40代 / 男性
直接の決め手はマンションの管理人さんからの推薦を受けたため。 積極的にポスティングチラシが入っていたので、以前からこの会社の存在は認識しており、 管理人さんからも非常に親切丁寧に対応してくれる、と聞いていたので この会社なら信用できると思った。
奈良県香芝市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,800万
- 売却時期：
- 2020年9月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 近鉄不動産株式会社
近鉄不動産株式会社
近鉄不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.41
口コミ:254件
一戸建て：130件 マンション：64件 土地：60件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
近鉄不動産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.27
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
25人
18人
6人
1人
1人
売却スピード
4.41
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
28人
16人
7人
0人
0人
売却価格
4.08
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
19人
22人
5人
5人
0人
総合評価
4.41
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
28人
17人
6人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
滋賀県野洲市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,798万
- 売却時期：
- 2019年3月
とても真摯にかつこちらの要望にも応えてくれた。また、マンション見学の方を紹介してくれた時も、目標額を下げずに、向き合ってくれた。売買契約後の手続き関係に対しても、こちらの質問にも真摯に対応いただけた。
- 営業対応満足度
-
4.00
奈良県天理市
土地
- 売却価格：
- 2,200万
- 売却時期：
- 2019年3月
はじめは若い担当者だったたため、知識や経験など大丈夫かなあと思いましたが、支店長からもバックアップしてもらい、安心できました。いまでもお付き合いをさせていただいています。今後も安心して相談できるというのも魅力です。
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
50代 / 男性
ほかの不動産にも足を運びましたが、決め手となるような回答はなく、後々考えてみて、将来性にも安定していて倒産しにくいと考える会社として近鉄不動産を選びました。相談の時もこまめに連絡いただき信用できる点もよかったと思います。
奈良県天理市
土地
- 売却価格：
- 2,200万
- 売却時期：
- 2019年3月
このユーザーの口コミを見る
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の売却に関する提案力が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
近鉄不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは近鉄不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！近鉄不動産株式会社に査定依頼をする
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
近鉄不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは近鉄不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！近鉄不動産株式会社に査定依頼をする
近鉄不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 4.41
営業対応4.27
売却価格4.41
売却スピード4.08
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.27
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
対応も非常に速く、こちらからの質問や要望にも迅速に対応してくれて非常に気持ちよく話をすすめることができた。
奈良県香芝市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,800万
- 売却時期：
- 2020年9月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
はじめは若い担当者だったたため、知識や経験など大丈夫かなあと思いましたが、支店長からもバックアップしてもらい、安心できました。いまでもお付き合いをさせていただいています。今後も安心して相談できるというのも魅力です。
奈良県天理市
土地
- 売却価格：
- 2,200万
- 売却時期：
- 2019年3月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.08
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※近鉄不動産株式会社の売却ユーザ51人のデータより
近鉄不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-6.4%、マンションは-3.2%、土地は-16.4%。すべての種別では-8.7%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
同じマンションで別フロアで売り出されている価格よりも数百万も高い査定金額だったので、当初は高い印象を受けた。 その後、値引かれることを想定した上で、初回売り出し価格を設定。 交渉時に値引きを要求されたのと、速やかに売却したかったため、売却価格＝希望通りで売却することができた。
奈良県香芝市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,800万
- 売却時期：
- 2020年9月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
正直なところはもう少し売却が高いとうれしいのですが地価の相場のこともありますし、売れないことに比べたら仕方ない、むしろ適切な時期にうごけたことが何よりです。本当にいいタイミングで相談できたと思います。
奈良県天理市
土地
- 売却価格：
- 2,200万
- 売却時期：
- 2019年3月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.08
売却期間の目安
近鉄不動産株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の90％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約3.4か月 （口コミ26件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.3か月 遅い |
| マンション | 約2.4か月 （口コミ12件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約0.6か月 早い |
| 土地 | 約2.2か月 （口コミ13件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約0.7か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3.4か月 （口コミ26件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.3か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2.4か月 （口コミ12件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.6か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2.2か月 （口コミ13件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.7か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
媒介契約を取り交わし、即座に売り出し情報を公開したが、その数日後には何組から内覧したいという問い合わせが来て、そのまま売買契約を取り交わすことに至ったので、思っていた以上に事が進んで非常に満足だった。
奈良県香芝市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,800万
- 売却時期：
- 2020年9月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
担当者の方のフットワークが良いのでスムーズにこぎつけたと思います。会社により方針は違いますが、実に頑張ってくれたと評価しています。報酬も相当だったと思いますがこの辺は仕方ない話でしたが。よかったです。
奈良県天理市
土地
- 売却価格：
- 2,200万
- 売却時期：
- 2019年3月
このユーザーの口コミを見る
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
イエリコ厳選の2,300社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
近鉄不動産株式会社 企業情報
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 |
|---|---|
| 電話番号 | 06-6776-3201 |
| FAX番号 | 06-6776-3500 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（１１）第３１２３号 |
大阪府大阪市天王寺区の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
このユーザーの口コミを見る
-
株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 男性
- 大阪府枚方市 マンション一室
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,600万円 査定額が高かったため
このユーザーの口コミを見る
-
株式会社リナホーム
- 50代 / 女性
- 大阪府堺市南区 マンション一室
売却価格： 2,300万円 査定価格： 2,400万円 ネットで知って相談したらすごく良い人だったので
このユーザーの口コミを見る
イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
-
02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
が
選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
-
理由03
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイトだから安心
イエリコは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。
