賃貸物件として物件を綺麗に保つことができたことや不動産会社と長く付き合ってきただったと思う / （投稿ID:89）/三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
兵庫県神戸市灘区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
三井不動産リアルティ株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
売却を考える前に実家へUターンしていたため三井リハウスを仲介に物件を賃貸に出していたが、借主が変わる度の手続きやハウスクリーニング等のために行くこともあり。借主とマンション住民とのトラブルがあったりしてマンション管理会社とのやり取りなどがあって精神的にも負担があった。退去された後賃貸募集を掛けたがなかなか見つからず。物件的に駅まで3分と好条件だったので固定資産税のも下落することがなかったので。売却価格も大幅に下がることはないと見越して老後の生活費にと思い売却を決意した
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,350万円
|
2か月
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マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
三井不動産リアルティ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
賃貸物件として依頼したのが三井リハウスだったので、賃貸担当者とは面識もあったので借主が付かないのであれば、売却方向でと相談したところ、売却担当者の方を紹介してもらったところ親身に相談に乗ってもらった。近隣物件の相場なども丁寧に教えてもらい。物件自体を見て評価額を出してもらった。有利な法人相手に売却することを勧めてもらい直ぐにホームページにアップしてもらった
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
非常にわかりやすく説明してもらい。価格設定も交渉で下がることを想定して高めにすることを勧めてもらった。個人相手の売却よりも、法人相手に売却する方が相手方の稟議が下りれば、一度の契約交渉で現金で売却できる旨を教えてもらった
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2017年4月】から始めてから引き渡しまで【2か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
賃貸で借主を待っていた期間が4カ月あったため、売却すると決意して営業の人と一度会って、何度かメール、電話等でやり取りして、2週間後くらいには売却先の法人の名前が出てきて。自分が提示した価格そのままで実印を持って三井リハウスに足を運んでいたこと
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が2,350万円で、実際の売却価格も2,350万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
購入した不動産会社がもうすでに倒産して無くなってしまっていたので、外壁の修理に難儀したこともあった。2200万くらいには値切られるだろうと予想していたけれど最初は高めでとアドバイスされて2350万に設定して。個人の場合は交渉で値切られることも覚悟はしていたけれど法人だったのでこの価格でお願いしたらすんなりと通ってしまったので想定よりも高く感じた
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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三井不動産リアルティ株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.55
口コミ（540件）
- 営業対応4.49
- 売却価格4.43
- 売却スピード4.29
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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滋賀県大津市 一戸建て
- 三井不動産リアルティ株式会社 （大津）
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 60才以上 / 女性
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兵庫県尼崎市 一戸建て
- 三井不動産リアルティ株式会社 （尼崎塚口センター）
売却価格： 380万円 査定価格： 500万円 2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。
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- 50代 / 男性
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千葉県鎌ケ谷市 マンション一室
- 三井不動産リアルティ株式会社 （鎌ケ谷支店）
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,180万円 不動産がある地元から非常に近いということが第一条件であったため。また、仲介をお願いした不動産は、話を伺った中では購入希望者を探すメリットが非常に多く、短期間で納得のいく成果を上げてくれるという確信を持てたため決定した。
東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 50代 / 男性
- 岐阜県恵那市 土地
売却価格： 1,000万円 査定価格： 800万円 ネットを通して複数社に申しこんだが、一番動きがよかった
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三井住友トラスト不動産株式会社
- 60才以上 / 女性
- 熊本県熊本市東区 一戸建て
売却価格： 1,890万円 査定価格： 2,100万円 夫の元職場の同僚が務めていた銀行の関連不動産会社をぜひ仲介会社のひとつに加えて欲しいと頼まれて、もともと特定の不動産仲介業者と限定で契約をしていなかったので、売却が少しでも早くできればいいので依頼してみることになった。
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 50代 / 男性
- 島根県松江市 土地
売却価格： 400万円 査定価格： 400万円 ネットで一括査定をした時、一番高かった。
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兵庫県神戸市灘区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
売却価格： 700万円 査定価格： 700万円 以前住んでいたマンションの売却をきっかけに、住友林業ホームサービスの担当者と知り合った。その後、中古マンションの購入にもその担当者の世話になった。今回の住み替えにも親身になって相談に乗ってもらい、購入と売却を依頼した。
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- 50代 / 男性
- 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
売却価格： 3,790万円 査定価格： 3,790万円 前記にもあったように実家のリフォームと仲介専売契約を同じ会社で行うこととしました。別の会社で査定を行ったがかなりの金額差があったので一任した。転勤や引っ越しシーズンに合わせて３月までに売れたらよいと思い。神戸リフォームハウジング社と２０２１年１月に仲介契約を締結しました。
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- 50代 / 男性
- 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,000万円 複数の不動産仲介会社に相談にいったのですが、物件売却以外の相談についても的確な提案をしていただいたことが理由になります。
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