不動産会社の信頼性の確認（不動産免許の更新回数、営業担当人柄、オフィスの雰囲気） / （投稿ID:1259）/ビューハウス株式会社の口コミ・評判
群馬県前橋市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
ビューハウス株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
親との二世帯住宅を建て住んでいるため、元々住んでいた中古一戸建て住宅が不要となり売却を考えていた。 元々中古住宅を購入した不動産屋に相談したところ、建屋は古いので売るなら更地にした方が売りやすいと言われた。 更地にするには費用が100~200万円程度必要と言われ、売却に対し、切羽詰まっていたわけではなかったので、そのまま放置していた。周辺に商業施設も揃ってきているので地価の相場変化を見ながら決めればいいかなくらいに思っていた。 そこにビューハウスが訪問してきて売却させて欲しいといってきた。 中古住宅を探している顧客がおり、探している物件と条件が合うとのこと。 渡りに船だったので、話を聞き、こんな機会は滅多にないと思い、提示価格は、交渉しろをほぼ含まず、最低限の価格で提示。先方からの値下げ要求あり。最低限で提示していることを伝えた上でファイナルアンサーとして▲100万円を回答。これ以上は不可と添えて。この価格にて決着となった。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,300万円
|
1か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
ビューハウス株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
先方から売却を依頼してきたことが一番の理由だが、これだけが理由ではなく、 下記の３点で決めた。 ①担当営業が経験は浅く不慣れで効率は悪かったが真摯に対応してくれたこと。 ②不動産免許を確認し、更新回数がそこそこだったため、怪しい会社ではないと判断。 ③来店したときに、営業担当の上司と話をし、中古なので売却後トラブルがあると嫌なので色々質問したことに対し丁寧に回答くれたこと。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
案件の話の初回の商談にて、営業担当が転職して不慣れであることや個人的嗜好の話など聞いて表情などと総合して、裏表のない人間であることがわかり好感を持った。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2019年5月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
・価格交渉に2ヶ月程度要するのかと思っていたが、こちらの提示価格に対し、レスポンスがよかったことと、一度値下げ要求は来たものの１回で済んだことより。 実際は１週間強で完了。・中古なので設備等の状況などの確認に3ヶ月程度は時間を要すると思っていたが、約款に中古なので劣化したところはありこれに対してのクレームは入らないということを説明いただいたため、念のため、故障していたり裂傷の激しい部位は文章として不動産屋に提示はしたが、実際は１週間で完了。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,400万円で、実際の売却価格は1,300万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
●査定価格：先方からの売却依頼に基づくため、こちらより価格提示し、先方から特に価格修正依頼がなかったため。●初回売り出し価格：こちらより提示した価格にて初回売り出し価格を提示いただいたため。●売却価格：こちらの提示価格はあまりマージンを持たせない価格であったものの、▲100万円は許容範囲だったため。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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ビューハウス株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.21
口コミ（10件）
- 営業対応4.00
- 売却価格4.50
- 売却スピード4.50
同じ企業の口コミ
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- 50代 / 男性
-
群馬県太田市 一戸建て
- ビューハウス株式会社 （伊勢崎店）
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,500万円 住み替え先の物件の購入先がビューハウスでした。ただし、家の売却は他社にも見積りしていたので、比較した中でもビューハウスが１番高額で買い取り金額の提示をいただいたのと、購入予定の物件の割引もあったので、決めました。
群馬県伊勢崎市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社スマート
- 60才以上 / 女性
- 埼玉県深谷市 土地
売却価格： 2,800万円 査定価格： 4,500万円 離れた土地なので知識がなく不動産の査定サイトで検索した。地域的に扱っている業者が少ないので、査定サイトで地域を扱っている業者を見つけた。出てきた数社と連絡を取ったが一番対応が気に入ったので選んだ。
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株式会社グランディール
- 60才以上 / 男性
- 群馬県伊勢崎市 マンション一棟
売却価格： 15,800万円 査定価格： 16,000万円 複数の業者の査定額の中でも、グ社の提示額が一番高く、押しが強い不動産業者のイメージとは正反対に、担当者がおっとりした感じで好感をもったから。
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善衆建設株式会社
- 60才以上 / 女性
- 群馬県桐生市 一戸建て
売却価格： 500万円 査定価格： 950万円 始めはどんな田舎の物件でも買い取るという業者Ａに見積もりを頼みましたが、敷地の広さの割に建物が大きいのと、駐車場の入り口に段差がある、駐車場が狭いとの理由で買取価格はつかないと言われました。どうしても処分したいなら相談に乗りますといわれたが、ちょうどその時 家の引越し、新築をしていてそこの建設会社に聞いたところ売買業務も受け持ってくれると言うのでそこに頼みました。
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群馬県前橋市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 20代 / 男性
- 群馬県前橋市 土地
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,000万円 知り合いが不動産関係で仕事をしていたため、話を聞いていくうちに、担当者の人柄と社風を魅力的だと感じたため。 家族も納得して売却を決めることができた。 何社か話を聞いたが、1番親身になって話を聞いてくれる姿勢が良かった。
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- 60才以上 / 男性
- 群馬県前橋市 土地
売却価格： 1,750万円 査定価格： 1,750万円 当初は、積和不動産では無く、他の不動産屋数件に頼んでおりましたが、積和不動産が、古市町の土地を売りに出している事を知り、連絡して来ました。
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- 60才以上 / 男性
- 群馬県前橋市 一戸建て
売却価格： 730万円 査定価格： 730万円 不動産会社５社ほどに査定をだしてもらった。その中で、一番高い査定額だったので、また、担当者の方も印象良かったので、決定した。
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