香陵住販株式会社

香陵住販株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.45

口コミ:50件

一戸建て:10件 マンション:20件 土地:15件

良かった点

  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 営業担当者の対応が早かった
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった

香陵住販株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.50
5つ

7人

4つ

1人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.50
5つ

7人

4つ

1人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

4.20
5つ

5人

4つ

3人

3つ

1人

2つ

1人

1つ

0人

総合評価

4.46
5つ

7人

4つ

1人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
5.00
茨城県ひたちなか市 一戸建て
売却価格:
1,250万
売却時期:
2014年7月

最初の勤務先の大手住宅メーカーの担当者とは明らかに異なり、数多くの物件を手がけていることが経験的にわかるように、査定額を算出する時の根拠などが明確でかなり説得力があり、必ず売れるという約束までしていただき、大変心強かった

営業対応満足度
5.00
茨城県水戸市 マンション一室
売却価格:
2,390万
売却時期:
2015年2月

親切丁寧はもちろん親身に寄り添って大変してもらえた。売却までの流れも詳しく一つ一つわかるまで説明していただけた。 売却に関係ない引っ越し業者の手配、価格交渉など、不用品の買取や廃棄処分などの対応もしてくださったって本当に良い担当者でした。

この会社を選んだ決め手

50代男性アイコン 50代 / 男性

最初は自分が務める関連会社に査定をお願いしたが、あまり中古物件の販売には積極的でないところがあり、査定も思うような値段をつけてもらえなかった。そこで、近所にある中古物件を扱っている不動産会社をあたってみたところ見つけた

茨城県ひたちなか市 一戸建て
売却価格:
1,250万
売却時期:
2014年7月
50代男性アイコン 50代 / 男性

不動産会社多数に査定をしてもらい査定額が一番良かった香陵住販さんへお願いすることにしました。家から近くて担当者の方が良く人柄、知識、経験、対応力などを加味して一番熱心に親切丁寧に対応してもらえた結果もあります。

茨城県水戸市 マンション一室
売却価格:
2,390万
売却時期:
2015年2月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

香陵住販株式会社
査定依頼をする

高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!

IELICOでは香陵住販株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。

かんたん60秒入力!香陵住販株式会社に査定依頼をする

不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

香陵住販株式会社
査定依頼をする

高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!

IELICOでは香陵住販株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。

かんたん60秒入力!香陵住販株式会社に査定依頼をする

香陵住販株式会社

評判

総合評価
4.45

営業対応4.50

売却価格4.50

売却スピード4.20

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.50

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

最初の勤務先の大手住宅メーカーの担当者とは明らかに異なり、数多くの物件を手がけていることが経験的にわかるように、査定額を算出する時の根拠などが明確でかなり説得力があり、必ず売れるという約束までしていただき、大変心強かった

茨城県ひたちなか市 一戸建て
売却価格:
1,250万
売却時期:
2014年7月
50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

親切丁寧はもちろん親身に寄り添って大変してもらえた。売却までの流れも詳しく一つ一つわかるまで説明していただけた。 売却に関係ない引っ越し業者の手配、価格交渉など、不用品の買取や廃棄処分などの対応もしてくださったって本当に良い担当者でした。

茨城県水戸市 マンション一室
売却価格:
2,390万
売却時期:
2015年2月

営業担当者の評価が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件
三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.20

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※香陵住販株式会社の売却ユーザ9人のデータより

香陵住販株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-4.9%、マンションは-1.5%、土地は-11.3%。すべての種別では-5.9%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
5.00

もともとの近先の関連会社の査定が、1000万円にも満たない査定金額であり、それでも売れるかどうかわからないと言われていましたので、かなり大きな数字を提示していただいたという印象でした。まだまた高く売れそうでもあり、もう少し高くすればよかったと思いました。

茨城県ひたちなか市 一戸建て
売却価格:
1,250万
売却時期:
2014年7月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
5.00

香陵住販の営業担当者の方に住宅ローンが完済できて持ち出しが無い状態で販売してほしいとお願いして販売価格を設定してもらいました。売却物件が立地的好条件とのアドバイスをいただ設定金額を高めにして様子見てを見ました。結果、良い購入者き巡り合うことができ当初より少し余裕がある売却が出来ました。

茨城県水戸市 マンション一室
売却価格:
2,390万
売却時期:
2015年2月

売却価格の満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
三交不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:24件
香陵住販株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:10件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.20

売却期間の目安

香陵住販株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の100%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 1.5か月
(口コミ2件)
3.1か月
(口コミ1179件)
1.6か月
早い
マンション -0.3か月
(口コミ3件)
3か月
(口コミ568件)
3.3か月 早い
土地 3.3か月
(口コミ4件)
2.9か月
(口コミ535件)
0.4か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
1.5か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
1.6か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
-0.3か月
(口コミ3件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
3.3か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
3.3か月
(口コミ4件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
0.4か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
5.00

不動産自体の売却経験はなかったので、住宅という大きな物で、金額も多額のものであるので、かなりの時間や期間、手間がきるものと想定していましたが、段取りがよかったりや経験が多いせいが考えていたより、かなり早く完了しました。

茨城県ひたちなか市 一戸建て
売却価格:
1,250万
売却時期:
2014年7月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
5.00

売却を考えた頃の販売市場は売り手に不利な状況下だったので中々決まらないと思っていた。ネットなどの価格情報などの下調べでも供給過多で一年以上決まらない物件が多数ある状態だったので長期戦を覚悟していました。

茨城県水戸市 マンション一室
売却価格:
2,390万
売却時期:
2015年2月

売却スピードの満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

不動産売却成功のカギ
複数の企業の査定依頼から

  • 不動産会社選びで、
    家の売値は数百万円変わります

    不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。

  • 厳選された約2,300社
    不動産会社が参画

    イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。

物件の住所を選択して査定依頼スタート!

査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
イエリコ厳選の2,300社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

香陵住販株式会社 企業情報

当店は水戸市を中心に、水戸近郊の土地・中古住宅・マンション・投資物件や賃貸物件を多数取り扱っております。お客様からのご購入・ご売却のご依頼には、当店をはじめ、茨城・東京16店舗の情報力と、創業以来39年にわたって培ってきたノウハウ活かし、経験豊かな不動産のプロフェッショナルが迅速かつ的確な対応をさせていただきます。ひたちなか市・水戸市・その他の近隣エリアで不動産の購入・売却をお考えの方は、ぜひ香陵住販駅南支店へお越し下さい。

所在地 茨城県水戸市南町2-4-33
電話番号 029-354-8600
FAX番号 029-228-4702
免許番号 国土交通大臣(4)第7026号

茨城県水戸市
不動産売却実績のある企業

イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます

IELICO(イエリコ)
一括査定サービスの流れ

  • 01

    所在地・物件情報を入力

    お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。

  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

  • 03

    あとは連絡を待つだけ!

    不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。

不動産査定サービスでIELICO(イエリコ)

選ばれるつの理由

  • 理由01

    一括査定サービスで累計55万件の実績!

    あなたのための不動産情報サービスHOME4U

    「IELICO(イエリコ)」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。

  • 理由02

    厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介

    厳選された2,300社

    業界最老舗!22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。

  • 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    NTTデータロゴ

    イエリコは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から

最大6の査定価格を
比較するから高く売れる

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

茨城県の香陵住販株式会社の評価・口コミ一覧

香陵住販株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から