不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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任意売却とは？仕組みや流れ・メリットとデメリット・競売との違いをわかりやすく紹介
リストラや病気による収入減、離婚などの理由で毎月の住宅ローン支払いが苦しくなり、不動産の売却を検討する方が増えています。 もし、売却しても住宅ローンの完済が難しそうであれば、任意売却で不動産を売ることを検討しましょう。 ...
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不動産評価額とは？不動産の5種類の調べ方や計算方法を解説【計算シミュレーションつき】
不動産評価額には5つの評価額があります。代表的な評価額は相続税路線価や公示地価(公示価格とも呼ぶ)です。評価額は相続税や贈与税の計算に利用したり、土地取引の目安として活用したりします。 この記事では、主に下記3点を紹介していき...
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共有名義の不動産売却は難しい？売却方法と手続きの流れ・トラブルが多い理由と回避のコツ
不動産の共有名義人となっている場合は、売却活動を進めるときにさまざまな点に気を配る必要があります。どのような場合に共有名義となるかを踏まえたうえで、不動産を売却するための方法を把握しておきましょう。 また、売却のために必要な書...
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不動産売却とは？査定方法や不動産会社選び・売却成功のポイントを解説【2026年最新】
不動産売却をするなら、「トラブルなくスムーズに進めたい」「高く売りたい」と考える方がほとんどでしょう。 不動産売却を成功させるためには、 不動産査定 仲介する不動産会社の選定 内覧や買主との交渉 な...
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不動産買取相場は仲介の売却価格の7割！買取価格の計算方法・相場を調べる方法を解説【2026年最新】
不動産買取は仲介と比べて売却にかかる期間が短く、売却したいタイミングで買い取ってもらえるメリットがありますが、価格が下がるなどデメリットもあります。 できるだけ高く売却したい方にとっては、「買取だといくらで売れるのか」「そもそ...
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不動産売却の全体的な流れ7つのステップを手順に沿って解説【図解】
不動産の売却はそう何度も経験するものではないため、「何から手をつけたら良いかわからない」「どのくらいの時間がかかるのか不安」と感じる方も少なくありません。 しかし、手順を1つずつ紐解いていけば、きちんと流れの全体像がつかめるよ...
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不動産買取業者の選び方とは？買取と仲介の違い・不動産会社を選ぶコツ・注意点を解説
不動産の売却方法には、買取と仲介という方法があります。 買取は手間なく早く売却できる方法で、仲介では売れにくい不動産でも売却しやすい特徴があります。 いずれの売却方法でも業者（不動産会社）選びは重要で、売却価格や期間に影響し...
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住宅ローンがあるけど引っ越したい…ローン残債がある場合の対処法・注意点を徹底解説
住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、転勤や家族構成の変化などの理由で引っ越しを検討する方も少なくありません。 ローン返済が残ったまま住み替えるにはどのようにすべきでしょうか。 この記事では、住宅ローンの返済が残...
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【2026年】不動産売却はどこがいい？おすすめ不動産会社の比較・会社選びのポイント
不動産売却が成功するかは、不動産会社選びにかかっていると言っても過言ではありません。 しかし、たくさんの不動産会社があることから「どこを選べばいいかわからない」「何を参考に決めればいいかわからない」とお困りの方もいるでしょう。...
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リースバックはやめた方がいい？やめとけ・やばいと言われる理由と後悔・失敗のリスクを回避するポイント
「リースバックはやめた方がいい」といった声を耳にすることがあります。 確かに、リースバックは自宅を売却してもそのまま住み続けられる便利な仕組みですが、契約内容によっては経済的に不利になったり、将来的に住めなくなるリスクも存在します...
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