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通常売買ではなく、農地の宅地転用が前提となる売却の場合、その地域における慣習に精通。 / （投稿ID:1801）/有限会社オクトの口コミ・評判
富山県射水市 の土地の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
有限会社オクトでの
土地の
売却事例
不動産売却のきっかけ
父から相続した農地である。耕作は長年の間、共同営農組織で行っていた。昨年3月に隣接している古屋付き土地が売却に出されて買い手が付いたのを見て、私の農地も売却に出せば買い手が見つかる可能性があると思い、以前取引を行ったことのある仲介業者に依頼した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
265万円
|
2か月
|
土地
|
売却体験談（口コミ）
有限会社オクトに
売却を依頼した理由は何ですか？
以前にも売却を依頼したことがあるので今回も声をかけてみた。農地なので、査定額は宅地に転用する費用を詳細に見積る必要があること、また、買い手はほとんどの場合、アパマン経営者になるので、そのような買い手とのコネクションをもつ業者であることがポイントとなる。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
気心が知れているので、こちらの希望やスタンスをよく理解してくれていて、何でも相談に乗ってもらえたら選択肢としては最優先になる。私は神奈川県に住んでいるので契約手続きを極力代理代行してもらえるとありがたいこともあり、要件を満たしている。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2021年7月】から始めてから引き渡しまで【2か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
稲作を行っている農地なので、引き渡しはもともと稲刈りの終わる9月末を想定しており、逆にこれより早い時期の受け渡しは難しかった。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が280万円で、実際の売却価格は265万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
下水道の引き込みに関する費用見積もりが甘く、後から追加費用が発生した。その追加費用を双方で協議した上で売却価格に反映させることになり、結果として想定外の費用が発生したことによって心理的には非常に不本意であった。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
イエリコ厳選の2,300社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
有限会社オクト
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.96
口コミ（5件）
- 営業対応5.00
- 売却価格5.00
- 売却スピード4.00
富山県富山市の
不動産売却実績のある企業
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株式会社とやまサンホーム
- 60才以上 / 男性
- 富山県黒部市 一戸建て
売却価格： 520万円 査定価格： 500万円 数社に見積りをとり一番条件のよい業者だったため富山サンホームに売却しました
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株式会社とやまサンホーム
- 60才以上 / 女性
- 富山県滑川市 一戸建て
売却価格： 1,650万円 査定価格： 1,550万円 中古住宅を購入した時の担当者が、信頼おける人だと思ったので売却依頼しました。
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有限会社ハウスさぽーと
- 50代 / 男性
- 富山県富山市 土地
売却価格： 800万円 査定価格： 800万円 お隣さんの紹介でした
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富山県射水市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 女性
- 富山県射水市 一戸建て
売却価格： 680万円 査定価格： 680万円 その物件を購入した地元の不動産会社だったし、手数料が明確で安いから
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- 60才以上 / 男性
- 富山県射水市 一戸建て
売却価格： 500万円 査定価格： 500万円 私が2020年3月にワイケイホームに近いし内容も知っていたので選びました。
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- 60才以上 / 女性
- 富山県射水市 土地
売却価格： 80万円 査定価格： 100万円 今回はネットのサイトに掲載いたしました。土地売買に重要な事情がありそこに正直に書きました。そこで二社から取引しても良いとご連絡がありました。そこで売買価格が高い前田プランニングオフィスさんに頼む事にいたしました。
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