住み替え
賢く住み替える方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の住み替えカテゴリ
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住み替え時にダブルローンってあり？審査の厳しさや負担を減らすポイントを解説
ダブルローンとは、金融機関の許可を得て住宅ローンを二重で契約することです。住宅ローンが残っている状態で住み替えを行う際の手段としてしばしば使われますが、仕組みやリスクがわからずなかなか利用すべきか決めきれないのではないでしょうか...
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住宅ローンがあるけど引っ越したい！3つの手段や注意点を徹底解説
住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、転勤や家族構成の変化などの理由で引っ越しを検討する方も少なくありません。ローン返済が残ったまま住み替えるにはどのようにすべきでしょうか。 この記事では、住宅ロー...
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築20年の一戸建ての売却相場はいくら？売却を成功させるポイントを解説
一戸建て等の不動産は、築年数が経過するにつれて価値が下がっていきます。築20年の一戸建てを売却するか検討している方は「築年数が古いけど売れるのか」「築20年の家の売却相場はいくらなのか」など、疑問点も多いのではないでしょうか。 築...
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築30年の一戸建ての売却方法とコツ│売却時の注意点も
築30年の家の売却相場は築年数が経過していることから、建物の価値はほとんどないものとみなされます。そのため、売却価格は土地の価値だけで決まります。また、買い手を見つけることも簡単ではありません。 築30年の一戸建て売却を成功させる...
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築40年の一戸建ての売却相場はいくら？売却方法も解説
築40年が経過した一戸建てを売却したいけれど、「築年数が経過しすぎているから売れないだろう」と諦めている方もいるのではないでしょうか。 築年数が長く経過した家の売却相場は、老朽化や設備の劣化が進んでいるため、建物に価値を付けて売る...
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住宅の耐用年数とは？建物の寿命と耐用年数が過ぎた家に住み続けるコツ
建物には「耐用年数」と呼ばれる指標があります。耐用年数は家の寿命ではないため、過ぎていても住み続けることはできます。 とはいえ、いまの家に住み続けるか住み替えるか、納得いく答えを出すのは難しいものです。 本記事では、以下のテ...
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老後の住み替えの不安を解消！資金計画で悩まないコツとは？
老後に住み替えを行うときは、暮らしやお金のことで不安が解消するように計画を立てる必要があります。基本的な部分をしっかりと押さえておくことで、失敗を回避できるように計画を立てておきましょう。 住み替えを行う理由や具体的な手段を把...
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住宅ローンが残っていても利用できる「住み替えローン」とは
住宅ローンが残っていたとしても、家を売却して住み替えを行うことは可能です。ただし、家の売却と新居の購入を進めることになるため、手順や資金計画をきちんと確認しておく必要があります。 住み替えローンを利用するときは、基本的な流れと...
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