担当者との連絡は密となるように節目節目では連絡を待つのではなく此方からも連絡を行って下さい / （投稿ID:1315）/近鉄不動産株式会社の口コミ・評判
広島県呉市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
近鉄不動産株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
2021年4月に父親より相続した実家及びアパート１棟(10年前から空家)を売却するために不動産査定サイトへ自分で査定を依頼した。 2021年5月に近鉄不動産以外２社の紹介を受け査定を依頼したが１社は電話口での査定で近鉄不動産ともう１社(地元のA社)が訪れて査定して貰い売却価格の提示をして貰った。 6月に査定価格がでて近鉄不動産の方がA社と比べて売却価格が200万ほど高かったので近鉄不動産の価格にて、近鉄不動産とA社の２社に売却を依頼し契約を7月にかわしました。 既に自宅を持っており無人となって10年経つアパートが隣接しているためまた将来広島県外に新居を構えることもあり売却を決めました。 売却価格より低い価格で決めたのは、交渉して実家とアパートの解体を購入先のB社にて行うこととなったためです。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
900万円
|
6か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
近鉄不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
2021年5月に不動産査定サイト依頼して紹介をうけた３社の中で近鉄不動産は初めの担当者の動きが悪くメールのみ１回しか連絡がなかった。 地元のA社は、動きが早く直ぐ見に来てくれた。 地元のB社は、電話口での対応のみで町名のみを聞いて金額のみをその場で伝えてきた。 近鉄不動産は苦情の電話を入れたあと(6月)で担当者が代わりそれからの動きが早かった。 代わった担当者は以前自宅の査定をしてくれた人だった。 近鉄不動産が査定金額が一番高く次がA社で電話対応のみのB社が一番安かった。 近鉄不動産の担当者もA社の担当者も定期的な連絡と節目節目での連絡をしてくれて接客の対応は比べられないほど対応が良かった。 このため売却の契約は近鉄不動産とA社に依頼しました。 購入の企業の紹介も一番早くまた条件も金額は下げられたものの解体を相手先が見てくれることになったために近鉄不動産に決めました。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
近鉄不動産の二番目の担当者は、１ケ月遅れで動き出したにも関わらず一番高い査定金額を出したことと定期的な連絡と節目節目の連絡をして、問い合わせに対する回答もその場で回答してくれすぐわからないことでも断りをいれて回答日を連絡した上でその回答日までには回答をくれたこと。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2021年7月】から始めてから引き渡しまで【6か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
立地条件に前の道路が普通乗用車１台が通れる幅しかなく近くにコンビニも無いこともありまた近所に空家が多いことから査定価格では多少厳しいのではないかと思っていました。 話があったとしても現地をみると車が通りにくいことがネックになって売却がまとまるまでに時間がかかると重つていました。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,290万円で、実際の売却価格は900万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
一番早い査定価格が地元のA社で、990万～1100万で査定があり決まったとしてもネット等で周辺の価格をみても900万が良いところではないかと思っていました。 解体費用も別途見積もりしましたが350万～400万するとのことでした。 一番高い査定をだした近鉄不動産の査定をスタートとすることで少しでも高く売れれば良いと思っていました。 解体費用は相手持ちで900万は想定よりも高く売れたと感じました。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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近鉄不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.41
口コミ（254件）
- 営業対応4.27
- 売却価格4.41
- 売却スピード4.08
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