善衆建設株式会社

善衆建設株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

3.68

口コミ:5件

一戸建て:5件 マンション:0件 土地:0件

良かった点

  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 営業担当者の対応が早かった

善衆建設株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.00
5つ

0人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.00
5つ

0人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

5.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

3.68
5つ

0人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
4.00
群馬県桐生市 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2021年12月

新築を頼んだ業者ですが、その前に土地もそこで購入しています。娘夫婦もそこで家を建てたので良く知っている方でした。今までにも売却契約を受け持ったことがあり、また地元の業者なので信用できるとおもったからです。

この会社を選んだ決め手

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性

始めはどんな田舎の物件でも買い取るという業者Aに見積もりを頼みましたが、敷地の広さの割に建物が大きいのと、駐車場の入り口に段差がある、駐車場が狭いとの理由で買取価格はつかないと言われました。どうしても処分したいなら相談に乗りますといわれたが、ちょうどその時 家の引越し、新築をしていてそこの建設会社に聞いたところ売買業務も受け持ってくれると言うのでそこに頼みました。

群馬県桐生市 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2021年12月

この企業を選んで良かったところ

  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

善衆建設株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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善衆建設株式会社

評判

総合評価
3.68

営業対応4.00

売却価格4.00

売却スピード5.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
企業・営業担当者の対応
4.00

新築を頼んだ業者ですが、その前に土地もそこで購入しています。娘夫婦もそこで家を建てたので良く知っている方でした。今までにも売却契約を受け持ったことがあり、また地元の業者なので信用できるとおもったからです。

群馬県桐生市 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2021年12月

営業担当者の評価が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
5.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却価格
5.00

始めに見積もりしてもらった業者で買取価格がつかないと言われていたので、善衆建設から950万くらいでと言われた時は驚きました。きっとそんな値段では売れないだろうと思っていましたが、始めは高く設定しておいてもいいのかもと思いその値段でネットにだしました。売り出してからは問合せはくるも買いたいとまではいかず、700万なら買ってもいいと言う方があらわれましたが娘に反対されたからとお断りの連絡があり、次の方は500万ならというのでそれでもいいということで売ろうとしたら契約前日にキャンセルされました。なので最終的に売れなければ、始めに見積もりしてもらった業者に安く譲り渡すしかないと覚悟していました。

群馬県桐生市 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2021年12月

売却価格の満足度が高い企業

スターツピタットハウス株式会社
売却価格満足度
4.3
口コミ:20件
香陵住販株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:10件
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.2
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
5.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 1か月
(口コミ1件)
3.1か月
(口コミ1179件)
2.1か月
早い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
1か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
2.1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却スピード
4.00

なにしろ田舎で近くの家もどんどん売りに出されている状況です。そんな中、築年数も新しいわけでなく、リフォームしたわけでもないのですぐに売れるとは思っていませんでした。また我が家も2回キャンセルされましたが、それも友人から同じような話を聞いていたので仕方ないなと思っていました。

群馬県桐生市 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2021年12月

売却スピードの満足度が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件
香陵住販株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:10件
株式会社さくらホーム
売却スピード
満足度
3.6
口コミ:8件

不動産売却成功のカギ
複数の企業の査定依頼から

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群馬県伊勢崎市
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社スマート

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 埼玉県深谷市 土地
    売却価格: 2,800万円
    査定価格: 4,500万円

    離れた土地なので知識がなく不動産の査定サイトで検索した。地域的に扱っている業者が少ないので、査定サイトで地域を扱っている業者を見つけた。出てきた数社と連絡を取ったが一番対応が気に入ったので選んだ。

  • ビューハウス株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 群馬県前橋市 一戸建て
    売却価格: 1,300万円
    査定価格: 1,400万円

    先方から売却を依頼してきたことが一番の理由だが、これだけが理由ではなく、 下記の3点で決めた。 ①担当営業が経験は浅く不慣れで効率は悪かったが真摯に対応してくれたこと。 ②不動産免許を確認し、更新回数がそこそこだったため、怪しい会社ではないと判断。 ③来店したときに、営業担当の上司と話をし、中古なので売却後トラブルがあると嫌なので色々質問したことに対し丁寧に回答くれたこと。

  • ビューハウス株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 群馬県太田市 一戸建て
    売却価格: 2,500万円
    査定価格: 2,500万円

    住み替え先の物件の購入先がビューハウスでした。ただし、家の売却は他社にも見積りしていたので、比較した中でもビューハウスが1番高額で買い取り金額の提示をいただいたのと、購入予定の物件の割引もあったので、決めました。

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  • 01

    所在地・物件情報を入力

    お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。

  • 02

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群馬県の善衆建設株式会社の評価・口コミ一覧

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  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から