お客様だったらどんな部屋が欲しいと思うか？相手の立場で考えて価格設定することが大事 / （投稿ID:1109）/香陵住販株式会社の口コミ・評判
茨城県水戸市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
香陵住販株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
私は当時会社員でしたが定年まで後３年という時期でした。早期退職して、キャンピングカーで日本漫遊の旅をするという夢を持っていましたが老化資金のシミュレーションを進めていたところ早期退職を実現させることの目処がついたので、退職日までに住んでいるマンションの売却する事を思いついた事が売却の動機です。 茨城県の物件なので、地元不動産会社での仲介販売の方がお客様が見つかり易いのでは？と考えて、早期退職の手続きと同時に不動産会社に連絡をして売却の手続きをしました。 最初私はマンション自体の売却で査定依頼しましたが、不動産会社の担当者と会話している中で「次はどこに住むのですか？」と聞かれ、旅に出るので家具や電化製品は使わないとのことを担当者に話すと、査定中のマンションの部屋を見渡しながら「マンションの部屋の雰囲気に良く合っているから、家具付きでの販売をしたら」との強い勧めがありました。なので、その様にして売り出し価格を高目に設定しました。 マンションが水戸駅から近い事もプラスになるとのことだったが、案の定問い合わせがすぐに入り、部屋の内覧をしてもらうと即決状態で、売却話しが進みました。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,200万円
|
6か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
香陵住販株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
私は単身赴任で東京に住んでいて、その売却するマンションは水戸の駅前にあって妻がペットと住んでいました。週末にマンションに戻って散歩しながらマンション近くの不動産会社を見て、「客の立場で、その不動産会社に入り相談したくなるか？」という雰囲気を確認していました。 結論は、やはり地元不動産会社に頼むのが、水戸市でマンションを探している人は相談に来るのでは？と考えて香陵住販にお願いすることにしました。 ただ、香陵住販の店舗に直接入って相談しないで、ネット経由で売却意思を伝えたところ、水戸駅前の店舗ではなくひと駅離れた赤塚駅前の店舗の担当者から連絡があって電話での対応に誠実さが現れていたので、この人にお願いしたいと思って契約することにしました。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
最初の電話応対から、対面した時も変わらず誠実さが伝わってくる人で、お客様だったら「この人から買いたい」と思うだろうなぁと思ったからです。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2018年12月】から始めてから引き渡しまで【6か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
売り出しの相談、売却価格の相談をしていた時にも、この業界の売却決定の時期やポイントのお話しを聞かせてもらっていたので、あまり心配することなく待つことができました。そして、その言葉通りに春先に駅前でマンションを探しているお客様から問い合わせがあったと連絡を受けて、部屋の内覧をお客様の希望日に都合を合わせて行なったところ、即決でした。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が2,200万円で、実際の売却価格も2,200万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
物件だけ（マンションの部屋だけ）での販売であれば、相場価格はもう少し低いことは不動産会社の担当者から聞かされていました。 査定中に、売却後に住み替えでは無く旅に出ることを担当者にお話しすると 部屋に家具が雰囲気が合っているので家具付きでの販売を提案され すこし強気の価格を設定しました。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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香陵住販株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.45
口コミ（50件）
- 営業対応4.50
- 売却価格4.50
- 売却スピード4.20
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