積もりをした際は、近隣の売却済み土地より随分安い金額での見積もり結果となった業者ばかりで、一旦保留にしていたが、数ヶ月後に再度売却しないかと連絡をくれたのが売却をした業者だった。見積額よりも高めの売り出し値を希望したが、その希望も汲んでくださったことも契約の決め手だった。
住友不動産株式会社
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威圧的だったり、上から目線の営業マンが多い中、腰が低く丁寧で謙虚な対応をしてくださったところに交換が持てた。 難しい話がよくわからない両親にも、丁寧に噛み砕いて説明してくださり、この方なら任せられるなと感じだたから。
住友不動産株式会社
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最初に一括見積もりをした際、売却額を数百万上回る見積もり回答をくれた会社が1社あった為、全ての項目において想定より安いという感覚ではあった。実際の相場として仕方ないとは思うが、高い査定を見ていただけに想定より安いという気持ちが最後まで残った。
住友不動産株式会社
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古くからある土地で周囲の土地に比べると地盤も低く、地盤改良費用も多額になると聞いていて、業者じゃなければ買い手が見つからないと聞いていたので、売却には時間がかかると思っていたが、すぐに購入希望者が見つかり、スピーディに話が進んだ。
住友不動産株式会社
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母がサポート付有料老人施設に入居することになり、実家に誰も住まない状況になるのと、私も兄妹もそれぞれで独立居宅がありますし、父の建てた思い入れのある形見でしたが、処分という形を取りました。 もともと私の今のマンションを購入する際に住友不動産さんにお世話になりましたので、縁のある店舗さんにお願いするのがスムーズかと思い、お願いしました。 事前に土地相場も調べて頂けましたし、空き家問題でご近所様にご迷惑をお掛けしてもいけないと、判断しました。
住友不動産株式会社(中筋営業所)
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私が今のマンションを購入する際にお世話になりました。 親身に、また市況を見据えてのアドバイスもあり、安心してお任せ出来ました。
住友不動産株式会社(中筋営業所)
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資産相場を事前に問い合わせたところ、秘密厳守で早急に対応頂けましたし、誠実でした。 契約締結まで堅実迅速に対応頂けました。
住友不動産株式会社(中筋営業所)
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敷地が二軒とれるほど広いので、車を数台駐車できるスペースが確保出来るのが、功を奏したようです。 また、団地内でも、比較的立地と陽当たりがよく、角地なのも好評だったようで、期待以上の価格に繋がりました。
住友不動産株式会社(中筋営業所)
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場所(郊外)、建物の老朽化もあったので長丁場を覚悟していましたが、さすがの大手さんですので、期待以上に早い契約締結になりました。
住友不動産株式会社(中筋営業所)
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両親との同居が決まったことおよび子供の成長に伴う部屋数の不足など家族環境が大きく変化してきたので、従来の住居ではプライベートを確保することが非常に難しくなってきた。そこで、今までの住居を下取りにして新たに新築一軒家を購入する計画を立ててきた。住友不動産さんにはマンション購入の際にもお世話になっており信用できる取引先であると当初より決めていた。
住友不動産株式会社(高松)
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今住んでいるマンション購入の際にもお世話になっており大変満足した仲介をしていただいた。そこで今回も真っ先にお願いしようということに決まった。信頼と実績を積み重ねておられることで少しの不安もなくお願いすることが出来た。
住友不動産株式会社(高松)
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希望入居月から遡っての綿密なスケジュール立て、とりわけ費用の面での金融機関との打ち合わせ、住宅販売業者との綿密な打ち合わせ等々、私たちが安心してことが運べるように手配していただけたことが何よりの安心かと肌で感じ取った。
住友不動産株式会社(高松)
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欲を出しても結果が思わしくなければ何にもならない。予算面で予め相談しての予算組を正直お話してのことなので、こちらから譲れない最低金額を提示しておけばご担当者さまもお力を貸して頂け易いのではとも考えていた。その通りになってラッキーでした。
住友不動産株式会社(高松)
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最初からこちらの希望をしっかりと把握していただいたご担当者のご努力の賜物と感謝しております。少しでもスケジュール遅れが生じてしまうと、特に子供たちの入学や通学にまで支障が及ぶことになり、それだけは何としても避けなければならなかった。また住宅業者もその点をご協力いただけたことは言うまでもないが。
住友不動産株式会社(高松)
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急性心筋梗塞のため、収入が一時的に著しく減少してしまった。そのために売却を検討し、実家へ戻り体調の回復を優先させた。不動産会社にて査定してもらったところ、地価が上がった等の理由により購入時より約2割ほど高く売却出来そうということで決断した。
住友不動産株式会社
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元々、住友不動産のシティハウスのマンションを購入。特にどこに相談しようとは決めていなかったが、当時病気で体調が悪く馴染みの担当者に頼むのが楽であると考えお願いした。親身になってくれて結果的に高く売却出来てよかった。
