自分が居住していない遠隔地の物件は、仲介会社との信頼関係が非常に重要であると考える。 / (投稿ID:21)/住友不動産株式会社の口コミ・評判

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兵庫県神戸市西区 のマンション一室の売却事例・体験談

総合評価
5.00

住友不動産株式会社での
マンション一室の 売却事例

不動産売却のきっかけ

親から相続したマンション物件であった。元々は、自分たちの老後用住居として、又は別荘代わりとして利用する予定であったが、現在住んでいる自宅のリフォームが必要になったこと、親の介護にかかる資金確保もあり、売却を考えた。

売却価格 売却にかかった
期間
物件について
1,700万円
査定価格: 1,800万円
売り出し価格: 1,800万円
4か月
媒介契約: 20194
引き渡し時期: 20198
マンション一室
間取り: 3DK
所在地: 兵庫県神戸市西区

売却体験談(口コミ)

質問者

住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

回答者

売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。

質問者

不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

回答者

フットワークの軽さ、問い合わせに対する回答の早さや正確さ、こちらからの要望や要求に対しての真摯な対応など親身になって活動してくれた。また無理な事やできない事についても、何故無理なのか等、懇切丁寧に伝えてくれた点等、信頼できる人間であった。

企業・営業担当者の満足度
5.00
質問者

不動産売却活動を【2019年4月】から始めてから引き渡しまで【4か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

回答者

元々は売却までの期間を気長に考えていたが、そうすることによるメリットデメリットを各種提案していただき、こちらのアクションを早めていただく後押しをしてくれた。結果として、思い描いていたスケジュール以上に早いタイミングで売却ができた。

売却スピードの満足度
5.00
質問者

査定価格が1,800万円で、実際の売却価格は1,700万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

回答者

築年数もあり、あまり高い査定は出ないと当初より考えていた。他社の査定もほとんど変わらず妥当な価格と考えていた。査定額通りでの売却ができるかどうかがポイントであったので、売却交渉もその数字をベースにして依頼していたので、ほぼ満足している。

売却価格の満足度
5.00

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住友不動産株式会社
の口コミ・評判

総合評価
4.45

口コミ(505件)

  • 営業対応4.42
  • 売却価格4.37
  • 売却スピード4.11

同じ企業の口コミ

  • 50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 広島県広島市中区 マンション一室
    • 住友不動産株式会社 (広島支店)
    売却価格: 2,400万円
    査定価格: 2,600万円

    売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 PR状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 岡山県岡山市南区 マンション一室
    • 住友不動産株式会社
    売却価格: 650万円
    査定価格: 950万円

    多くの不動産会社に声はかけたが 車の査定と同様に ピンキリである。けんもほろろというところから わざわざ査定に来て事情を説明してくれるところ。 関わる人が親切で親身になってくれるということが一番大切なことです。

  • 20代男性アイコン
    • 20代 / 男性
    • 青森県八戸市 マンション一室
    • 住友不動産株式会社
    売却価格: 2,000万円
    査定価格: 2,000万円

    そもそも、売買、譲渡にあたり知識に乏しく、経験もなかった。活動拠点からは幾分遠方であり、物件へ頻回に出入りすることも難しく、仲介業者を探していた。先述の不動産関係に勤務経験のあった親戚のツテでご紹介いただき、仲介として入っていただいた。

東京都新宿区
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社グラッド

    40代女性アイコン
    • 40代 / 女性
    • 長野県松本市 一戸建て
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 3,500万円

    以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

    50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 東京都中央区 マンション一室
    売却価格: 3,650万円
    査定価格: 3,800万円

    チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

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    • 60才以上 / 女性
    • 京都府京都市北区 一戸建て
    売却価格: 3,000万円
    査定価格: 3,000万円

    有名で信頼できると思ったので。

兵庫県神戸市西区の不動産を
売却したユーザーの口コミ

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市西区 一戸建て
    売却価格: 740万円
    査定価格: 800万円

    複数の不動産屋に相談したが、売却に必要な知識が豊富で、アドバイスが的確だった。 市街化調整区域だったため、そのまま売却できないことを教えてくれた。 神戸市に、使用者制限解除申請を行って解除を行って minimini(シティネット)に売却を依頼した。

  • 50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 兵庫県神戸市西区 マンション一室
    売却価格: 2,800万円
    査定価格: 3,100万円

    それまでも不動産売却のポスティングチラシは各社から入っていた。数社に査定を依頼し、査定価格はあまり変わらず。決め手となったのは営業マンの人柄。

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市西区 一戸建て
    売却価格: 480万円
    査定価格: 480万円

    チラシやネットで探し現地の数社から見積もりを取りました 売り出しだと売れるまでの期間が想定できないため 買取を一番高く見積りいただいた業者にお願いしました 遺品整理をし、あとはすべて引き取っていただきました

東京都の住友不動産株式会社評価・口コミ一覧

住友不動産株式会社の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

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