不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。不動産会社の口コミや評判を事前チェック！家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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ランキングで紹介！信頼できる不動産買取業者10選
不動産の売却を考えるときは、仲介業務を不動産会社に依頼するのが一般的です。しかし、住み替えなどで早めに売却する必要があるときは、買取を選択するほうが良いケースもあります。 買取を選ぶ場合は、基本的な仕組みや注意点を理解したうえ...
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共有名義の不動産売却│売却の選択肢やトラブル回避のコツ
不動産の共有名義人となっている場合は、売却活動を進めるときにさまざまな点に気を配る必要があります。どのような場合に共有名義となるかを踏まえたうえで、不動産を売却するための方法を把握しておきましょう。 また、売却のために必要な書...
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抵当権抹消登記を自分でやってみたい！手順と注意点
マイホームを売却する際には、引き渡し前に抵当権抹消登記を行う必要があります。手続きを司法書士に依頼することもできますが、「自分でやってみたい」という方もいるでしょう。 権利関係がそれほど複雑でない場合であれば、自分で抵当権の抹消登...
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住みながらでも家は売却できる！押さえておくべきポイント
家は住みながら売ることが可能ですが、実際に売却を進めるときはポイントを押さえておく必要があります。住みながら売却活動を進めるメリット・デメリットを正しく理解しておきましょう。 また、相場に近い金額で売却するには、内覧時の対応も重要...
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内覧を成功させて居住中の物件を売却しよう！売り主の心構え
居住中の物件であっても、住みながら家を売却することは可能です。ただし、居住中の物件であれば、内覧時の対応を売り主自身が行う必要があります。 準備や当日の対応などあり気後れするかもしれませんが、とらえ方次第では売り主自身が内覧者に直...
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ホームインスペクションの費用はいくら？相場の目安を紹介
不動産を売却するときに、住宅の状態を調べるホームインスペクションを受けるべきか、悩むこともあるでしょう。しかし、住宅に何らかの不具合があるまま売却をしてしまえば、後から思いがけないトラブルを招く恐れがありますので注意が必要です。 ...
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一般媒介契約は他の契約とどう違う？基本的な特徴・注意点
不動産会社に仲介業務を依頼する場合、媒介契約を締結する必要があります。媒介契約にはいくつか種類があり、「一般媒介契約」はその1つです。 媒介契約にはそれぞれ特徴があり、一般媒介契約の場合ではどのような特徴やメリットがあるのかを把握...
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専任媒介契約で不動産を高く売ろう！基本的な特徴と注意点
不動産会社に仲介業務を依頼する際には、媒介契約を結ぶ必要があります。媒介契約には3つの種類があり、それぞれ仕組みや特徴には大きな違いがありますので、売りたい物件や売却事情に適したものを選択しましょう。 この記事では、媒介契約の...
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不動産売却時の税金を計算してみよう！活用できる特例も紹介
不動産を売却しようと考えるときには、税金面について考慮しておく必要があります。事前に支払うべき税金の種類や金額の目安などを把握しておかなければ、支払うタイミングになって慌てる恐れがあるのです。 不動産売却において税金の支払いが...
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不動産売却の仲介手数料はどう決まる？計算シミュレーション
不動産会社に仲介業務を依頼したときには、仲介手数料がかかります。不動産を売買するときにかかる費用のうち、仲介手数料が占める割合は大きいものですので、どれくらいの金額がかかるのかを事前に把握しておくと安心です。 また、仲介手数料を支...
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