当方には全く事前知識もない中で、これ程スムーズに事が進んだのは幸運であったと感じている。 / （投稿ID:2333）/住友不動産株式会社の口コミ・評判
青森県八戸市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
遠縁の親族の死去に伴い、遺産相続という形でマンションの1室を手に入れたものの、活動拠点からは幾分遠方であり、親族間でも貰い手が見つからなかったため、現金化を目的に売買、譲渡に至った。なお、売買、譲渡に渡って、不動産関係に勤務経験のあった親戚にも助言を得た。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,000万円
|
2か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
そもそも、売買、譲渡にあたり知識に乏しく、経験もなかった。活動拠点からは幾分遠方であり、物件へ頻回に出入りすることも難しく、仲介業者を探していた。先述の不動産関係に勤務経験のあった親戚のツテでご紹介いただき、仲介として入っていただいた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
先述の親戚から詳細な情報を得ていたようであり、こちらとしては特段困ったことはなく、お任せする形となった。何度かやり取りは行ったが、直接お会いしたのは2回ほど。こちらも、現金化が目的であったので、値段は釣り上げすぎないよう、希望はお伝えし、概ね希望を通してもらった。その柔軟性については、良かった点かと思います。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2020年6月】から始めてから引き渡しまで【2か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
現金化が目的であったが、昨今の景気を考えるに、売買自体がそれほど甘くはないだろうと考えていた。立地としても、都心からは遠方であり、そもそも買い手がつくのかさえ怪しいのでは、と感じていた。しかしながら、6ヶ月程度で買い手が見つかりスムーズに譲渡に至ったため、そう回答させていただいた。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が2,000万円で、実際の売却価格も2,000万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
そもそも物件の資産的価値に対する知識と理解に乏しく、相場についても全く分からないといった状況であった。親戚の意見も取り入れつつ、この値段になったわけであるが、個人的にはこの値段で大丈夫か？という思いのほうが強かったため。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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住友不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.45
口コミ（505件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.37
- 売却スピード4.11
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- 50代 / 男性
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広島県広島市中区 マンション一室
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売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,600万円 売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。
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- 60才以上 / 男性
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岡山県岡山市南区 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 650万円 査定価格： 950万円 多くの不動産会社に声はかけたが 車の査定と同様に ピンキリである。けんもほろろというところから わざわざ査定に来て事情を説明してくれるところ。 関わる人が親切で親身になってくれるということが一番大切なことです。
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- 60才以上 / 男性
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兵庫県神戸市西区 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市北区 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 有名で信頼できると思ったので。
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青森県八戸市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 青森県八戸市 土地
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,100万円 一番最初に声をかけていただき市内でたくさんの事業をされていたため信頼してお願いしました 担当の方もとても丁寧に接していただきました
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- 60才以上 / 男性
- 青森県八戸市 土地
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 ミサワが引き受けてくれたから
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- 60才以上 / 男性
- 青森県八戸市 土地
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,500万円 所在地が自分の住居と売却土地の近くで、比較的大手の不動産仲介会社。手続きや相談がしやすいと考えた。
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