売却するタイミングは、かなり思い切った決断が全てです。 / （投稿ID:1261）/住友不動産株式会社の口コミ・評判
広島県広島市中区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
売却物件に住んでいたマンションが、築20年強。大規模修繕を未実施でもあり、 修繕積立も実施できる金額の積立がかなり不足していたことが判明。 かなり老朽化していたものの、場所・立地は良く、中古物件の価格が上昇傾向 もあったことから、売却に踏み切った経緯あり。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,400万円
|
5か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
定期的な情報連絡もさることながら、こちらの人生設計を充分理解されており、 的確なアドバイスを実施してくれていることが大きな信頼を築ける理由であった。 また住みやすい場所を教えてくれたり、売却するうえでの税金面アドバイスもあり 頼れる営業マンだった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2016年8月】から始めてから引き渡しまで【5か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
相談を開始し、こちらの金額を提示。当時は中古マンションブームで結構価格が 上昇傾向にあり、また住友不動産の営業マンからも数ヶ月で売却できることも 言われていたのが大きな理由。購入いただいた夫婦からも、部屋がとても広いことを気に入られており、感覚的にも半年程度で引渡し可能かと考えていた。 結果的には想定の範囲内であった。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が2,600万円で、実際の売却価格は2,400万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
もともと立地は良好であったが、築年数が20年超でもあり、査定価格自体が納得済で あった。初回売出価格も思いのほか、反応がよく、想定範囲内の時期で契約できる ところまでいった。最後の最後で買主から、もう少し安くしてほしいと依頼があり、 ここで譲歩しないと、一生購入してもらえないかもとの気持ちにもなり、申し出された 金額に対し、気持ちよく契約した思い出がある。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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住友不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.45
口コミ（505件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.37
- 売却スピード4.11
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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岡山県岡山市南区 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 650万円 査定価格： 950万円 多くの不動産会社に声はかけたが 車の査定と同様に ピンキリである。けんもほろろというところから わざわざ査定に来て事情を説明してくれるところ。 関わる人が親切で親身になってくれるということが一番大切なことです。
-
- 20代 / 男性
-
青森県八戸市 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 そもそも、売買、譲渡にあたり知識に乏しく、経験もなかった。活動拠点からは幾分遠方であり、物件へ頻回に出入りすることも難しく、仲介業者を探していた。先述の不動産関係に勤務経験のあった親戚のツテでご紹介いただき、仲介として入っていただいた。
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- 60才以上 / 男性
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兵庫県神戸市西区 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市北区 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 有名で信頼できると思ったので。
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広島県広島市中区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 広島県広島市中区 マンション一室
売却価格： 1,830万円 査定価格： 1,750万円 三菱地所ハウスネットを選んだ理由につきましては、現在の自宅を購入した時の担当者さんの対応が非常に良かったことにありました。そこで、売却に際しても、同じ担当者さんにお任せしたいと思いまして、三菱地所ハウスネットにしました。
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- 30代 / 男性
- 広島県広島市中区 マンション一室
売却価格： 2,600万円 査定価格： 2,500万円 まずは、新婚生活を早く始めたかったため、いまの狭いマンションを早く売却出来る不動産屋さんを配偶者と一緒に探した。いくつか見て回った結果、もっとも早く、また、ある程度高値で売却してくれそうな今の不動産屋さんを見つけた。
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- 60才以上 / 女性
- 広島県広島市中区 マンション一室
売却価格： 1,050万円 査定価格： 1,050万円 ちょうど不動産の資産整理をしたいという気持ちがあったときに 不動産会社から連絡があり、自分の最低限の価格は上回っていたので 売却を決めた。また一応名前の通った不動産会社だったので 安心して売却することができた
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