自宅に近い住友林業ホームサービスで、担当者に気軽に相談できる環境であったことがよかった。 / (投稿ID:96)/住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判

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兵庫県神戸市灘区 のマンション一室の売却事例・体験談

総合評価
4.66

住友林業ホームサービス株式会社での
マンション一室の 売却事例

不動産売却のきっかけ

定年退職を迎える予定で、老後の家を探していた。住友林業ホームサービスの媒介で適当な物件を購入し、それまで住んでいたマンションを賃貸に出すか売却するか迷ったが、最終的に住友林業ホームサービスに売却を依頼しました。

売却価格 売却にかかった
期間
物件について
700万円
査定価格: 700万円
売り出し価格: 740万円
1か月
媒介契約: 202011
引き渡し時期: 202012
マンション一室
所在地: 兵庫県神戸市灘区

売却体験談(口コミ)

質問者

住友林業ホームサービス株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

回答者

以前住んでいたマンションの売却をきっかけに、住友林業ホームサービスの担当者と知り合った。その後、中古マンションの購入にもその担当者の世話になった。今回の住み替えにも親身になって相談に乗ってもらい、購入と売却を依頼した。

質問者

不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

回答者

こちらの予算や個人的な事情を理解してくださり、退職の2年前から適切なアドバイスをしてくれた。物件の詳細などは、昼間だけでなく夜も下見をしてくださり、閑静な環境であることを確認してくださった。最終的に満足な物件を見つけることができた。

企業・営業担当者の満足度
5.00
質問者

不動産売却活動を【2020年11月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

回答者

転居が決まり古い物件を売却するか賃貸に出すか営業担当者に相談していた。私の知り合いから購入したいという申し出があり、住友林業ホームサービスに仲介を依頼した。1週間で契約を取り交わし、2週間後には引き渡しが完了した。

売却スピードの満足度
5.00
質問者

査定価格が700万円で、実際の売却価格も700万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

回答者

売却前に査定を受け700万円以上で売れるでしょうといわれた。当初の売り出し価格は740万円と決めていたが、知り合いからの購入希望があったため、現状渡しという条件で700万円で売却した。希望よりは安かったが、転居後すぐに売却できたのでよかったと思うけれど

売却価格の満足度
4.00

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住友林業ホームサービス株式会社
の口コミ・評判

総合評価
4.48

口コミ(180件)

  • 営業対応4.44
  • 売却価格4.42
  • 売却スピード4.19

同じ企業の口コミ

  • 30代女性アイコン
    • 30代 / 女性
    • 新潟県長岡市 一戸建て
    • 住友林業ホームサービス株式会社 (新潟支店)
    売却価格: 470万円
    査定価格: 500万円

    ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、1番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

  • 60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 埼玉県川口市 マンション一室
    • 住友林業ホームサービス株式会社 (川口)
    売却価格: 530万円
    査定価格: 550万円

    3社ほどと契約しましたは、一番よく連絡をくれましたし担当者の好感度も良かったです。会社より担当者のやる気というか力量にかかっていると感じました。会社的に駅前に3社とも在りましたが、会社の規模からすると何処も同じような一流会社なので安心感はありましたが担当者次第だとわかりました。

  • 50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 群馬県伊勢崎市 土地
    • 住友林業ホームサービス株式会社 (群馬支店)
    売却価格: 1,500万円
    査定価格: 1,500万円

    知人の話の中で住友林業の名前が出たのを機に、色々な方法で住友林業について調べた結果、非常に好印象なものであり、伝統、実績、業績においても業界屈指であるため、本件の対応を任すに足るものとかんがえました。

東京都新宿区
不動産売却実績のある企業

  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性アイコン
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市西区 マンション一室
    売却価格: 1,700万円
    査定価格: 1,800万円

    売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。

  • 株式会社グラッド

    40代女性アイコン
    • 40代 / 女性
    • 長野県松本市 一戸建て
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 3,500万円

    以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

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    • 50代 / 男性
    • 東京都中央区 マンション一室
    売却価格: 3,650万円
    査定価格: 3,800万円

    チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。

兵庫県神戸市灘区の不動産を
売却したユーザーの口コミ

  • 50代女性アイコン
    • 50代 / 女性
    • 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
    売却価格: 2,350万円
    査定価格: 2,350万円

    賃貸物件として依頼したのが三井リハウスだったので、賃貸担当者とは面識もあったので借主が付かないのであれば、売却方向でと相談したところ、売却担当者の方を紹介してもらったところ親身に相談に乗ってもらった。近隣物件の相場なども丁寧に教えてもらい。物件自体を見て評価額を出してもらった。有利な法人相手に売却することを勧めてもらい直ぐにホームページにアップしてもらった

  • 50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
    売却価格: 3,790万円
    査定価格: 3,790万円

    前記にもあったように実家のリフォームと仲介専売契約を同じ会社で行うこととしました。別の会社で査定を行ったがかなりの金額差があったので一任した。転勤や引っ越しシーズンに合わせて3月までに売れたらよいと思い。神戸リフォームハウジング社と2021年1月に仲介契約を締結しました。

  • 50代男性アイコン
    • 50代 / 男性
    • 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
    売却価格: 5,000万円
    査定価格: 5,000万円

    複数の不動産仲介会社に相談にいったのですが、物件売却以外の相談についても的確な提案をしていただいたことが理由になります。

東京都の住友林業ホームサービス株式会社評価・口コミ一覧

住友林業ホームサービス株式会社の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
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