住まない不動産を抱えるのはそれだけでもリスクを負うことバカバカしい。安くても早く売るべし。 / （投稿ID:2016）/有限会社さわやか不動産の口コミ・評判
茨城県水戸市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
有限会社さわやか不動産での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
２０１６年に父が亡くなり，母は以前から高齢者施設に入っていたため，実家の居住者がいなくなった。当時はアパート暮らしだったので，リフォームして自分が住むことも考えたが，クルマがないと不便な場所で，妻がクルマに乗らないことを考えると，転居は難しいと考えた（また，自分の実家ではあるが，学区内の小中学校はあまり良くないことを知っていた）。家は１９８９年築の木造だったので，築３０年になる前であればギリギリ資産性が認められるかと思い，２０１９年までの売却を目指した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
950万円
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8か月
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一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
有限会社さわやか不動産に
売却を依頼した理由は何ですか？
実家売却を考えた頃の５年以上前から自分の家を建てるための土地探しを頼んでおり，地元の不動産業者だけあって画一的でなく柔軟かつ独自の情報なども得られたので，頼りやすいと思い，実家売却もあわせてお願いすることにした。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
実質，社長の息子の専務１人だけでやっている会社だが，専務のフットワークが軽く，情報の説明なども丁寧なので，信頼できると思った。チェーン系の不動産屋にも話をしたことがあるが，画一的な対応で，こちらから言わないと何の情報ももらえなかった経験があるので，積極的に情報提供していくる点がありがたかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2019年8月】から始めてから引き渡しまで【8か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
もともと目標として家が築３０年を向かえる向こう３年以内になんとかしようと思っており，その旨を仲介会社にも伝えていたので，お互いに意識していた期間内で対応できたと思う。価格も柔軟に下げるつもりだったので，それほど時間はかけないようにしていた。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,250万円で、実際の売却価格は950万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
過去に中古住宅の購入を検討したこともあるので，築年数から考えると査定価格は妥当だと思った。査定価格どおりで売り出すことも想定通りだったが，こちらが早めに処理したいという気分だったこともあり，最終的には１０００万円を切る価格になることもやむを得ないかなと最初から考えていた。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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有限会社さわやか不動産
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.06
口コミ（5件）
- 営業対応5.00
- 売却価格5.00
- 売却スピード5.00
茨城県水戸市の
不動産売却実績のある企業
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香陵住販株式会社
- 60才以上 / 男性
- 茨城県水戸市 土地
売却価格： 1,150万円 査定価格： 1,200万円 特にこれまで付き合いのあった会社ではありませんが、ホームページ等で調べ大手の会社であるので選びました。
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香陵住販株式会社
- 60才以上 / 男性
- 茨城県水戸市 マンション一室
売却価格： 1,880万円 査定価格： 1,980万円 不動屋さんに知り合いもおらず、これから探そうとした矢先に、顧問先の社長さんから、知り合いに良い不動屋さんがいると紹介され、会ってみたところ、実直そうな人柄が気に入り、頼むことにした。
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香陵住販株式会社
- 50代 / 女性
- 茨城県つくば市 土地
売却価格： 450万円 査定価格： 500万円 見積り一括サイトを利用した際、とても感じが良かったから。
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茨城県水戸市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 茨城県水戸市 マンション一室
売却価格： 2,390万円 査定価格： 2,200万円 不動産会社多数に査定をしてもらい査定額が一番良かった香陵住販さんへお願いすることにしました。家から近くて担当者の方が良く人柄、知識、経験、対応力などを加味して一番熱心に親切丁寧に対応してもらえた結果もあります。
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- 50代 / 男性
- 茨城県水戸市 マンション一室
売却価格： 2,200万円 査定価格： 2,200万円 私は単身赴任で東京に住んでいて、その売却するマンションは水戸の駅前にあって妻がペットと住んでいました。週末にマンションに戻って散歩しながらマンション近くの不動産会社を見て、「客の立場で、その不動産会社に入り相談したくなるか？」という雰囲気を確認していました。 結論は、やはり地元不動産会社に頼むのが、水戸市でマンションを探している人は相談に来るのでは？と考えて香陵住販にお願いすることにしました。 ただ、香陵住販の店舗に直接入って相談しないで、ネット経由で売却意思を伝えたところ、水戸駅前の店舗ではなくひと駅離れた赤塚駅前の店舗の担当者から連絡があって電話での対応に誠実さが現れていたので、この人にお願いしたいと思って契約することにしました。
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- 60才以上 / 男性
- 茨城県水戸市 一戸建て
売却価格： 1,000万円 査定価格： 900万円 ご近所の不動産業者が物件を増やす為に強調していた企業で実家の価値を同様に理解した上で活用を考えてくれました、介護老人グループホームや二世帯住宅所有希望者メインで買い手を探して頂きましたが、水戸市は同様の物件が多く反対に転入する人が少なくなかなか良い購入者が現れず困りました、両親の築いた財産で家族の思い出が詰まっているので売却せず残す事も考えましたが、光熱費や固定資産税も相当掛かるので住まずに残すのはコストパフォーマンスが良く無い事も有り困りました、最盛期は大きな池に滝が流れ沢山の錦鯉が泳いでいたお屋敷だっただけに復活も考えました、水戸市に両親の菩提寺が有り実家が寺に近いのでお彼岸やお盆や正月に兄弟が有り会食や法事の際に宿泊も含めて活用する事も考えました、買い手が見付からず時が経ちやっと埼玉県の企業が水戸市の営業所の社員寮と車庫は探している事をこの不動産業者が見付けてくれました、当初の計画と全く異なり迷いましたが再度兄弟で相談して何らかの形で活用されるなら良いと言う結論になり更に一括払いで購入する条件も悪くないと考え売却する運びになりました。
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