不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。不動産会社の口コミや評判を事前チェック！家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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不動産取引は相場の把握が重要！自分で調べるための方法
不動産を売却するときには、査定依頼を行う前に自分でも相場を下調べしておくことが大切です。インターネットを利用すれば、誰でも無料で相場をチェックできますので、具体的な方法を理解しておくと良いでしょう。ただ、多くのデータから必要な情報を...
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不動産の売却で必要な費用の内訳や金額の目安を把握しよう
不動産を売却するときには、さまざまな費用や税金がかかります。正確な資金計画を立てるためには、どのくらいで売れそうか見当をつけるとともに、費用の内訳や金額の目安を把握しておくことも大切です。 この記事では、不動産売却にかかる費用...
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不動産の売却で税金はいくらかかる？正しく税額を計算しよう
不動産を売却するときには、さまざまな税金が発生します。なかには計算方法が複雑なものもあるため、売却をスタートする前に仕組みをきちんと理解しておくことが大切です。 今回は不動産売却でかかる税金の種類や計算方法、支払いのタイミング...
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不動産売却で確定申告を行う手順・必要書類・税金の計算方法
不動産売却では売却益が出た場合、税額を計算して確定申告を行う必要があります。しかし、給与所得者の方などでふだんからあまり確定申告に慣れていない場合は、手続きや税金の計算方法に不安を感じてしまうケースもあるでしょう。 今回はどの...
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不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
不動産の売却はそう何度も経験するものではないため、「何から手をつけたら良いかわからない」「どのくらいの時間がかかるのか不安」と感じる方も少なくありません。しかし、手順を1つずつ紐解いていけば、きちんと流れの全体像がつかめるようになり...
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不動産売却の注意点｜ステップ別・物件の種類別にチェック
不動産の売却を行う機会は、人生においてそう何度も訪れるものではありません。多くの方が不慣れな状態でスタートするため、売却を成功させるためには事前に具体的な手順や注意点を理解しておくことが大切です。この記事では、不動産売却においてどの...
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不動産の売却で必要な書類は？チェックリストで確認しよう
不動産の取引は大きな金額が動く手続きであり、権利の移動や重要事項の確認といった法的なやりとりも必要となるため、用意しなければならない書類は多岐にわたります。売却をスムーズに進めるために、あらかじめ必要書類の種類や入手方法を把握してお...
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確定測量とは？費用の目安と失敗しないためのポイント
土地や土地付きの一戸建て住宅を売却する際は、土地の境界を明確にしておく必要があります。隣接地との境界が不明確なまま売却を進めてしまいますと、後から思いがけないトラブルの発生を招く恐れがあるからです。 不動産取引を円滑に進めるた...
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抵当権抹消登記にかかる費用・必要書類・手続きの手順
住宅ローンを完済し、不動産を売却する方は抵当権の抹消登記を行う必要があります。抵当権抹消登記を行うことで、金融機関から融資を受けるときに担保として設定されていた抵当権を抹消することができるのです。 登記そのものは自分で行うか、...
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媒介契約は全部で3タイプある！各特徴と選ぶときのポイント
不動産の売却を不動産会社に依頼するときには、媒介契約を結ぶ必要があります。媒介契約は大きく分けて3種類あり、それぞれ特徴が異なるので売却する目的に合わせて、適したものを選ぶことが大切です。 媒介契約を結ぶ際には、売却を希望する...
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