希望価額での売却に向け、共に頑張れる信頼できる営業担当と仲介業者を見つけるに限る! / (投稿ID:1923)/野村不動産ソリューションズ株式会社の口コミ・評判

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30代 / 女性

埼玉県さいたま市南区 のマンション一室の売却事例・体験談

総合評価
5.00

野村不動産ソリューションズ株式会社での
マンション一室の 売却事例

不動産売却のきっかけ

2019年1月の辞令で主人の2年間の海外転勤が決まり、その間マンションをどうすべきか考えていた。この物件は2018年5月に新築で購入した物件で、元々長く住む予定ではなく、購入から10年以内には手放そうかと考えていたものだった。海外転勤から帰ってきた後に数年住み、その後に売却するよりも、購入当時よりも物件が値上がりしている今のうちに売却しておくのも手かと思い、元々の予定より早くなったものの、売却することとした。

売却価格 売却にかかった
期間
物件について
4,600万円
査定価格: 4,600万円
売り出し価格: 4,980万円
12か月
媒介契約: 20191
引き渡し時期: 20201
マンション一室
間取り: 2LDK
所在地: 埼玉県さいたま市南区

売却体験談(口コミ)

質問者

野村不動産ソリューションズ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

回答者

【社名が長いので、野村不動産アーバンネット(現 野村不動産ソリューションズ)をA社とおく】 マンションの売却を検討し、いくつかの不動産仲介業社から見積もりをもらったり話を聞いたりする中で、一番初めに仲介契約を結んだのはA社ではなく、別の業者B社だった。B社の営業担当は売り込みをかける数や自社の顧客の具体的な数を挙げ、それらがA社よりも上回っていたため、B社と契約した。 しかし、蓋を開けてみると、毎週の営業活動レポートの内容は薄く、実際にきちんと活動しているかさえ怪しかった。当方はその時すでに海外に行っていたため、直接話を伺うことも難しく、そのまま3ヶ月が過ぎた。 当然、契約を更新する気にはならず、改めてA社に話を伺い、A社と契約を結んだ。A社担当者は、売却価格や営業件数などはB社に比べて控えめなものの、それら1つ1つが堅実で着実に行われていることが伝わり、安心できた。海外にいる私たちのために、週次レポート以外にもメールでのやりとりをしてくれたり、手続きに関しても本部と連携してサポートしてくれたので、本当に安心して任せられた。

質問者

不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

回答者

まず第一に穏やかな人柄が良かった。そして、こちらの質問にも澱みなくすぐに答えられるほど知識も豊富だった。我が家は特に海外在住ということもあり、用意する書類や一時帰国のタイミング、物件管理など様々なことを相談したが、それらにも的確に答えてくれた。即答できない質問に関しては、専門部署にきちんと問い合わせた上で回答してくれていたので、そういった姿勢にも安心して任せられた。 また、営業担当の1人だけで動いているというよりも、チーム全員で顧客をサポートしてくれる感じがして良かった。主なやりとりをしているのは営業担当の方だったが、当方の質問に出来るだけ早く回答するために、たまにチームの別の方からメール回答をもらうこともあった。顧客の状況や意思がチームや営業支店で共有・理解されていることが度々伝わり、そういった点でも非常に安心できた。

企業・営業担当者の満足度
5.00
質問者

不動産売却活動を【2019年1月】から始めてから引き渡しまで【12か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

回答者

売却するにあたり、これまでかかった費用等を考えると、そこまで安く売却する気は無かった。3ヶ月などの短期で売り捌きたいというよりは、多少時間をかけても良いので、ある程度の金額で、しっかりと次に住む方を探したいと考えていた。 値下げ交渉が入ることを想定し、本来の希望価額よりも少し高めで売り出し、半年以内に購入希望者を見つけ、だいたい1年以内に引き渡しまで完了できれば良いなと考えていて、まさにその通りのスケジュールとなった。

売却スピードの満足度
5.00
質問者

査定価格が4,600万円で、実際の売却価格も4,600万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

回答者

物件のスペック(駅までの近さ、間取り、平米数、築年数、設備等)から考えると、だいたい提示された査定額くらいになるなと考えていた。 短期間で売り捌きたいというわけではなかったので、「少し高めの売出価額から提示し、様子を見ながら少しずつ下げていきましょう」という営業担当の方の方針もあり、初回の売出価額は思っていたよりも高かった。そこから少しずつ下げていったわけだが、当方の想定よりも早く購入希望の方が見つかったので、当社の想定よりも高めの金額で売却することができた。

売却価格の満足度
5.00

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野村不動産ソリューションズ株式会社
の口コミ・評判

総合評価
4.58

口コミ(130件)

  • 営業対応4.46
  • 売却価格4.35
  • 売却スピード4.35

同じ企業の口コミ

  • 40代男性アイコン
    • 40代 / 男性
    • 愛知県一宮市 一戸建て
    • 野村不動産ソリューションズ株式会社 (一宮)
    売却価格: 1,600万円
    査定価格: 1,600万円

    2017年に物件を義理の父から相続した時に、売却をきめてからどの様な順番で進めていったら良いのかわからなかったので、インターネットで検索をしたのだが、まず口コミが良かったこともあり、問い合わせたところ大手ならではのサポートと安心感もあったので決めた。

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 山梨県甲府市 マンション一棟
    • 野村不動産ソリューションズ株式会社 (本店)
    売却価格: 72,000万円
    査定価格: 80,000万円

    もともと賃貸マンションや賃貸ビル経営をしており、また各地でテナントリーシング等の商業コンサルティングをしていたため、野村不動産アーバンネット以外にも複数の大手不動産会社との付き合いがあった。売却に際しては各社に打診をしたが、中でも野村不動産アーバンネットが最も熱心に取り組んでくれ、複数の顧客を紹介してくれた。

  • 40代男性アイコン
    • 40代 / 男性
    • 埼玉県さいたま市浦和区 マンション一室
    • 野村不動産ソリューションズ株式会社 (浦和)
    売却価格: 4,060万円
    査定価格: 4,060万円

    自分たちの住んでいたマンションが、野村不動産ホールディングスなので、同系の野村ならお客さんも個別に持っていたり、自分(野村側)たちのマンションを安く売り出すことはないのではと思ったから。その読みは、確かであった。

東京都新宿区
不動産売却実績のある企業

  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市西区 マンション一室
    売却価格: 1,700万円
    査定価格: 1,800万円

    売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。

  • 株式会社グラッド

    40代女性アイコン
    • 40代 / 女性
    • 長野県松本市 一戸建て
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 3,500万円

    以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。

  • 住友不動産販売株式会社

    60才以上女性アイコン
    • 60才以上 / 女性
    • 埼玉県八潮市 一戸建て
    売却価格: 450万円
    査定価格: 450万円

    何社か不動産会社と面談した結果住友不動産販売の担当の方が一番信頼でき冷静に判断できそうな印象を感じこの方ならと思い選びました。

埼玉県さいたま市南区の不動産を
売却したユーザーの口コミ

  • 50代女性アイコン
    • 50代 / 女性
    • 埼玉県さいたま市南区 マンション一室
    売却価格: 3,280万円
    査定価格: 3,280万円

    ライオンズのマンションを今回も購入したので

東京都の野村不動産ソリューションズ株式会社評価・口コミ一覧

野村不動産ソリューションズ株式会社の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

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