住友不動産株式会社
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新築での購入時の担当者にお願いしたが、病気になって売却することになったことを十二分に理解してくれて、打ち合わせスケジュール等も親身になって聞いてくれた。結果的に高く売れたので、大変に良かったと思っている。
住友不動産株式会社
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知人の不動産会社に軽く相談したところ、3000万円にはなるとの話があったのでそう思った。ならばその知人の不動産会社に頼めば良かったとも思っているが、当時病気になっていたのでそのあたりの事は詳しく覚えていない。
住友不動産株式会社
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当時、急性心筋梗塞になって売却することになったので、入院もしていて詳しいことはあまり覚えていないというのが正直なところだが、病気のせいで記憶が曖昧になっているというのが一番大きな理由でとても早かったと記憶している。
住友不動産株式会社
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他県でマンションを購入することが決まったので、住んでいるマンションを売却して次の購入資金にしようと思った。
住友不動産株式会社(草津店)
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他県で購入した物件が住友不動産だったので、売却物件も同じ会社なら住み替えの手続きがスムーズにいくと思ったから。思ったとおり支店の営業マンの方々で連絡をとりあってもらいうまくいった。また、それとは別に売却する何年も前に住友不動産からのダイレクトメールをもらっていて信頼できそうな内容だったのでその書類を保管していたので、売却にあたってダイレクトメールに書いてあった担当者を指名してお願いした。
住友不動産株式会社(草津店)
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保管していた数年前のダイレクトメールで、担当者を指名した。そのことを伝えたら感激していた。査定にあたって同じマンションでも売却価格などや近所の相場を丁寧に説明してもらい誠実な印象を受けた。また、内覧のためのアドバイスももらい安心して売却手続きをすることができた
住友不動産株式会社(草津店)
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売却する数年前から物件マンションの相場がかなり下がっていた。リフォームもしてない物件だったので、査定価格はもっと低いと思っていた。査定価格を提示してもらい思ったよりも高くてうれしかった。初回売り出し価格もそれでオッケーにした。売却価格に関しては購入者が値引き交渉してくることを想定していた。想定内の価格であったし、当初自分たちが考えていた価格よりも高く最終的に売ることができたのでうれしかった。
住友不動産株式会社(草津店)
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購入する物件と同じ会社(支店は違うが)だったので引き渡しの時期などを営業担当者どうしで連絡してもらえたこと。売却価格についても無理な価格設定にすると売却が困難になることを周辺の物件の具体例で示してもらい納得した価格で売り出したこと。
住友不動産株式会社(草津店)
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相続しリホームを考えて住み続けたい考えましたが、立地条件のいいところにあるため維持費や固定資産税 ・リホームしたりすると200坪以上の土地と建物はお金がかかりすぎるため管理できない。売却した物件で、これからの人生に余裕を持って生きることを選んだ。
住友不動産株式会社(上尾)
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立地条件が良く200坪以上の土地を購入できる人は、民間人では難しいです。建物も建設会社に”100年住める家”と言われて建てました(築34年)。和室の床の間は紫檀の四寸柱を使いました。そのまま十分住めるので(少しのリホームをして)土地と建物を希望する人に買ってもらいたかった。土地も広いのでやはり住宅メーカーしか買ってもらえない。大手メーカーに相談する方が双方にとってリメットがあった。
住友不動産株式会社(上尾)
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営業担当者からは、頻繁に近況情報のメールが入り状況を知る手掛かりだった。 ほかのメーカー1社と比較すると、情報は迅速でした。 どちらも誰もが知る大手の不動産会社ですが、住不の方が買い手のお客さんもそこそこのところばかりで住不の力を感じました。
住友不動産株式会社(上尾)
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査定価格を8000万円に希望した。売着価格は7500~8000万円になればいいかな!と思っていました。売り出し価格は、一億円で設定し最終販売は7500万円。よくて8000万円になればいいと思っていました。想定通りだったので満足しています。
住友不動産株式会社(上尾)
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10月末に仮契約をしてから直ぐに入金があり、契約になるまでは早かった。 契約から引き渡しまでは、”住不” だけあって気持ちよく安心して契約及び引き渡しまで完了できた。知識も豊富でいろいろ配慮もありさすが!です。
住友不動産株式会社(上尾)
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!
IELICOでは住友不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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東京都の住友不動産株式会社の評価・口コミ一覧
住友不動産株式会社の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!